エアライズタワーライズアリーナビル

　□■□■　Air Rise Tower　■□■□
　　　　　　　　エアライズタワー

┏┓　アクセス
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

■東京メトロ有楽町線「東池袋」駅 徒歩1分
　地下プロムナードでサンシャインシティや
　豊島区役所、中央図書館にもアクセス可能

■JR山手線・埼京線・湘南新宿ライン
　東京メトロ丸ノ内線・有楽町線・副都心線
　西武池袋線・東武東上線
「池袋」駅 徒歩9分

■「池袋サンシャインバスターミナル」徒歩2分
　羽田空港へ空港リムジンバスが運行


┏┓　おすすめポイント
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

■住み続けたい「持続発展都市」へ
　さまざまな再開発により、進化を続ける「池袋」

■賑わいと落ち着きのクロスポイント
　ほどよい距離感が魅力の「東池袋」
　駅前の利便も、文京の緑も暮らしのそばに

■山手線内側、内陸の高台というアドバンテージ
・東京都内にわずか約3％の「山手線内側」エリア
・山手線内側の中でもひときわ標高の高いエリア
・地震による液状化の可能性が低い安心の立地

■「東池袋」駅【直結】徒歩1分×「池袋」駅徒歩9分
　4駅9路線利用可能で主要駅へダイレクトアクセス
　雨の日もぬれずに移動が可能です

■地下1階に商業施設、敷地内に図書館、公共ホール有。
　地下1階にはスーパー、ドラッグストア、
　コンビニをはじめ生活に便利な商業施設が
　揃っています。

■住友商事(株),東京建物(株),伊藤忠商事(株)旧分譲
■豊富な実績を誇る大成建設(株),フジタ建設(株)施工
■2007年1月築
　総戸数：558戸の大規模タワーレジデンス
■2024年 大規模修繕工事実施済み
■遮音・断熱性を高め、配管等のリフォームがしやすい二重床・二重天井

■安心のマンションセキュリティシステム
（テレビモニター付きオートロックシステム、
　トリプルセキュリティー、24時間有人管理）
■ノンタッチキーシステムを採用

■コンシェルジュによるフロントサービス

■充実の共用施設
・地上85mの貸切で利用できる
　3種類のプライベートバス
　「岩風呂」「檜風呂」「ジェットバス」
・ビューラウンジ
・フィットネスルーム
・シアタールーム
・ゲストルーム
・リラクゼーションルーム
・エスティックルーム
・キッズルーム
・コミュニティルーム
・ベンダーコーナー

■ペット飼育可能（規約有り）
■いつでも荷物が受け取れる宅配ボックス設置
■各階ゴミステーション有：24時間可


┏┓ルーム
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

■30階部分　南東向きのため、陽当り眺望良好

■最大限に陽を取り込める横長のLD
・お肌やペットに嬉しい床暖房

■廊下面積が少なく居住スペースを広く使える
　効率的な間取り

■奥行きがあり広々としたバルコニー

■アウトフレーム工法により
　家具が配置しやすい整形のLDK・洋室

■空間をすっきり見せる天井カセット型エアコン

■お料理をしながらお部屋全体を見渡せるカウンターキッチン
・高級感漂う天然石トップを採用
・大型の調理器具の洗浄も可能なワイドシンク
・耐久性が高く傷のつきにくいガラストップコンロ
・コーラー社製水栓
・ビルトイン浄水器
・生ごみが粉砕可能なディスポーザー付

■1.4m×1.8mのゆったりとした浴室
・お子様とのバスタイムを楽しめるデルタ仕様の浴槽

■ウォークインクローゼット×2、廊下収納、LD収納など
　収納力の高い間取り


┏┓　LIFE INFORMATION
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
≪商業施設≫
・サンシャインシティ・・・徒歩2分（約150m）
・西友サンシャイン西友店・・・徒歩3分（約240m）

≪公共施設・環境施設・医療施設≫
・イケ・サンパーク・・・徒歩3分（約240m）
・豊島郵便局・・・徒歩4分（約340m）
・豊島消防署・・・徒歩6分（約420m）
・豊島区役所・・・徒歩3分（約180m）
・あうるすぽっと・・・徒歩1分（約20m）
・中央図書館・・・徒歩1分（約20m）
・東池袋交番・・・徒歩3分（約240m）
・池袋病院・・・徒歩7分（約560m）
・池袋保健所・・・徒歩3分（約180m）
・日出町公園・・・徒歩2分（約100m）
・日出町第二公園・・・徒歩1分（約30m）
・東池袋中央公園・・・徒歩7分（約560m）
・南池袋公園・・・徒歩6分（約420m）

担当者からのコメント

┏┓　お問い合わせ先
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

　【本物件担当者】
　　店舗名：四谷センター
　　氏　名：阿久澤　和希（あくざわ　かずき）
　　　　　　
　【お電話でのお問合わせ】
　　会社フリーコール：0120-803-846
　　担当者直通携帯番号：080-1064-4298（阿久澤）

　【メールでのお問合わせ】
　　メール：k2-akuzawa@nomura-re.co.jp（阿久澤）
　　　　　　　　　　　
本物件に関するご質問、ご要望等ございましたらお気軽にお問い合わせください。
ご連絡を心よりお待ちしております。