プラウドタワー二子玉川

　＝プラウドタワー二子玉川＝

　PROUD TOWER FUTAKOTAMAGAWA

【72.66m2の2LDK+WIC＋SIC】

～駅前でありながら、多摩川河畔。
　都会にいながら自然が間近にある日々～　
　　
　二子玉川駅より徒歩約2分の
　ランドマーク的高層マンション。
　その恵まれた立地ゆえに、
　分譲時には即日完売したマンションです。
　鹿島建設施工で100年コンクリートを採用。
　内廊下方式、マンション内には、
　フロント、スカイライブラリー、
　ゲストルーム、パーティールーム、カフェ、
　ペットグルーミング室等を備え
　ホテルライクな環境が整っております。

＝＝＝＝＝＝＝Specification＝＝＝＝＝＝

■玉川高島屋S・C南館を担当した
　プランテック総合計画事務所による基本設計・総合監修。

■玉川通りとの間に幅12mの
　プロムナードを設け、
　環境と調和する植栽の演出。

■2つの出入口から車の出し入れもスムーズ。
　出庫の為の待合スペースもございます。

■1Fフロントサービス
・共用施設受付サービス　　　
・宅配便発送受付サービス　
・メッセージ預かりサービス
・クリーニング取次サービス　
・訪問エステ受付サービス　
・コピー、FAXサービス
・リバーサイドラウンジコーヒーデリバリーサービス　　　
・タクシー、レンタカー手配
・ハウスメイド紹介サービス　etc

■ペットの手入れが出来る専用の
　グルーミング室（足洗い場）を設置。

■各フロアにゴミ置場を設置。

■ゲストルーム・スカイライブラリー
　・リバーサイドラウンジ等充実の共用施設。

■24時間有人管理　
　野村不動産パートナーズによる全部委託管理。

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◆「鹿島」による※コアウォール＋チューブ構造
※建物中央に最大厚1．5mの壁（コアウォール）を配置
　これに複数のチューブを組み合わせる架構計画

◆100年コンクリート採用　
　※1m2あたり約3000トン以上の圧縮強度

◆約200万年前に堆積された
　土丹層に基礎を置く
　※支持地盤のN値は平均97

◆耐久性と可変性の両立を
　取り入れた「スケルトン・インフィル」

◆二重床・二重天井

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┗□ 　　　お部屋概要
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・専有面積：72.66m2
・バルコニー面積：7.95m2
・間取り：2LDK＋WIC＋SC
・階数：22階
・賃料：34万円/月額

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┗□ 　　　充実の共用施設
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　■リバーサイドラウンジ（2階）
　　1階エントランスホールから
　　2階へと連続しているロビーは、
　　光を十分に取り込んだ
　　開放感あふれるスペースが広がっています。
　　陽の光が降り注ぐ吹き抜けの天井、
　　落ち着いた風合の木の階段を上ると
　　リバーサイドラウンジがあります。
　　前面ガラスから見通す
　　多摩川河畔の緑が目の前に広がります。

　■スカイライブラリー（21階）
　　※ご利用予約、料金が必要です。
　　ライブラリー内にはモダンな
　　ソファーやテーブルセットが置かれ、
　　大切なお客様との語らいの
　　場としてご利用頂けます。
　　机も用意し、眺望を愉しみながら
　　読書などにもご利用頂けます。

　■ゲストルーム（21階）
　　※ご利用予約、料金が必要です。
　　多摩川を一望できるビューバスを
　　堪能頂けるゲストルーム。
　　お客様がいらした際の
　　宿泊用としてご利用頂けます。

　 ■バンケットルーム（21階）
　　※ご利用予約、料金が必要です。
　　21階からの眺望を眺めながら、
　　ミーティングルームや
　　パーティールームとしてご利用頂けます。
　　キッチンセット・冷蔵庫も完備（飲酒不可）
　
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┗□ LIFE INFORMATION
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　[ショッピング施設］
　■玉川高島屋S・Cまで…………約150m
　■二子玉川ライズS・Cまで……約200m
　■東急ストアまで ………………約125m
　■成城石井まで …………………約300m

　[コンビニ]
　■セブンイレブンまで …………約130m
　■ローソンまで …………………約315m

　[その他生活施設]
　■コナミスポーツクラブまで …約470m
　■三井住友銀行 …………………約290m
　■二子玉川郵便局まで …………約400m
　■せたがや在宅診療所まで ……約280m

　[公園]
　■兵庫島公園まで ………………約140m
　■砧公園まで ……………………約1,900m
　■多摩川遊園まで ………………約870m
　■上野毛自然公園まで …………約980m

　[教育施設］
　■二子幼稚園まで ………………約520m
　■二子玉川小学校まで …………約540m
　■瀬田中学校まで ………………約1,300m

担当者からのコメント

賃貸中の物件になりますが、内容については担当者にご確認ください。担当曽根：070-2804-4032