ブランズ横浜

*★:*:。★.:*:・’★━━━━━━━━━━━━━━☆★

　　　　　　　　
　　　　◇◇　　ブランズ横浜　　◇◇
……………………………………………………………
　≪　74.42m2　3LDK　10階部分　北東向き　≫
　
　　11路線利用可能な「横浜」駅を
　　最寄り駅とする優れた利便性とともに
　　緑あふれる安らぎを実感できる住まい。

★☆━━━━━━━━━━━━━━★:*:。★.:*:・’★*:


┏┓　Owner Change
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

■月額賃料　　：330,000円

■想定年間収入：3,960,000円

■想定利回り　：約2.83％


┏┓　Room
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

■専有面積：74.42m2

■バルコニー面積：13.77m2

■トランクルーム面積：1.30m2

■間取り：3LDK＋ウォークインクローゼット＋シューズインクローゼット

■方角：北東

■管理費：月額25,100円

■修繕積立金：月額18,200円

■スカパーJSAT施設利用料：月額385円

■エネルギー見える化サービス利用料：月額110円

■インターネットサービス利用料：月額770円


┏┓　Mansion
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

■2018年（平成30年）竣工

■東急不動産(株)他旧分譲～ブランズ～

■西松建設(株)施工

■鉄筋コンクリート（RC）造17階建て

■1階～3階 ：商業・業務フロア専用
　4階～17階：住宅フロア

■留守中の配達に便利な宅配ボックス完備

■暮らしの贅を演出する空間とサービス
　・コンシェルジュデスク　・オーナーズラウンジ
　・ミーティングルーム　・ゲストルーム　・オーナーズテラス
　・オーナーズガーデン　・ガーデンビューサロン
　・ガーデンビューライブラリ

■安心して暮らせるセキュリティシステム
　・2重オートロックシステム
　・玄関ドアには二重ロックのディンプルキーを採用。
　・訪問者の顔を確認できるハンズフリーカラーTV
　　モニターを完備。
　・外部からの視線をシャットアウトすることで
　　プライバシーに配慮した内廊下設計。

■日々の生活をより豊かにするコンシェルジュサービス
　
●基本サービス
　・レセプションサービス
　・インフォメーションサービス
　・共用施設受付サービス
　・クロークサービス

●紹介サービス（有料）
　・ペットシッターサービス
　・ハウスクリーニングサービス
　・ハウスメイドサービス
　・ケータリングサービス

●取次サービス（有料）
　・クリーニング・ランドリーサービス
　・フラワーデリバリーサービス
　・宅配便の発送サービス
　・タクシー手配サービス


┏┓　Access　
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

◆JR東海道本線、横須賀線、湘南新宿ライン、
　京浜東北線、横浜線、東急東横線、相鉄線、
　みなとみらい線、成田エクスプレス
　「横浜」駅　徒歩7分

◆横浜市営地下鉄ブルーライン
　「横浜」駅徒歩4分

◆京浜急行本線「横浜」駅徒歩9分

◆YCAT（横浜シティエアターミナル）からは、
　羽田空港や東京ディズニーリゾート、
　木更津アウトレットへダイレクトアクセス

◆横浜駅西口IC（首都高）や、三ッ沢IC（第三京浜）
　も利用でき、車でのアクセスも良好


┏┓　Life Information
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

《スーパー・コンビニ》
◆ファミリーマート横浜駅西口店・・・・・・・徒歩1分(約30m)
◆イオンフードスタイル横浜西口店・・・・・・徒歩2分(約120m)
◆ローソン横浜南幸二丁目店・・・・・・・・・徒歩2分(約130m)　
◆セブンイレブン横浜北幸二丁目店・・・・・・徒歩2分(約140m)　
◆セブンイレブン横浜北幸店・・・・・・・・・徒歩2分(約150m)

《公園》
◆北幸町公園・・・・・・・・・・・・・・・・徒歩2分(約160m)
◆北幸広場公園・・・・・・・・・・・・・・・徒歩4分(約260m)
◆新田開川緑地・・・・・・・・・・・・・・・徒歩4分(約260m)

《教育環境》
◆私立精華小学校・・・・・・・・・・・・・・徒歩8分(約610m)
◆横浜市立宮谷小学校＜学区＞・・・・・・・・徒歩10分(約760m)
　
◆横浜市立岡野中学校・・・・・・・・・・・・徒歩8分(約590m)
◆市立神奈川学園中学校・・・・・・・・・・・徒歩9分(約670m)

《複合施設》
◆CeeU Yokohama・・・・・・・・・・・・・・ 徒歩2分(約150m）
◆MOVIL(映画館)・・・・・・・・・・・・・・・徒歩4分(約300m)
◆ジョイナス横浜・・・・・・・・・・・・・・・徒歩5分(約380m)


◆━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┓　
■お買いかえもスムーズにご購入をして頂けます■
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━◆
弊社では、買換保証制度・つなぎ融資制度を
ご用意しております。ご自宅のローンは残っているけれど
欲しい物件を買い逃したくない、今後お買い替えをしたい
という方は是非ご相談下さい。

*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*

◆━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┓　
■住宅ローンも様々な商品をご用意しております■
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━◆
その他、「転職をしたばかり」「他に借入がある」「自己資金が少ない」等
の理由で住宅ローンの借入にご不安がございましたら、どの様な事でも
お気軽にご相談頂ければ幸いです。　
皆様からのご連絡をお待ちしております。

*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*

◆━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┓
★【お問合せいただきましたお客様には・・・】★
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━◆
物件の詳細な資料のお渡しと併せ、
不動産購入の流れ等の資料もご用意がございます。
お問合せの際にその旨、お申し付け下さいませ。

*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*


注意1.物件から駅への距離及び施設への距離は道路距離80mにつき1分間を要するものとして算出したものです。坂道や信号待ち時間等は考慮していませんので、実際の体感時間等はお客様ご自身でお確かめください。

注意2.室内使用状況・日照・眺望・通風等は、担当者の個人的な感想・見解が含まれます。
　　　実際の状況は、お客様ご自身でもお確かめください。

注意3.利回りは、現行の賃料収入に基づき算出した年間賃料収入を購入価格で除して求めたもので
　　　公租公課・共益費等、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で計算しています。
　　　また、現行賃料収入が将来にわたり確実に得られることを保証をするものではありません。

担当者からのコメント

┏┓お問い合わせ先
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

※本物件の担当者は【川島　萌衣（カワシマ　モエ）】です。

＊お電話でのお問合わせ＊
◇会社フリーコール　　：　0120-664-281
◆本物件の担当者直通　：　080-9975-8465

＊メールでのお問合わせ＊
◇担当者直通メール　：　m3-kawashima@nomura-re.co.jp

お気軽にご相談くださいませ。
ご連絡を心よりお待ちしております。

◇見学予約
画面右上の『見学予約をする』ボタンから、
必要事項をご入力のうえお問い合わせ下さい

◇資料請求
画面右上の『資料請求・お問い合わせ』ボタンから、
必要事項をご入力のうえお問い合わせ下さい


゜+.――゜+.――゜+.――゜+.――゜+.――゜+.――゜+.――゜+.――゜+

≪担当者からのメッセージ≫
お客様の良きパートナーになれるよう、全力でサポートさせていただきます。
不動産売買のプロとして、誠心誠意行動してまいります。
よろしくお願いいたします。