練馬区石神井町8丁目一戸建て

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1億1,800万円

物件情報

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所在地	練馬区石神井町8丁目一戸建て東京都練馬区石神井町8丁目	交通	西武池袋・豊島線「石神井公園」駅徒歩13分西武池袋・豊島線「大泉学園」駅徒歩16分
延床面積	138.43m²	土地面積	123.26m²
築年月	2019年築	構造	軽量鉄骨
階数	2階建て

この物件のおすすめポイント

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★大泉学園センターお薦め物件★　　　　
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●担当者直通　：090-7229-9125（和田）
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価格	1億1,800万円投資シミュレーション
想定利回り	1.52%	想定年間収入	180万円
現行利回り	―	現行年間収入	―
所在地	東京都練馬区石神井町8丁目
交通	西武池袋・豊島線「石神井公園」駅徒歩13分西武池袋・豊島線「大泉学園」駅徒歩16分
間取り	3DK+1LDK＋1K
建物面積	138.43m²(41.87坪)	土地面積	123.26m²(37.28坪)(公簿)
築年月	2019年9月	構造	軽量鉄骨造2階建て
土地権利	所有権	地目	宅地
私道負担	なし	セットバック	―
都市計画	市街化区域	用途地域	第一種中高層住居専用地域
建ぺい率	60%	容積率	200%
接道状況	南西7.3m公道　接面6.5m
設備	公営水道・本下水・都市ガス
駐車場	無
現況	居住中	引渡	相談
取引態様	仲介	国土法届出	不要
備考	●都市計画法他制限／準防火地域、第２種高度 2階部分の1LDKと1Kの2室が賃貸中です。記載の利回りは2部屋を想定しています。1階の3DKは売主居住中です。
物件番号	ED511016
更新日	2025年4月28日	次回更新予定日	2025年5月12日