マンション（一棟）

渋谷区代々木5丁目マンション（一棟）

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14億5,000万円

投資シミュレーション

想定利回り: 3.17%
想定年間収入: 4,600万円

物件情報

地図

枚

外観

エントランス

共用部：エレベーター

リビング：現状賃貸中（2025年1月撮影）
（撮影年月：2025年01月）

洗面所：現状賃貸中（2025年1月撮影）
（撮影年月：2025年01月）

キッチン：現状賃貸中（2025年1月撮影）
（撮影年月：2025年01月）

トイレ：現状賃貸中（2025年1月撮影）
（撮影年月：2025年01月）

玄関：現状賃貸中（2025年1月撮影）
（撮影年月：2025年01月）

前面道路

マンション表札

間取り図

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所在地	渋谷区代々木5丁目マンション（一棟）東京都渋谷区代々木5丁目	交通	小田急小田原線「代々木八幡」駅徒歩8分東京メトロ千代田線「代々木公園」駅徒歩8分
延床面積	1,019.59m²	土地面積	398.73m²
築年月	2017年築	構造	RC
階数	4階地下1階建て

Point: ■2017年（平成29年）7月築の新築1棟マンション■代々木公園至近の良好な住環境

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この物件のおすすめポイント

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　【渋谷区代々木五丁目・一棟マンション】
～東京メトロ千代田線「代々木公園」駅徒歩8分
　小田急線「代々木八幡」駅徒歩8分の好立地～

==============================

■価格：145,000万円（非課税）　

■東京メトロ千代田線「代々木公園」駅徒歩8分
　小田急線「代々木八幡」駅徒歩8分
　渋谷区五丁目アドレス、代々木公園至近の良好な住環境

■2017年鉄筋コンクリート造地下1階付4階建
　全面タイル張りの重厚感のある外観
　住戸数：23戸
　専有面積：25.52m2～73.35m2
　1R×6戸、1K×7戸、1LDK×8戸、2LDK×1戸、3LDK×1戸

■土地について
　土地面積：398.73m2（約120.61坪）
　接道：東側(公道)幅員約5.6m
　【事業用買替特例利用可能】

【建物仕様・設備】
・エレベーター
・オートロック
・テレビモニター付インターホン
・インターネット(入居者無料)
・宅配ボックス
・浴室乾燥機付
・温水洗浄便座
・システムキッチン
・バストイレ別
・駐輪場：25台分

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物件詳細

物件詳細の見方

価格	14億5,000万円投資シミュレーション
想定利回り	3.17%	想定年間収入	4,600万円
現行利回り	―	現行年間収入	―
所在地	東京都渋谷区代々木5丁目
交通	小田急小田原線「代々木八幡」駅徒歩8分東京メトロ千代田線「代々木公園」駅徒歩8分
間取り	―
住戸数	23戸	専有面積	25.52m²～73.35m²
建物面積	1,019.59m²(308.42坪)	土地面積	398.73m²(120.61坪)(公簿)
築年月	2017年7月	構造	RC造4階地下1階建て
土地権利	所有権	地目	宅地
私道負担	なし	セットバック	―
都市計画	市街化区域	用途地域	第二種低層住居専用地域
建ぺい率	60%	容積率	200%
接道状況	東5.6m公道
設備	―
駐車場	―
現況	賃貸中	引渡	相談
取引態様	仲介	国土法届出	不要
備考	●オーナーチェンジ●エレベーター／有 ■上記、賃料収入は、サブリース解除(売主にて解除)後の賃料収入となります。 ■PM/BM・サブリース会社：三井不動産レジデンシャルリース株式会社
物件番号	EF811007
更新日	2025年4月23日	次回更新予定日	2025年5月7日

物件の特徴

物件の特徴の説明

物件

部屋	フローリング
浴室・トイレ	浴室乾燥機

建物

構造	外壁タイル貼り
施設・サービス	宅配ボックス
セキュリティ	オートロック / TVモニタ付きインターフォン
駐車場	駐輪場 / バイク置場