所在地 | 交通 | 東京メトロ千代田線 「赤坂」駅 徒歩4分 東京メトロ銀座線 「溜池山王」駅 徒歩5分 東京メトロ南北線 「溜池山王」駅 徒歩5分 |
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専有面積 | 90.52m2 | 間取り | 1LDK+WIC+SIC+N |
築年月 | 2008年築 | 構造 | RC造45階地下3階建て |
所在階 | 28階 / 45階地下3階建 |
- Point
- ◆28階部分・北西角住戸・リビング天井高3.29m
◆マスターベッドルームに1.5帖のロフト有
この物件のおすすめポイント
【 赤坂タワーレジデンストップオブザヒル 】
┏┓Mansion
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■ 2008年4月築
■(株)サンウッド、東急不動産(株)、
(株)竹中工務店 旧分譲
■(株)竹中工務店 施工
■ 森ビル(株) 管理
■ RC(鉄筋コンクリート)造地下3階地上45階建て
┏┓Room
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■ 28階部分・北西角住戸・眺望良好
■ 1LDK+WIC+SIC+N/90.52m2
■ リビング天井高3.29m
■ マスターベッドルームに1.5帖のロフト有
■ 充実の収納スペース(WIC、SIC、納戸)
■ 普通賃貸借中(2023年10月31日~2025年10月31日まで)
月額賃料 :645,000円
年間賃料 :7,740,000円
表面利回り:約1.72%
┏┓Access
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■ 東京メトロ千代田線
「赤坂」駅 徒歩4分
■ 東京メトロ銀座線・東京メトロ南北線
「溜池山王」駅 徒歩5分
注意1:上記記載文章は販売図面・分譲時パンフレット
から抜粋しております。
最大限の注意を払って現場とパンフレットの
差異がないかの確認をしておりますが、
万が一差異があった場合は【現況優先】と
なりますことご了承ください。
注意2:駅までの距離、施設までの距離は
【80mを1分と換算して】入力しております。
体感距離は必ずお客様ご自身でもお確かめ
頂きたく願います。
担当者からのコメント
┏┓ お問い合わせ先
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
【本物件担当者】
店舗名:REALIA東京
氏 名:金子 みなみ(かねこ みなみ)
【お電話でのお問合わせ】
会社フリーダイアル:0120-952-433
金子携帯 :090-7229-8804
【メールでのお問合わせ】
金子PC:m3-kaneko@nomura-re.co.jp
ご見学をご希望の際には、お気軽にご希望のお時間をお知らせ下さい。
ご連絡を心よりお待ちしております。
物件詳細
価格 |
4億5,000万円
投資シミュレーション
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1.72%
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想定年間収入 | 774万円 | |
1.72%
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現行年間収入 | 774万円 | |
所在地 | |||
交通 | |||
間取り | 1LDK+WIC+SIC+N | ||
専有面積 | 90.52m2(27.38坪)(壁芯) | ||
バルコニー面積 | 13.49m2 | 向き | 北西 |
その他面積 | ― | ||
構造 | RC造45階地下3階建て | 所在階 | 28階 |
築年月 | 2008年5月 | 総戸数 | 521戸 |
土地権利 | 所有権 | 用途地域 | 商業地域 |
管理会社 | 森ビル株式会社 | ||
管理形態 | 全部委託 | 管理員 | 日勤 |
管理費 | 33,587円/月 | 修繕積立金 | 25,842円/月 |
その他使用料 | ― | ||
駐車場 | 空有 52,000円~60,000円/月(空き確認日:2025年1月) | ||
現況 | 賃貸中 | 引渡 | 相談 |
取引態様 | 仲介 | 国土法届出 | 不要 |
備考 | ●オーナーチェンジ●敷地面積/7,564.3m2 共有持分(9052/4443709)●分譲時会社/株式会社サンウッド、東急不動産株式会社、株式会社竹中工務店●施工会社/株式会社竹中工務店●設計会社/日建ハウジングシステム・竹中工務店 設計監理共同企業体●エレベーター/有 | ||
物件番号 | EF412001 | ||
更新日 | 2025年2月15日 | 次回更新予定日 | 2025年3月1日 |
物件の特徴
物件
位置 | 20階以上の部屋 |
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部屋 | リビング・ダイニング20畳以上 / 天井高2.6M以上 |
収納 | 納戸 / ウォークインクローゼット / シューズインクローゼット |
キッチン | ディスポーザー / 食器洗浄乾燥機 |
浴室・トイレ | 浴室に窓付き / 浴室乾燥機 / 追いだき機能 |
設備 | 床暖房 |
建物
構造 | タワー(20階建て以上) / 大規模マンション(総戸数200戸以上) |
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施設・サービス | 宅配ボックス / トランクルーム / 24時間ゴミ出し可 / コンシェルジュサービス / 24時間有人管理 / ペット用設備 / ゲストルーム(宿泊施設)あり / ペット可(規約制限あり) |
セキュリティ | オートロック / TVモニタ付きインターフォン / ディンプルキー / 防犯カメラ |
駐車場 | 駐車場空きあり / 駐輪場 / バイク置場 |
立地・周辺環境
立地・環境 | 駅徒歩5分以内 / 2沿線以上利用可 / コンビニまで徒歩3分以内 / 緑が見える / 高台に立地 / 眺望良好 |
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お問合せ
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担当店舗
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野村不動産ソリューションズ株式会社 国土交通大臣免許(5)第6101号
本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。
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