アパート(一棟)

横浜市青葉区榎が丘アパート(一棟)

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1億5,000万円

投資シミュレーション

想定利回り: 5.88%
想定年間収入: 882万円

物件情報

地図

枚

外観
（撮影年月：2025年02月）

共用部
（撮影年月：2025年02月）

宅配BOX
（撮影年月：2025年02月）

建物表札
（撮影年月：2025年02月）

外観
（撮影年月：2025年02月）

榎が丘公園（現地より約130m）
（撮影年月：2025年02月）

横浜市立榎が丘小学校（現地より約170m）
（撮影年月：2025年02月）

青葉台駅（現地より約960m）
（撮影年月：2025年02月）

間取り図

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所在地	横浜市青葉区榎が丘アパート(一棟) 神奈川県横浜市青葉区榎が丘	交通	東急田園都市線「青葉台」駅徒歩12分東急田園都市線「田奈」駅徒歩11分
延床面積	203.15m²	土地面積	290m²
築年月	2023年築	構造	木造
階数	2階建て

Point: ●「青葉台」駅　徒歩12分　●閑静な住宅街　●2023年11月築　●木造2階建　●専有面積24.85m2～42.93m2
●白を基調とした外観・室内　●表面利回り　約5.88%

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この物件のおすすめポイント

ーーー横浜市青葉区榎が丘アドレスーーー
　　～名称：maison de pastel～

●2023年11月　築

●木造2階建

●東急田園都市線「青葉台」駅　徒歩12分

●閑静な住宅街

●専有面積　24.85m2～42.93m2

●白を基調とした外観・室内

●表面利回り　約5.88%

●土地面積：290.00m2

●建物面積：1階　113.33m2
　　　　　　2階　89.82m2
　　　　　　延べ　203.15m2

●管理委託先：シエルトパートナー（引継ぎ要）

●インターネット承継契約　必須

●プロパンガス承継契約　必須

～周辺環境～
●榎が丘公園　約130m

●横浜市立榎が丘小学校　約170m

●増田歯科医院　約180m

●セブンイレブン横浜榎が丘店　約310m

担当者からのコメント

本物件の担当者は　本店営業部コンサルティング1課　久住　直人（くすみ　なおと）　です。
(1)お電話で・・・
●会社フリーダイアル　　　：　0120-356-342
●担当：久住（くすみ）直通　　：　080-1064-4437
(2)メールで・・・
●担当：久住（くすみ）メール　：　n-kusumi@nomura-re.co.jp

本物件についてのご質問やご相談がございましたら、お気軽にお問い合わせ下さい。
ご連絡を、心よりお待ちしております。

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物件詳細

物件詳細の見方

価格	1億5,000万円投資シミュレーション
想定利回り	5.88%	想定年間収入	882万円
現行利回り	―	現行年間収入	―
所在地	神奈川県横浜市青葉区榎が丘
交通	東急田園都市線「青葉台」駅徒歩12分東急田園都市線「田奈」駅徒歩11分
間取り	―
住戸数	7戸	専有面積	24.85m²～42.93m²
建物面積	203.15m²(61.45坪)	土地面積	290m²(87.72坪)(公簿)
築年月	2023年11月	構造	木造2階建て
土地権利	所有権	地目	宅地
私道負担	なし	セットバック	―
都市計画	市街化区域	用途地域	第一種低層住居専用地域
建ぺい率	40%	容積率	80%
接道状況	北東5m公道　接面2.5m
設備	公営水道・本下水・個別プロパン
駐車場	―
現況	賃貸中	引渡	相談
取引態様	仲介	国土法届出	不要
備考	●都市計画法他制限／第１種高度 ※間取り：1DK×2戸、1K+ロフト×2戸、1LDK×1戸、1LDK+ロフト×2戸 ※想定収入には、駐輪場収入等を含みます ※管理委託先：シエルパートナー(引継要) ※インターネット承継契約必須 ※プロパンガス会社継承契約必須
物件番号	E6112004
更新日	2025年2月20日	次回更新予定日	2025年3月6日