所在地 | 交通 | 西武新宿線 「上石神井」駅 徒歩4分 西武新宿線 「上井草」駅 徒歩15分 中央線 「西荻窪」駅 バス17分(バス停 上石神井駅) 徒歩5分 |
|
---|---|---|---|
延床面積 | 256.7m2 | 土地面積 | 160.89m2 |
築年月 | 1982年築 | 構造 | 鉄骨造 |
階数 | 3階建て |
- Point
- ★オーナーチェンジ物件 ★西武新宿線「上石神井」駅徒歩4分
★南西の角地につき、陽当り良好! ★土地面積/約48.66坪
この物件のおすすめポイント
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■□練馬区上石神井2丁目 一棟アパート□■
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┏┓ 交通アクセス
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■西武新宿線「上石神井」駅徒歩4分
■西武新宿線「上井草」駅徒歩15分
■JR中央線「西荻窪」駅バス17分
「上石神井駅」バス停徒歩6分
┏┓ おすすめポイント
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■土地面積/160.89m2(約48.66坪)
建物面積/256.70m2(約77.65坪)
■西側5.7m公道×南側4mの南西角地
■間取り/1階:店舗 2階:2K×2 3階:1SLDK
■構造/鉄骨造3階建
■近隣商業地域
■建ぺい率/80% 容積率/300%
┏┓ ライフインフォメーション
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■まいばすけっと上石神井二丁目店・・・・徒歩2分(約160m)
■スーパーあまいけ石神井店・・・・・・・徒歩5分(約370m)
■西友上石神井店・・・・・・・・・・・・徒歩6分(約440m)
■ココカラファイン上石神井店・・・・・・徒歩4分(約320m)
■セブンイレブン練馬上石神井二丁目店・・徒歩4分(約300m)
■三菱UFJ銀行上石神井支店・・・・・・・徒歩5分(約400m)
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〒176-0012 東京都練馬区豊玉北6丁目2番1号
ディアマークスキャピタルタワー3F
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物件詳細
価格 |
1億5,000万円
投資シミュレーション
|
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---|---|---|---|
5.38%
|
想定年間収入 | 807万円 | |
―
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現行年間収入 | ― | |
所在地 | |||
交通 | |||
間取り | 店舗、1K×1、2K×2、1SLDK×1 | ||
住戸数 | 5戸 | 専有面積 | 不明 |
建物面積 | 256.7m2(77.65坪)(公簿) | 土地面積 | 160.89m2(48.66坪)(公簿) |
築年月 | 1982年1月 | 構造 | 鉄骨造3階建て |
土地権利 | 所有権 | 地目 | 宅地(現況:宅地) |
私道負担 | なし | セットバック | ― |
都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | 近隣商業地域 |
建ぺい率 | 80% | 容積率 | 300% |
接道状況 | 西5.7m公道 接面10.8m・南4m公道 接面9.5m | ||
設備 | 公営水道・本下水・都市ガス | ||
駐車場 | 有 | ||
現況 | 賃貸中 | 引渡 | 相談 |
取引態様 | 仲介 | 国土法届出 | 不要 |
備考 | ●オーナーチェンジ●都市計画法他制限/準防火地域、第2種高度 ■利回り・想定年間収入は月額賃料673,000円にて計算しております(2025年2月8日現在) ■バスの所要時間は、交通状況により遅延する場合があります。 |
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物件番号 | E8112009 | ||
更新日 | 2025年2月17日 | 次回更新予定日 | 2025年3月3日 |
周辺施設
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西武新宿線「上石神井」駅
現地より約330m 徒歩5分
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あまいけ上石神井店
現地より約370m 徒歩5分
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マクドナルド上石神井駅前店
現地より約340m 徒歩5分
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西友上石神井店
現地より約440m 徒歩6分
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三菱UFJ銀行上石神井支店
現地より約400m 徒歩5分
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