プラウドタワー目黒MARC

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◆◇　ご内覧のご予約・資料請求お問い合わせ　◇◆
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　【野村の仲介＋五反田センター専任媒介物件】
　　担当　福井　弾一郎（Fukui Danichirou）

ご見学希望・ご質問等お気軽にお問い合わせください。
　フリーコール：0120-658-101
　担当直通　　：090-2170-5558
　メール　　　：d-fukui@nomura-re.co.jp


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　　　　PROUD TOWER MEGURO MARC
　　　　　　プラウドタワー目黒MARC

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野村不動産旧分譲『プラウド』シリーズ
竹中工務店施工 / 2023年築 / 地上32階建て

【都心を自然体で生きよう。】
JR東日本グループと野村不動産グループが
協創する新しいまちづくりプロジェクトにより
大規模複合開発エリア「MEGURO MARC」が誕生。
その中で誕生する唯一の分譲マンション、
「プラウドタワー目黒MARC」。

【タワーに、新しいゆとりを。】
街区内で一番高いタワー。
’受け入れる’を表現した曲線美を纏う
タワーデザインを採用。


【 1 】　お部屋のご紹介、リフォーム内容
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□　26階部分、南西・南東角部屋住戸
　　
□　専有面積：101.22m2　　
　　バルコニー面積：38.71m2

□　西側は富士山を望め、林試の森公園や
　　武蔵小杉方面を一望でき、
　　東側はお台場方面も望める開放的な眺望！

□　3LDK+2WIC＋納戸＋SIC

□　曲線を描いた奥行のあるの広々としたバルコニー

□　洗面室にはプライベートサウナを完備！

□　全室開口部に面したワイドスパンの
　　明るい室内空間

□　主寝室の大型WICなど充実した収納スペース

□　キッチンにはワインセラーやビルトインオーブン、
　　壁面収納など料理好きには嬉しい
　　拘ったキッチンスペース！

□　LDだけでなく、主寝室にも床暖房設置
　　（新築時標準）


■　新築時追加リフォーム・オプション内容詳細（一部）
　【リビング】
　　・折り上げ天井に変更、間接照明導入
　　・EcoSmart Fire製のバイオエタノール暖炉を導入
　　・カーテンレールに電動スイッチを導入
　　・ビルトインエアコン2基（既存）

　【キッチン】
　　海外製の製品を多数導入した高級感のあるキッチン
　　・kitchenhouseによる最適な欧州製樹脂素材
　　　「エバルト」を採用
　　　シンクもステンレスシンクを採用しており、
　　　高級感があり、お手入れもいやすいキッチンスペース
　　・Rinnai製ビルトイン電気スチームオーブンレンジ
　　・Miele製の食器洗浄乾燥機
　　・MEISUI製のビルトイン浄水器
　　・DELTA＆BRIZOの手動・タッチ機能付き水栓
　　・バーベキューグリルと2口IHクッキングヒーター
　　・LIEBHERR製のよるビルトインワインキャビネット
　　・ディスポーザー（既存）

　【洗面室・浴室】
　　・KUUMA.SAUNA（プライベートサウ）を導入
　　・Miele製の洗濯乾燥機
　　・広々とした洗面ボウルに変更

　【玄関廊下】
　　・廊下からLDKが見えるようにLDK入口の建具横を
　　　ガラス窓にし、廊下に光が差し込む設計をデザイン


上記はあくまで一部であり、その他多数リフォームを
実施しています。
拘りのある室内空間を是非ご自身でご体感ください！

※各設備については、リフォーム仕様書、
　対象製品のメーカーHPなどを参照しており、
　売主が性能を保証するもではありません。


【その他標準設備一覧】
●【玄関】
・玄関床石張り（JP仕上げ）
　自然な風合いが上質感を高める石貼り
　（ブラックストーム）の玄関床仕様

・電気錠
　Raccessキーを鞄などに入れたままで
　リーダーのボタンをタップして施解錠可能

●【浴室】
・上質な時を演出する「日ポリ化工」のバスルーム
　確かな技術力で独創的なバスルームを
　想像する「日ポリ化工」。
　タイル貼りの壁や床などをデザインし、
　上質な入浴時間をお届けします。

・ミストサウナ
　霧と蒸気でリラックス効果を高める、
　ミストサウナ機能付きの浴室暖房乾燥機を
　備えています。

●【リビング・ダイニング、洋室】

・顕熱交換型換気機器（ロスナイ）
　取り込む外気と排気する室内空気の間で
　温度（顕熱）の交換を行い、排気に伴う
　空調エネルギーロスを大幅に低減

・主寝室にも床暖房を設置


【 2 】マンション全体について
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【　1階　】　
　～MAIN　ENTRANCE　HALL～
　　コンシェルジュ・カウンター設置

　～STUDIO～
　　「MEGURO　MARCガーデン」にもつながる
　　会員制の1階シェア空間
　　キッチンも備え、多目的に利用可能

　～SHOPS～
　　「MEGURO　MARCガーデン」側には、
　　テナントが入っております

【　2階　】
　～LOUNGE～
　　寛いだり、テレワークをしたり、
　　多目的に使える居住者専用ラウンジです

　～STUDY　LOUNGE～
　　英会話などプライベートな習い事の場として
　　個別利用が可能です

　～FITNESS～
　　イタリア製のブランド「テクノジム」の
　　マシーンを採用

【　20階　】
　～SKY　LOUNGE～
　　キッチンを備えた居住者専用の開放的なラウンジ

　～GUEST　ROOM～
　　来訪者を心地よくもてなすゲストルーム

※上記、一部有料の施設があります。
※分譲時パンフレットより一部抜粋。

■ゲストへの配慮として
　来客者用駐車場と来客者用自転車置場をご用意。
■各階宅配スペース（食配サービス）
　インターネットで注文した食材等を
　各階宅配スペースまでお届け

■各階ゴミ置き場
■各階防災
■免震構造
■長期優良住宅


野村不動産の「プラウド」シリーズならではの
上質な仕様やグレードの高い設備、
住宅街を望む眺望の解放感など、
是非実際の目でご覧いただければ幸いです。


【 3 】 アクセス
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JR山手線・・・・・・「目黒」駅 徒歩9分
都営三田線・・・・・「目黒」駅 徒歩9分
東急目黒線・・・・・「目黒」駅 徒歩9分

東急目黒線・・・・・「不動前」駅 徒歩7分

JR山手線・・・・・・「五反田」駅 徒歩10分
都営浅草線・・・・・「五反田」駅 徒歩10分



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┏┓お買換えの場合もスムーズにご購入頂けます！
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弊社では、買換保証・つなぎ融資制度を
ご用意しております！

お買換えの場合、ほとんどの方がご売却を先に行
い、売却が決まってから、購入場所を見つける流
れになります。
その為、多くの方は新居入居前に一度引越しを行
い、賃料を払う「仮住まい」が必要となります。
弊社の【買換保証】と【つなぎ融資】を
ご利用頂ければ、仮住まいやWローンにならずに
お買い換えをスムーズに進めることが可能です。
(先行購入が可能となります。)

「まだ自宅のローンは残っているけど買換えたい」
という方はお気軽にご相談下さい。
また、「売却額次第では・・・」とお考え中の方も
ご相談頂けますと幸いです。

【買換保証】
一定期間内に売却できなかった場合、あらかじめ
お約束した価格で当社が買い取ります。
「万が一、売れなかったらどうしよう」という
お客様の不安を解消します！
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【つなぎ融資制度】
ゆとりあるお買換えを実現するため、売却物件の
お引き渡しまでの間をサポートするサービスです。
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┏┓資金計画のご相談受付中！！！
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「住宅ローンはいくら借りれるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、是非
ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。

※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
　お気軽にご相談下さいませ。


┏┓現地のご見学について
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◆ご案内方法
　ご自宅へお迎え・最寄駅等でお待ち合わせ、
　弊社へのご来社など、何でもご対応致します。
　ご希望があれば周辺環境
　（駅・お買い物施設・教育施設）なども
　ご案内いたしますので、
　お気軽にお申し付けくださいませ。

◆お車でのご来社には、当センター近隣の
駐車場をご利用ください。
料金の清算は当社にて行いますので、
ご安心ください。
詳しくは営業スタッフよりご案内致します。　


┏┓資料のご請求は
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詳細資料の請求は、お手数おかけしますが、
『お問い合わせ先』まで、ご連絡下さいませ。
資料をご希望の方法にてお送りいたします。

【お渡し資料】
・販売図面
・分譲時パンフレット　
・資金計画表（諸費用等）
・不動産購入ガイドブック
・住み替えガイドブック

その他ご希望の書類がありましたら、
お気軽にお声かけください♪

　☆★お問い合わせはこちらまで★☆
　　　　　　　↓↓↓
　　【Free Call】0120-658-101　
　　【Mobile】090-2170-5558
　　【E-mail】d-fukui@nomura-re.co.jp

担当者からのコメント

この度は【プラウドタワー目黒MARC】を
ご覧いただき、誠にありがとうございます。

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▼□◆□お気軽にお問い合わせください□◆□▼
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野村の仲介＋(PLUS) 五反田センター
福井　弾一郎（ふくい　だんいちろう）

フリーコール：0120-658-101
担当直通　　：090-2170-5558

メールでも受け付けております。
MAIL：d-fukui@nomura-re.co.jp
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『 現 地 が み た い 』

『 購 入 相 談 』

『 資 料 請 求 』

『 融 資 の 相 談 』

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些細なことでも構いません。お気軽にご連絡くださいませ。
ご連絡、心よりお待ちしております。

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