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パーク・コート南麻布ヒルトップレジデンス

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34,800万円
想定利回り
想定年間収入
外観
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外観
マンション表札
エントランス
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アプローチ
アプローチ
前面道路
前面道路
間取り図
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所在地
パーク・コート南麻布ヒルトップレジデンス
東京都港区南麻布1丁目
交通 東京メトロ南北線麻布十番」駅 徒歩8分
都営大江戸線麻布十番」駅 徒歩8分
東京メトロ日比谷線広尾」駅 徒歩11分
専有面積 86.36m2 間取り 2LDK
築年月 2001年築 構造 RC造6階地下1階建て
所在階 1階 / 6階地下1階建
Point
★南麻布一丁目、仙台坂の高台に佇むプレミアムマンション
★新規リノベーション物件(2025年4月末完了予定)★約40m2のプライベートテラス付

この物件のおすすめポイント

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風格と歴史を誇り、豊かな自然に恵まれた南麻布の邸宅地

仙台坂上の閑静な高台に佇む、重厚なフォルムの低層マンション

間近に「有栖川宮記念公園」の緑が広がる、潤いのある住環境


<2001年5月築>
   
三井不動産(株)旧分譲×(株)竹中工務店施工×三井不動産レジデンシャルサービス(株)管理

・…━━◆ 【パーク・コート南麻布ヒルトップレジデンス】 ◆━━…・


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<6階建の1階部分、南東向き住戸>


■専有面積:86.36m2 バルコニー:7.52m2 
 
 プライベートテラス:約40m2

■南面に広がるリビングダイニング、

■南向き住戸・陽当たり良好

■新規リノベーション物件(2025年4月末完了予定)

・システムキッチン交換(浄水器・食洗器付)     
・クロス張替
・建具交換
・洗面化粧台交換
・トイレ交換
・ユニットバス交換(浴室換気乾燥機付)
・フローリング・フロアタイル張替
・給湯器交換
・照明器具ダウンライト新規取付
・ハウスクリーニング 等....

 
      
 _Equipment_____

     ◇つまづきなどの安全性に配慮されたフラットフロアー

     ◇遮音性や将来の更新性に配慮された二重床・二重天井

     ◇TVモニター付きオートロック・システム

     ◇24時間換気システム
   
     ◇浴室換気乾燥機


 _Pet_____
     
     ◇ペット飼育可
      成長時70cm以内10kg以内の犬猫などの小動物、小鳥、金魚・熱帯魚など1住戸につき2匹まで
      (他、規約制限有)


 _Access_____
  
     ◇東京メトロ南北線麻布十番」駅 徒歩8分
     ◇都営大江戸線 「麻布十番」駅 徒歩8分
     ◇東京メトロ日比谷線 「日比谷」駅 徒歩11分

担当者からのコメント

※本物件の担当者は 麻布営業部
越智 優斗(おち ゆうと) です。

ホームページをご覧になってご興味をお持ち頂きましたら、
是非、現地をご見学して頂くことをお勧め致します。
ご希望の日時をお気軽にお知らせ下さい!

(1)お電話で・・・
●会社フリーコール     : 0120-703-320
●担当:越智(おち)直通  : 080-9975-8455
(2)メールで・・・
●担当:越智(おち)メール : y3-ochi@nomura-re.co.jp


ご見学をご希望の際は、お気軽に、ご希望のお時間をお知らせ下さい。

また、本物件についてのご質問やご相談がございましたら、お気軽にお問い合わせ下さい。

ご連絡を、心よりお待ちしております。

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リフォーム内容

■新規リノベーション物件(2025年4月末完了予定)

・システムキッチン交換(浄水器・食洗器付)     
・クロス張替
・建具交換
・洗面化粧台交換
・トイレ交換
・ユニットバス交換(浴室換気乾燥機付)
・フローリング・フロアタイル張替
・給湯器交換
・照明器具ダウンライト新規取付
・ハウスクリーニング 等....

物件詳細

価格
34,800万円
想定利回り 
想定年間収入
現行利回り 
現行年間収入
所在地

東京都港区南麻布1丁目

交通
間取り 2LDK
専有面積 86.36m2(26.12坪)(壁芯)
バルコニー面積 7.52m2 向き
その他面積 テラス 40m2
構造 RC造6階地下1階建て 所在階 1階
築年月 2001年5月 総戸数 92戸
土地権利 所有権 用途地域 第一種中高層住居専用地域・第二種住居地域
管理会社 三井不動産レジデンシャルサービス株式会社
管理形態 全部委託 管理員 日勤
管理費 25,900円/月 修繕積立金 16,490円/月
その他使用料 インターネット使用料 1,980円/月
駐車場
現況 空家 引渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備考 ●敷地面積/1,142.76m2 共有持分(8636/264996)●分譲時会社/三井不動産株式会社●施工会社/株式会社竹中工務店●エレベーター/有
物件番号 E8212008
更新日 2025年2月16日 次回更新予定日 2025年3月2日

物件の特徴

物件

位置 南向き

立地・周辺環境

立地・環境 2沿線以上利用可

お問合せ

物件番号E8212008

お電話から

0120-703-320

(通話無料・携帯もOK)

担当店舗

担当 越智 優斗(おち ゆうと)

電話番号
03-5444-2281
営業時間
10:00~18:00
定休日
火曜日・水曜日

※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

お問合せ

物件番号E8212008
0120-703-320
(通話無料・携帯もOK)

担当店舗

担当 越智 優斗

電話番号
03-5444-2281
営業時間
10:00~18:00
定休日
火曜日・水曜日

※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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