- 想定利回り
-
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- 想定年間収入
- ―
所在地 | 交通 | 山手線 「品川」駅 徒歩13分 東京モノレール 「天王洲アイル」駅 徒歩10分 |
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専有面積 | 97.9m2 | 間取り | 2LDK+WIC+SIC |
築年月 | 2004年築 | 構造 | RC造36階地下1階建て |
所在階 | 31階 / 36階地下1階建 |
- Point
- 36階建タワーマンション/31階部分/北西角部屋/眺望良好
レインボーブリッジと東京タワーが望めるお部屋♪(天候による)
予約制内覧会開催
- 日時
- 2月22日(土)~2月24日(月) 10:00~17:00
- 所在地
- 東京都港区港南4丁目
※予約制のため、現地に係員はおりません。内覧希望の際は、事前にご予約をお願いします。
┏┓予約制内覧会のお知らせ
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
予約制につき、事前にページ右上の【見学予約】をお願いいたします。
◇◆現地で係員は、待機しておりませんのでご注意ください◆◇
開催時間以外での内覧も可能でございます!
内覧日にご都合が付かないお客様はお気軽にご相談くださいませ。本物件は空室につき
お気軽にご見学いただけます。日程を調整させていただきますので、何なりとお申し付けください。
▼ ご予約方法 ▼
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※本物件の受付担当は、担当:井上(080-9975-8610)です。
ご希望の日時をお気軽にお知らせ下さい!
ホームページから・・・
●ページ右上の【見学予約】ボタンより
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皆さまからのご連絡をお待ちしております。
この物件のおすすめポイント
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TOKYO SEA SOUTH ブランファーレ
鹿島建設(株)設計・施工
総戸数373戸の大規模タワーマンション
☆ 専有面積97.9m2 2LDK+WIC+SIC ☆
●。.*゜・。..。+゜*.。●。.*゜・。.。+゜*.。●
┏┓ TOKYO SEA SOUTH ブランファーレ
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
日本の首都の只中にありながら、
喧騒と一線を画す【 TOKYO SEA SOUTH 】
フランス語で「白い灯台」を意味する
「ブランファーレ」の名前のように、
日々を彩る快適な住空間を演出します。
ガーデンスクエアでは四季折々の花々、滝、落ち水が
ライトアップされ、幻想的な空間となっています。
ガーデンモールではクスノキなどが植栽され、
庭園灯が並べられているので昼間だけでなく
夜もガーデンを楽しむことができます。
┏┓ アクセス
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◇JR山手線 「品川」駅 徒歩13分
◇京浜東北線 「品川」駅 徒歩13分
◇横須賀線 「品川」駅 徒歩13分
◇東海道本線 「品川」駅 徒歩13分
◇京急本線 「品川」駅 徒歩13分
◇東京モノレール 「天王洲アイル」駅 徒歩10分
┏┓ おすすめポイント
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◇31階部分につき眺望良好♪
◇角部屋
◇お部屋からレインボーブリッジと東京タワーが望めます(天候による)※1
◇2024年12月室内リフォーム完了
◇共用施設充実のマンション※2
・24時間有人管理
・DIYルーム(1F)
・パーティールーム ダイニングサルーン(2F、300円/時間、4時間まで)
・フロントコンシェルジュ
・多目的スペース フレックスルーム(2F、使用料不要)
・ゲストルーム×2室(2F・25F、3000円/泊)
・ノンタッチキーシステム
・シアタールーム(2F、200円/時間)
・スカイラウンジ(25F)
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┃ 弊 社 サ ー ビ ス の ご 案 内 ! ┃
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┃田┃┃田┃ ご購入者様限定サービス
┃田┃┃田┃ ≪住宅購入サポート≫
┃田┃┃田┃ ───────────────
┃田┃┃田┃
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┏┓住宅購入サポート
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弊社でお住まいをご購入いただきますと、
以下の5つの中から1つプレゼントいたします!
1. 10年駆けつけ
2. 住宅設備チェック
3. セコム・ホームセキュリティ
4. 選べる住まいクリーニング
5. 三越伊勢丹セレクトホームパーティギフト
気になるサービスございましたら、
お気軽にお問い合わせください♪
┏┓お問い合わせいただいたお客様には
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
・販売図面
・周辺環境、施設、地図
・不動産ご購入の流れ
・資金計画等の資料
その他、複数資料ご用意しておりますので、
ぜひお問い合わせください!!
┏┓ご見学について
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◆日時
お気軽にお申し付けください。
◆ご案内方法
ご自宅へお迎え・最寄駅等でお待ち合わせ、
弊社へのご来社など、ご相談くださいませ。
ご希望があれば周辺環境
駅・お買い物施設・教育施設等
もご案内いたします。
◆お車でのご来社の際は、
大変恐縮でございますが、
店舗周辺のコインパーキングへお停め下さい。
お支払いについては、弊社にてご精算させて
いただきます。
詳しくは営業スタッフよりご案内いたします。
┏┓お買換えの場合もスムーズにご購入頂けます
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弊社では、買換サポート・つなぎ融資制度を
ご用意しております。
是非、お力になります。
【買換サポート】
一定期間内に売却できなかった場合、
予めお約束した価格で当社が買い取ります。
「万が一、売れなかったらどうしよう」という
お客様の不安を解消します!
(詳細はこちら)
⇒ http://www.nomu.com/seller/assurance.html
【つなぎ融資制度】
ゆとりあるお買換えを実現するため、
売却物件のお引き渡しまでの間を
サポートするサービスです。
(詳細はこちら)
⇒ http://www.nomu.com/seller/financing.html
┏┓資金計画のご相談受付中!!
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「住宅ローンはいくら借りれるの?」
「月々の返済額をいくらにしたい!」
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、
是非ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様
に合った住宅ローンの組み方を
ご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
担当者からのコメント
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【各種お問合せ】
野村不動産ソリューションズ株式会社
流通事業本部 品川センター
井上 侑星 (いのうえ ゆうせい)
TEL: 0120-936-685
携帯: 080-9975-8610
不動産のご購入やご売却にかかる費用や税金、
また、ご質問や調査依頼など、お気軽にお申し付けくださいませ
★資料のご請求、現地のご案内等、お気軽にご連絡ください!★
★ネットで住みかえ 野村のノムコム http://www.nomu.com/ ★
_______________________________
◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇
リフォーム内容
●給湯設備交換(追いだき・マルチリモコン、24号)
●システムキッチン交換
・人造大理石トップ
・食器洗浄乾燥機
・ガラストップ三ツ口コンロ
・浄水器付水栓
・レンジフード
・カップボード新設
●洗面化粧台交換
●ユニットバス交換(1620)
・浴室換気乾燥暖房機取付
●温水洗浄便座付トイレ
●分電盤交換
●エアコン先行配管交換
●照明器具新設
●玄関人感センサー
●ウォークインクローゼット造作
●シューズインクローゼット造作
●フロアタイル貼替
●壁・天井クロス貼付
●インナーサッシ交換
●レースカーテン新設
●フローリング張替
●床暖房交換
●エコカラット貼付
●建具交換
●網戸張替
●室内クリーニング
(2024年12月完了)
物件詳細
価格 |
2億1,800万円
|
||
---|---|---|---|
―
|
想定年間収入 | ― | |
―
|
現行年間収入 | ― | |
所在地 | |||
交通 | |||
間取り | 2LDK+WIC+SIC | ||
専有面積 | 97.9m2(29.61坪) | ||
バルコニー面積 | 9.02m2 | 向き | 西 |
その他面積 | ― | ||
構造 | RC造36階地下1階建て | 所在階 | 31階 |
築年月 | 2004年6月 | 総戸数 | 373戸 |
土地権利 | 所有権 | 用途地域 | 第二種住居地域 |
管理会社 | 株式会社東急コミュニティー | ||
管理形態 | 全部委託 | 管理員 | 日勤 |
管理費 | 20,800円/月 | 修繕積立金 | 14,390円/月 |
その他使用料 | CATV使用料 110円/月 | ||
駐車場 | ― | ||
現況 | 空家 | 引渡 | 相談 |
取引態様 | 仲介 | 国土法届出 | 不要 |
備考 | ●分譲時会社/鹿島建設株式会社●施工会社/鹿島建設株式会社●エレベーター/有 | ||
物件番号 | EF512008 | ||
更新日 | 2025年2月21日 | 次回更新予定日 | 2025年3月7日 |
物件の特徴
物件
位置 | 角部屋 / 20階以上の部屋 |
---|---|
部屋 | フローリング |
収納 | ウォークインクローゼット / シューズインクローゼット / 全居室収納 |
キッチン | 食器洗浄乾燥機 |
浴室・トイレ | 追いだき機能 / 浴室1.6-2.0M以上 / 温水洗浄便座 |
バルコニー | 2面バルコニー |
設備 | 床暖房 |
建物
構造 | タワー(20階建て以上) / 大規模マンション(総戸数200戸以上) |
---|---|
施設・サービス | 24時間ゴミ出し可 / コンシェルジュサービス / シアタールーム・パーティールームあり / ゲストルーム(宿泊施設)あり |
セキュリティ | オートロック / TVモニタ付きインターフォン / 防犯カメラ |
その他 | リフォーム |
立地・周辺環境
立地・環境 | 2沿線以上利用可 / 東京タワーが見える / 眺望良好 |
---|
周辺施設
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港区港南緑水公園
現地より約30m 徒歩1分
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港区港南和楽公園
現地より約320m 徒歩4分
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ゆらりん港南緑水保育園
現地より約470m 徒歩6分
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港区立こうなん保育園
現地より約290m 徒歩4分
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港区立港南幼稚園
現地より約200m 徒歩3分
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港区立港南小学校
現地より約60m 徒歩1分
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港区立港南中学校
現地より約260m 徒歩4分
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マルエツ プチ港南シティタワー店
現地より約400m 徒歩5分
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ファミリーマート 港南四丁目店
現地より約10m 徒歩1分
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ファミリーマート リバージュ品川店
現地より約440m 徒歩6分
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さんぽーと港南
現地より約185m 徒歩3分
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高浜運河
現地より約370m 徒歩5分
お問合せ
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(通話無料・携帯もOK)
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野村不動産ソリューションズ株式会社 国土交通大臣免許(5)第6101号
本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。
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仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。