アパート(一棟)

杉並区高円寺北3丁目アパート(一棟)

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1億6,800万円

投資シミュレーション

想定利回り: 3.97%
想定年間収入: 668万円

物件情報

地図

枚

外観
（撮影年月：2025年03月）

アプローチ
（撮影年月：2025年03月）

建物表札

アプローチ
（撮影年月：2025年03月）

敷地内：階段部分
（撮影年月：2025年03月）

敷地内
（撮影年月：2025年03月）

前面道路
（撮影年月：2025年03月）

間取り図

所在地	杉並区高円寺北3丁目アパート(一棟) 東京都杉並区高円寺北3丁目	交通	中央・総武線「高円寺」駅徒歩9分東京メトロ丸ノ内線「新高円寺」駅徒歩20分西武新宿線「野方」駅徒歩21分
延床面積	89.52m²	土地面積	110.82m²
築年月	2017年築	構造	木造
階数	2階建て

Point: ◆満室稼働中　◆1R×8戸（専有面積11.16m2～11.27m2）　◆高円寺駅より徒歩9分

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この物件のおすすめポイント

■満室稼働中

■築年数：2017年5月築

■建物面積：89.52m2（27.07坪）

■土地面積：110.82m2（33.52坪）

■構造：木造2階建

■1R×8戸（専有面積11.16m2～11.27m2）

アクセス
■中央・総武線「高円寺」駅徒歩9分
■東京メトロ丸ノ内線「新高円寺」駅徒歩20分
■西武新宿線「野方」駅徒歩21分

担当者からのコメント

┌┐
└■　～「お問合せ先」～
━━━━━━━━━━━━━━━―

本物件担当者：斉藤　史弥（さいとう　ふみや）

＊お電話でのお問合わせ＊
◆弊社フリーコール　：　0120-761-571
◇本物件の担当者直通　：　080-8068-8533　

- 個人実績～実績は信頼の証～ -
2018年6月　　　手数料部門（部門別）1位
2018年6月　　　件数部門（全店、部門別）2位
2018年度上半期　成績優秀賞
2020年度下半期　成績優秀賞
2022年度上半期　成績優秀賞
2022年度下半期　成績優秀賞
2023年6月　　　手数料部門（部門別）3位
2023年8月　　　手数料部門（部門別）3位
2023年度上半期　成績優秀賞
2024年7月　　　手数料部門（部門別）2位
2024年7月　　　件数部門（全店）3位（部門別）1位
2024年度上半期　成績優秀賞

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物件詳細

物件詳細の見方

価格	1億6,800万円投資シミュレーション
想定利回り	3.97%	想定年間収入	668万円
現行利回り	―	現行年間収入	―
所在地	東京都杉並区高円寺北3丁目
交通	中央・総武線「高円寺」駅徒歩9分東京メトロ丸ノ内線「新高円寺」駅徒歩20分西武新宿線「野方」駅徒歩21分
間取り	1R×8戸
住戸数	8戸	専有面積	11.16m²～11.27m²
建物面積	89.52m²(27.07坪)(公簿)	土地面積	110.82m²(33.52坪)
築年月	2017年5月	構造	木造2階建て
土地権利	所有権	地目	宅地
私道負担	なし	セットバック	12.87m²
都市計画	市街化区域	用途地域	第一種低層住居専用地域
建ぺい率	60%	容積率	150%
接道状況	北3m私道
設備	公営水道・本下水・都市ガス
駐車場	無
現況	賃貸中	引渡	相談
取引態様	仲介	国土法届出	不要
備考	●都市計画法他制限／準防火地域、第１種高度、日影規制（二）4-2.5h　1.5m、敷地面積の最低限度：60m2、最高高さ限度：10m
物件番号	E9012019
更新日	2025年4月4日	次回更新予定日	2025年4月18日