サンウッド三田綱町

□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

　　　　－SUNWOOD MITA TUNAMACHI－
　　　　　　『サンウッド三田綱町』　

━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■

　　　　～緑深き静寂の杜「三田綱町」～

　　三田綱町の閑静な住宅街に位置し、
　　都心にありながらも穏やかな住環境を望める
　　地上5階建て、全21戸の低層レジデンス。


┏┓　おすすめポイント
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

■3駅4路線利用可能なアクセス

■室内一部リフォーム実施（2025年3月中旬完成予定）

■閑静な邸宅街に立地

■内廊下設計でプライバシーにも配慮

■二重床・二重天井

■ペット飼育可（細則有）

■敷地内に24時間利用可能なゴミ置き場あり



┏┓　アクセス
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

■東京メトロ南北線、都営三田線「白金高輪」駅　徒歩9分

■東京メトロ南北線「麻布十番」駅　徒歩10分

■都営浅草線・三田線「三田」駅　徒歩12分



┏┓　お部屋について
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━


■5階建／3階部分

■東向き・1LDK・36.95m2


廊下面積が少なく、使い勝手の良い機能的な間取りです。



┏┓　充実の設備・仕様
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━


～LIVINGDINING～

■TES温水式床暖房（LD）

■天井カセット型エアコン

■24時間換気システム


～KITCHEN～

■CUCINAシステムキッチン

■ガラストップコンロ

■グローエ社製水栓

■ビルトイン浄水器

■静音ワイドシンク

■天然石天板


～BATH ROOM～

■浴室換気乾燥機

■ミストサウナ

■サーモフロア

■フルオートバス


～POWDER ROOM～

■ボウル一体型洗面化粧台

■三面鏡裏面収納

■ヘルスメーター収納


～OTHERS～

■キャビネット式システムトイレ

■24時間換気システム

■インターネット＆光ファイバー

■エコジョーズ給湯器


★リフォーム実施（2025年3月中旬完成予定）★

・クロス全室張替
・給湯器新規交換
・ウォシュレット新規交換
・洗濯防水パン新規交換
・ガスコンロ新規交換
・浴室乾燥機新規交換
・ルームクリーニング実施　等



┏┓　安心のセキュリティ
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

■24時間セキュリティシステム

■カラーモニター付インターホン

■ダブルオートロック

■防犯玄関ドア（窓）センサー



┏━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┓
┃　弊 社 サ ー ビ ス の ご 案 内 ！　　┃
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┛
◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆
┏━┓┏━┓
┃田┃┃田┃ 　　ご購入者様限定サービス
┃田┃┃田┃　　　≪住宅購入サポート≫
┃田┃┃田┃ ───────────────
┃田┃┃田┃
┗━┻┻━┻━━━━━━━━━━━━━━━
┏┓住宅購入サポート
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
弊社でお住まいをご購入いただきますと、
以下の5つの中から1つプレゼントいたします！

1.　10年駆けつけ
2.　住宅設備チェック
3.　セコム・ホームセキュリティ
4.　選べる住まいクリーニング
5. 　三越伊勢丹セレクトホームパーティギフト

気になるサービスございましたら、
お気軽にお問い合わせください♪



┏┓お買換えの場合もスムーズにご購入頂けます！
┗□━━━━━━━━

弊社では、買換サポート・つなぎ融資制度をご用意しております。
是非、お力になります。

【買換サポート】
一定期間内に売却できなかった場合、
予めお約束した価格で当社が買い取ります。
「万が一、売れなかったらどうしよう」という
お客様の不安を解消します！
(詳細はこちら)
⇒ http://www.nomu.com/seller/assurance.html

【つなぎ融資制度】
ゆとりあるお買換えを実現するため、
売却物件のお引き渡しまでの間をサポートするサービスです。
（詳細はこちら）
⇒ http://www.nomu.com/seller/financing.html

┏┓資金計画のご相談受付中！！
┗□━━━━━━━━
「住宅ローンはいくら借りれるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、
是非ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
　


*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*

注意1.上記記載内容は、新築分譲時のパンフレットや
　　　その他関係資料を参考に記載しております。
　　　最大限の注意を払って、現況との差異が無いかの
　　　確認をしておりますが、万が一差異があった場合は
　　　【　現況優先　】となりますことを予めご承知置き下さい。

注意2.駅からの距離等は新築分譲時のパンフレットや
　　　その他関係資料を参考に記載しております。
　　　実際の体感距離は、お客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。

注意3.室内使用状況・日照・眺望・通風等は、
　　　担当者の個人的な感想・見解が含まれます。
　　　実際の状況は、お客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。

*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*

担当者からのコメント

【住環境】×【アクセス良好】

閑静な邸宅街「三田二丁目」に立地する、
『サンウッド三田綱町』をご紹介させて頂きます。

都営三田線、東京メトロ南北線「白金高輪」駅をはじめ、
「麻布十番」駅や「三田」駅も利用可能な好アクセスにもかかわらず、
大通りからは一本入った閑静な邸宅街に立地するため、
住環境とアクセス面を両立させたい方にお薦めの物件です。

今回ご紹介するのはその3階部分、
【東向き・1LDK・36.95m2】のお部屋です。

コンパクトながら廊下部分の面積が少なく、
専有面積を有効に使えている間取りがお薦めのポイントでございます。

対面式キッチンをはじめ水回りの広さも余裕がありますので、
その辺りは是非一度、現地でご確認いただければ幸いです。

皆様からのお問い合わせを心よりお待ちしております。


・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
　【見学希望・質問等は物件担当：田口(タグチ)までご連絡ください。】

※画面右上の【資料請求】・【見学予約】ボタンからもお問合せいただけます。
　※外出も多いので、お気軽に携帯にご連絡下さい。

　　　【携帯／080-8753-1303】
　　　【メール：t-taguchi@nomura-re.co.jp】

　住宅ローン・税金に関するご相談等もお気軽にお声掛けください。