ザ・レジデンス三田

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　　　『ザ・レジデンス三田』

野村不動産(株)×
　　　　三井不動産レジデンシャル(株)旧分譲
清水建設(株)施工

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┏┓　ROOM
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■24階建19階部分・61.63平米・2LDK+納戸＋TR

■室内から東京タワーを望む住戸位置（天候による）

■充実の仕様・設備
　◎TES式床暖房（LD）
　◎キッチン／ディスポーザー、
　　ビルトイン浄水器
　◎バスルーム／フルオートバス、
　　浴室暖房乾燥機
　◎その他／トランクルーム
　　(専有面積にトランクルーム面積を含みます。)



┏┓　ACCESS
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5駅6路線が利用できる、都心実感の
軽快フットワーク。

都営大江戸線「赤羽橋」駅をはじめ、
5駅6路線が徒歩圏に揃う「ザ・レジデンス三田」。
お出かけ先に合わせて駅と路線を自在に使い分け
られ、都心の主要エリアとダイレクト＆スピーディに
アクセスできます。もちろん、他路線へも
乗換えもいたってスムーズ。
縦横につながる都市の交通網をフルに活用できる
「ザ・レジデンス三田」から、ビジネスシーン、
プライベートシーンがより豊かに広がります。

［周辺駅までの所要時間］
◎都営大江戸線「赤羽橋」駅へ徒歩6分
◎都営三田線「芝公園」駅へ徒歩8分
◎東京メトロ南北線・都営大江戸線
　「麻布十番」駅へ徒歩10分
◎都営三田線・都営浅草線「三田」駅へ徒歩10分
◎JR山手線・JR京浜東北線「田町」駅へ徒歩13分


┏┓　LOCATION
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歴史の深さと趣きを漂わせる、国際色豊かな邸宅街。

「ザ・レジデンス三田」は東京タワーを一望できる、
港区三田二丁目の丘に立地します。
この辺りは江戸時代、数々の大名屋敷が
構えられていた場所でした。
会津藩松平家の下屋敷は時を経て、
オーストラリア大使館に。伊予松山藩、
松平隠岐守の中屋敷は公爵松平正義へと受け継がれ、
イタリア大使館に。肥前島原藩、松平主殿頭の
中屋敷は、その当時東京湾を見渡すこの丘を
いたく気に入った福沢諭吉に選ばれ、
慶應義塾大学へと生まれ変わりました。

さらに周辺には、ハンガリー大使館、
クウェート大使館をはじめ、オーストリア、
アルゼンチン、イラン、フィンランド、
韓国、キューバ、チリ、スロバキア、
アフガニスタン、ロシアなど、世界各国の
大使館が集結。

江戸時代から受け継がれる歴史ある
お屋敷町としての風格に、世界の人々が
集う国際色の豊かさを添えて、
独自の雰囲気漂う街並みを描き出しています。


┏┓　PROFILE＆STRUCTURE
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先進技術で安心を培う、
24階建てランドマーク・マンション。
　
・モダンでありながら歴史への畏敬の
　念を感じさせる外観デザイン。
・―末永い安心を育むために、
　先進技術である境界梁型制振ダンパーを
　採用した構造。
・館内への防災センターの設置や
　24時間有人管理の導入など、充実の
　セキュリティがお住まいの方の安全で
　快適な暮らしを守ります。
・遮音性と将来性に配慮した二重床・二重天井構造


┏┓　COMMON SPACE（一部有償）
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三田にふさわしい日常のひと時を
演出する、充実の共用施設。

共用部にも、おもてなしの心が息づく
「ザ・レジデンス三田」。
素材ひとつひとつにこだわり、重厚でいて
心安らぐ空間づくりが隅々まで施されています。

●車寄せ
　雨に濡れることなく、エントランス
　まで車を寄せられます。
●グランドエントランス
　外壁が造る陰影が住まいの顔となる
　玄関に厳かさを演出しています。
●ロビーホール
　2層吹抜けの開放感ある大空間の中に、
　ソファがゆったりと配置されています。
●オーナーズサロン
　間接照明が落ち着いた空間を演出。
　ゲストとの憩いの場ともなる、
　皆様の応接間です。
●ウォーターテラス
　エントランスホールの正面にある水盤。
　日常に水の潤いを感じさせてくれます。
●シーズンガーデン
　桜や紅葉をはじめ数々の木々が
　四季折々に表情を変え、日々、目を
　楽しませてくれます。
●ガーデンラウンジ
　シーズンガーデンを望む寛ぎのスペース。
　緑の風景がガラスの向こうに広がります。
●ガーデンコリドー
　立ち並ぶ柱の先にシーズンガーデンが
　見える、風景まで設計されたコリドーです。
●ゲストルーム（23階）
　ナチュラルでありながらシックな設えで、
　大切なお客様をおもてなしできます。
●スカイテラス（24階）
　開放感ある天井高約4.2m。最も素晴らしい
　眺望が楽しめる、陽射し降り注ぐ空間です。
●内廊下設計
　廊下側に居室の窓がなく、プライバシーや
　セキュリティにも優れています。


┏┓　SERVICE（一部有償）
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行き届いたサービスが、ホテルライクな
暮らしを実現。「ザ・レジデンス三田」ならでは
のサービスが、毎日をより快適に演出します。

●コンシェルジュサービス
　ゲスト対応、クリーニング取次サービス、
　タクシー・ハイヤー手配サービス、
　ホームアテンダントへのご用命、
　メッセージ預りサービス、レンタカー紹介
　サービス、宅配便の受付

●ホームアテンダントサービス
　管球交換、建て付け調整、家具の組み立て
　設置、照明器具の取り付け、粗大ごみの搬出、
　お部屋までの重い荷物の運搬、
　簡易的なパソコン周囲の配線整備、
　カーテンの交換・取り付け、水や鍵の
　トラブルの1次対応
　※1回の作業は30分以内での作業と
　　させていただきます。
　※部品代などはお客様にてご負担
　　いただきます。

●ラウンジサービス
　青山ブックセンターと提携し、
　ラウンジに雑誌等を用意。
　無線LANも使え、コーヒーも提供されます。

●名店料理デリバリーサービス
　フレンチ、イタリアン、和食。
　港区を中心として選定された
　高級レストランの料理を自宅で堪能できます



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注意1.
上記記載内容は、新築分譲時のパンフレットや
その他関係資料を参考に記載しております。
最大限の注意を払って、現況との差異が
無いかの確認をしておりますが、万が一差異が
あった場合は【　現況優先　】となりますことを
予めご承知置き下さい。

注意2.
駅からの距離等は新築分譲時のパンフレットや
その他関係資料を参考に記載しております。
実際の体感距離は、お客様ご自身でも
お確かめ頂きたく願います。

注意3.
室内使用状況・日照・眺望・通風等は、
担当者の個人的な感想・見解が含まれます。
実際の状況は、お客様ご自身でもお確かめ
頂きたく願います。

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担当者からのコメント

・紹介のページをご覧いただき、ありがとうございます。
　物件を担当している 大山 汐音（おおやま しおね）と申します。
　見学のご希望・ご不明な点はお気軽にお尋ね下さいませ。
　複数物件をお問い合わせする場合、担当を統一する
　ことで効率的に資料請求、ご内覧ができます。
※複数物件お問い合わせの場合は、コメント欄に物件名を記載下さいませ。
　　＜　担当：大山／ 080-9584-4618　＞
　＜　メール：s-ooyama@nomura-re.co.jp　＞
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