所在地 | 交通 | 山手線 「新大久保」駅 徒歩9分 東京メトロ副都心線 「西早稲田」駅 徒歩8分 都営大江戸線 「東新宿」駅 徒歩11分 中央・総武線 「大久保」駅 徒歩13分 |
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延床面積 | 159.02m2 | 土地面積 | 172.74m2 |
築年月 | 2016年築 | 構造 | 木造 |
階数 | 2階建て |
- Point
- ■「新大久保」駅徒歩9分、「西早稲田」駅徒歩8分 ■複数駅・複数路線利用可能の好立地
■想定年間賃料11,796,000円 ■山手線内側で周辺には商業施設も多く、コリアンタウンや歌舞伎町も徒歩圏内
この物件のおすすめポイント
□■□■ 新宿区大久保2丁目 一棟アパート ■□■□
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☆╋ !山手線「新大久保」駅徒歩9分!
☆ !想定年間賃料11,796,000円!
╋ !コリアンタウンや歌舞伎町も徒歩圏内!
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_Point______
■新大久保駅徒歩9分、複数駅・複数路線利用可
□2016年築、1R×14戸
■想定年間賃料11,796,000円、利回り4.37%
□山手線内側の立地
■周辺には商業施設も充実
□コリアンタウンや歌舞伎町も徒歩圏内
_Access_____
山手線 「新大久保」駅 徒歩9分
東京メトロ副都心線 「西早稲田」駅 徒歩8分
都営大江戸線 「東新宿」駅 徒歩11分
中央・総武線 「大久保」駅 徒歩13分
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◆◇◆◇━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
物件詳細
価格 |
2億6,980万円
投資シミュレーション
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4.37%
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想定年間収入 | 1,179万円 | |
―
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現行年間収入 | ― | |
所在地 | |||
交通 | |||
間取り | 1R×14 | ||
住戸数 | 14戸 | 専有面積 | 11.04m2~14.4m2 |
建物面積 | 159.02m2(48.1坪)(公簿) | 土地面積 | 172.74m2(52.25坪)(公簿) |
築年月 | 2016年9月 | 構造 | 木造2階建て |
土地権利 | 所有権 | 地目 | 宅地 |
私道負担 | 3.44m2 | セットバック | 済 |
都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
建ぺい率 | 60% | 容積率 | 160% |
接道状況 | 東4m公道 接面8.6m | ||
設備 | 公営水道・本下水・都市ガス | ||
駐車場 | 無 | ||
現況 | 賃貸中 | 引渡 | 相談 |
取引態様 | 仲介 | 国土法届出 | 不要 |
備考 | ●オーナーチェンジ●都市計画法他制限/準防火地域、第2種高度●施工会社/株式会社シノケンハーモニー●設計会社/株式会社シノケンハーモニー ※利回りは、販売価格に対する年間の予定賃料収入の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。 ※賃料収入や利回りは将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。 |
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物件番号 | E6113002 | ||
更新日 | 2025年3月30日 | 次回更新予定日 | 2025年4月13日 |
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