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プレミスト日本橋浜町公園

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16,490万円
想定利回り
想定年間収入
外観
エントランス
眺望:バルコニーから
ロビー
共用部:エレベーターホール
メールBOX
間取り図
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所在地
プレミスト日本橋浜町公園
東京都中央区日本橋浜町2丁目
交通 都営新宿線浜町」駅 徒歩2分
都営浅草線東日本橋」駅 徒歩6分
東京メトロ日比谷線人形町」駅 徒歩8分
専有面積 70.09m2 間取り 3LDK+WIC+SIC
築年月 2017年築 構造 RC造14階建て
所在階 14階 / 14階建
Point
最上階(14階)/角住戸/3LDK/70.09m2/浜町駅・徒歩2分
収納充実(WIC+SIC)/ペット飼育可能(別途細則有り)

予約制初披露会開催

日時
3月22日(土)~3月23日(日) 10:00~16:00
所在地
東京都中央区日本橋浜町2丁目

※予約制のため、現地に係員はおりません。内覧会開催初日が初公開日となります。内覧希望の際は、事前にご予約をお願いします。


--★【予約制初披露会】開催致します★--

■2025年3月22日(土)~23日(日) 10:00~16:00

◎販売を開始してから【初めての】内覧会です。

オーナー様がお住まいのお部屋のため、
内覧会については、日数限定開催となります。
次回の内覧日は未定ですので、
是非、この機会にお越しくださいませ。

先着順の受付とさせていただいております。
多くの反響が想定されますので、お早目のご予約をおすすめいたします。

ご予約・ご質問は、担当:栃澤(とちざわ)までお気軽にご連絡くださいませ。
 (内覧日にご都合が付かない場合は、ご相談くださいませ。)

 【電話:0120-951ー835】
 【担当携帯:080-2233-7685】
 【メール:a-tochizawa@nomura-re.co.jp】

皆さまからのお問い合わせを心よりお待ちしております。

この物件のおすすめポイント

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          プレミスト日本橋浜町公園

      ~ 2017年築 大和ハウス工業(株)旧分譲 ~
    
        最上階(14階建)・角住戸・3LDK
 
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   野村の仲介+(PLUS)広尾センター 専属専任媒介物件です

 ご相談・ご質問は栃澤(とちざわ)までお気軽にお問い合わせください。
       (0120-951-835 又は 080-2233-7685)
                
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◇━┓
┃1 ┃ 立 地 ・ 環 境  
┗━╋━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━■
 
 ■緑あふれる「区立浜町公園」と、
  水の癒しを感じられる「隅田川」がすぐそばに。
  豊かな生活を創造できる、都心の中の「オアシス立地」です。

◇━┓
┃2 ┃ アクセス  
┗━╋━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━■

  ~ 複数路線・駅 利用可能!~

 ■ 都営新宿線「浜町」駅 徒歩2分

 ■ 都営浅草線「東日本橋」駅 徒歩6分       

 ■ 東京メトロ日比谷線「人形町」駅 徒歩8分
   

◇━┓
┃3 ┃ お部屋
┗━╋━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━■


 ■最上階14階部分 ≪眺望良好≫ 角住戸
   
 ■専有面積:70.09m2 / 3LDK
 
 ■間取り:3LDK
  LDと洋室の間のウォールドアを開け放てば
  「19帖」の広さをもつゆとりのLDKに。

 ■対面式システムキッチン

 ■天井高、約2.5m(LD)

 ■ウォークインクローゼット、シューズインクローゼット設置

 ■奥行約1.8m、ゆとりあるバルコニー
  スカイツリーが望めます(角度・天候等による


◇━┓
┃4 ┃ 充実の設備
┗━╋━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━■ 

 ■TES温水式床暖房(LD)

 ■ディスポーザー

 ■食器洗い乾燥機

 ■キッチン収納造作(食器棚、カウンター下)

 ■浴室乾燥暖房機能付フルオートバス

 ■三面鏡収納付き洗面台、リネン庫

 ■タンクレスシャワートイレ

 ■24時間換気システム

 ■TVモニター付インターホン


◇━┓
┃5 ┃ 新築時のオプション
┗━╋━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━■

 ■ キッチン:カップボード設置

 ■ キッチン:カウンター下収納造作

 ■ バルコニー側洋室: クローゼット拡張

 ■ ウォークインクローゼット:ハンガーポール増設

 ■ 玄関・主寝室:姿見設置


◇━┓
┃6 ┃ 共用部分
┗━╋━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━■

 ■ホテルライクな「内廊下」設計

 ■コンシェルジュサービス

 ■「住宅性能表示制度」による住宅性能評価書取得

 ■ペット飼育可能(別途細則有り) 

 ■宅配ボックス

 ■24時間セキュリティシステム


担当者からのコメント


「プレミスト日本橋浜町公園」のページをご覧いただきありがとうございました。
ご質問や内覧希望等ございましたら、お気軽にお問い合わせくださいませ。
(フリーコール:0120-951-835 栃澤携帯:080-2233-7685)

【住宅ローン、資金相談など】
●ファイナンシャル面からどの位の価格の物件を選んだらよいか確認したい
●自分がどのくらいのローンを組めるの?
●まずは住宅ローンについて聞きたい
 気になる物件をご覧になられた後でも、物件ご内覧前でも、ご指定の場所にお伺いして
 お打ち合わせさせていただきます。
●無料でファイナンシャルプランナーへのご相談承ります
 住宅ローンと合わせて、保険の見直しやトータルバランスの確認をするには適しています

【物件の選び方、探し方のご相談】
●不動産購入を漠然と検討しているがどこから始めたらよいか分からない
・物件ご内覧前に物件のお探しの方法、おすすめ物件のご紹介をさせていただきます
・お探しのご条件に近い新着物件が出ましたら、タイムリーに情報提供させて頂きます。

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物件詳細

価格
16,490万円
想定利回り 
想定年間収入
現行利回り 
現行年間収入
所在地

東京都中央区日本橋浜町2丁目

交通
都営新宿線浜町」駅 徒歩2分
都営浅草線東日本橋」駅 徒歩6分
東京メトロ日比谷線人形町」駅 徒歩8分
間取り 3LDK+WIC+SIC
専有面積 70.09m2(21.2坪)(壁芯)
バルコニー面積 9.47m2 向き 北西
その他面積
構造 RC造14階建て 所在階 14階
築年月 2017年7月 総戸数 78戸
土地権利 所有権 用途地域 商業地域
管理会社 大和ライフネクスト株式会社
管理形態 全部委託 管理員 日勤
管理費 17,500円/月 修繕積立金 9,600円/月
その他使用料 ネットワーク関連 1,320円/月
駐車場
現況 居住中 引渡 2025年9月下旬
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備考 ●敷地面積/991.01m2 共有持分(7009/575016)●分譲時会社/大和ハウス工業株式会社●施工会社/株式会社長谷工コーポレーション●設計会社/株式会社長谷工コーポレーション、株式会社ティー設計工房●エレベーター/有
※サービスバルコニー面積:3.87m2
※修繕積立金:2025年4月から12,500円に改定されます。
物件番号 ED013001
更新日 2025年3月8日 次回更新予定日 2025年3月22日

物件の特徴

物件

位置 角部屋 / 最上階
部屋 フローリング / バリアフリー
収納 ウォークインクローゼット / シューズインクローゼット
キッチン キッチンに窓付き / ディスポーザー / 食器洗浄乾燥機 / システムキッチン
浴室・トイレ 浴室乾燥機 / 追いだき機能 / 浴室1.4-1.8M以上 / オートバス / 温水洗浄便座
バルコニー 両面バルコニー
設備 床暖房 / 24時間換気システム

建物

施設・サービス 宅配ボックス / 24時間ゴミ出し可 / コンシェルジュサービス / ペット可(規約制限あり)
セキュリティ オートロック / TVモニタ付きインターフォン / 24時間セキュリティ / 防犯カメラ
駐車場 駐輪場

立地・周辺環境

立地・環境 駅徒歩5分以内 / 2沿線以上利用可 / 公園まで徒歩3分以内 / スカイツリーが見える / 花火が見える

お問合せ

物件番号ED013001

お電話から

0120-951-835

(通話無料・携帯もOK)

担当店舗

担当 栃澤 明子(とちざわ あきこ)

電話番号
03-5791-7691
営業時間
10:00~18:00
定休日
火曜日・水曜日

※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

お問合せ

物件番号ED013001
0120-951-835
(通話無料・携帯もOK)

担当店舗

担当 栃澤 明子

電話番号
03-5791-7691
営業時間
10:00~18:00
定休日
火曜日・水曜日

※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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野村不動産ソリューションズ株式会社 国土交通大臣免許(5)第6101号

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