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ファミールグラン西麻布パークアベニュー

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19,400万円
想定利回り
想定年間収入
外観
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エントランス
共用部
共用部
駐車場
エントランス
間取り図
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所在地
ファミールグラン西麻布パークアベニュー
東京都港区西麻布3丁目
交通 東京メトロ日比谷線広尾」駅 徒歩8分
都営大江戸線六本木」駅 徒歩8分
東京メトロ南北線麻布十番」駅 徒歩12分
専有面積 59.1m2 間取り 1LDK+ウォークインクローゼット
築年月 2000年築 構造 SRC造14階地下1階建て
所在階 5階 / 14階地下1階建
Point
◇ 5階・南、西角住戸につき陽当り通風良好 ◇内装新規リフォーム物件(2025年3月完成予定) 
◇ 間近に『有栖川宮記念公園』の緑が広がる、潤いのある住環境

この物件のおすすめポイント

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╋■╋ .:*・゜  洗練された高台の街  :*・゜・
■╋         西麻布三丁目
╋━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

~ 間近に『有栖川宮記念公園』の緑が広がる、
                  潤いのある住環境 ~


┏┓交通アクセス*  
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
 ■東京メトロ日比谷線「広尾」  駅徒歩8分
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 ■東京メトロ日比谷線「六本木」 駅徒歩8分
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 ■都営大江戸線「六本木」    駅徒歩8分
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 ■東京メトロ南北線「麻布十番」 駅徒歩12分
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 ■都営大江戸線「麻布十番」   駅徒歩12分
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┏┓マンション*
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
 ◇ 2000年1月建築 丸紅(株)旧分譲、北野建設(株)施工
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 ◇ 天然大理石、御影石を配したホテルライクな共用部ロビー
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 ◇ TVモニター付きオートロックシステム
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 ◇ 宅配BOX
 …………………………………………………………………………
 ◇ ペット飼育可能(規約制限有)
 …………………………………………………………………………
 ◇ 三菱地所コミュニティによる日勤管理
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 ◇ 全戸分トランクルーム有(地下1階に設置)
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 ◇ 有栖川宮公園まで徒歩約3分 
 …………………………………………………………………………
 

┏┓お部屋*
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 ◇ 5階部分 南・西向き角住戸
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 ◇専有面積:59.1 m2 1LDK+WICの間取り 
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 ◇ 陽当り良好なリビングダイニング
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 ◇ 約17.2帖のゆとりのあるLDK
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 ◇ 約6.7帖の洋室
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 ◇ 1317サイズの浴室
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┏┓リフォーム*(2025年3月完成予定)
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

 ◇キッチン交換
 ◇トイレ交換
 ◇クロス貼替
 ◇ユニットバス交換
 ◇防水パン交換
 ◇建具交換
 ◇洗面化粧台交換
 ◇クロス貼替
 ◇カーテンレール新規取付



□■ 是非一度ご内覧ください ■□
陽当りの良さ、間取り等、現地で実感できる情報は多くあります。
~ 是非、ご内覧されお客様ご自身で、
陽当りや動線の良い間取りなどを感じていただければと存じます ~
室内のご見学希望は、担当:廣田 までお気軽にご連絡くださいませ。
連絡先≪フリーダイヤル:0120-703-320≫
お買い替えのご相談等も承ります。
皆様からのご連絡をお待ちしております。

担当者からのコメント

当ページをご覧頂き、誠にありがとうございます。
担当の廣田 宥斗(ひろた ゆうと)でございます。

『ファミールグラン西麻布パークアベニュー』に、
ご興味をお持ち頂けましたら、いつでもお気軽にお声がけ下さいませ。

(1)お電話で・・・
●会社フリーコール:0120-703-320
●≪担当廣田≫:携帯⇒080-9584-4562(いつでもお電話下さい)

(2)メールで・・・
●担当者直通メール : y-hirota@nomura-re.co.jp


また、複数物件をお問い合わせする場合、
担当を統一することで効率的に資料請求、ご内覧ができます。
※複数物件お問い合わせの場合は、コメント欄に物件名を記載下さいませ。

皆様からのご連絡を心より、お待ちしております。

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リフォーム内容

┏┓リフォーム*(2025年3月完成予定)
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

 ◇キッチン交換
 ◇トイレ交換
 ◇クロス貼替
 ◇ユニットバス交換
 ◇防水パン交換
 ◇建具交換
 ◇洗面化粧台交換
 ◇クロス貼替
 ◇カーテンレール新規取付

物件詳細

価格
19,400万円
想定利回り 
想定年間収入
現行利回り 
現行年間収入
所在地

東京都港区西麻布3丁目

交通
東京メトロ日比谷線広尾」駅 徒歩8分
都営大江戸線六本木」駅 徒歩8分
東京メトロ南北線麻布十番」駅 徒歩12分
間取り 1LDK+ウォークインクローゼット
専有面積 59.1m2(17.87坪)(壁芯)
バルコニー面積 8.62m2 向き 西
その他面積
構造 SRC造14階地下1階建て 所在階 5階
築年月 2000年1月 総戸数 54戸
土地権利 所有権 用途地域 近隣商業地域・第一種中高層住居専用地域
管理会社 三菱地所コミュニティ株式会社
管理形態 全部委託 管理員 日勤
管理費 10,500円/月 修繕積立金 18,200円/月
その他使用料
駐車場
現況 空家 引渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備考 ●敷地面積/1,539.25m2 共有持分(5910/426523)●分譲時会社/丸紅株式会社●施工会社/北野建設株式会社●エレベーター/有
物件番号 E8213004
更新日 2025年3月6日 次回更新予定日 2025年3月20日

物件の特徴

物件

位置 角部屋
部屋 フローリング
収納 ウォークインクローゼット
キッチン システムキッチン
浴室・トイレ 浴室乾燥機
設備 床暖房

建物

構造 外壁タイル貼り
施設・サービス 宅配ボックス / トランクルーム / ペット可(規約制限あり)
セキュリティ オートロック / TVモニタ付きインターフォン
その他 リフォーム

立地・周辺環境

立地・環境 2沿線以上利用可 / 高台に立地 / 眺望良好 / 周辺交通量少なめ

お問合せ

物件番号E8213004

お電話から

0120-703-320

(通話無料・携帯もOK)

担当店舗

担当 廣田 宥斗(ひろた ゆうと)

電話番号
03-5444-2281
営業時間
10:00~18:00
定休日
火曜日・水曜日

※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

お問合せ

物件番号E8213004
0120-703-320
(通話無料・携帯もOK)

担当店舗

担当 廣田 宥斗

電話番号
03-5444-2281
営業時間
10:00~18:00
定休日
火曜日・水曜日

※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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