ファミール中野

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　　　　　　ファミール中野

　　　　4階部分／3LDK/62.43m2　　
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┗□「ファミール中野」おすすめポイント　━━━━━━

【1】複数路線を利用可能でありながら、中野四季の森公園へも至近な好立地
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【2】総武中央線・中央本線・東京メトロ東西線「中野」駅徒歩2分
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【3】丸紅(株)旧分譲マンション、三菱地所コミュニティ(株)管理
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【4】ペット飼育可（細則有り）
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┗□　Room　━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

◆6階建4階部分　西向き住戸

◆専有面積：62.43m2

◆間取り3LDK

◆梁や柱のないすっきりとしたリビングダイニング

◆カウンターキッチン


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┗□　マンション　━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

◆丸紅(株)旧分譲

◆三菱地所コミュニティ(株)管理

◆ペット飼育可（細則有り）

◆宅配ボックス

◆オートロック

◆1996年3月築

◆総戸数46戸


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┗□　リフォーム　━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

◆フローリング貼替

◆クロス張替

◆キッチン交換

◆洗面化粧台交換

◆ユニットバス交換

◆トイレ交換

◆給湯器交換

◆床暖房新設

◆防水パン交換　等

2025年4月中旬完成予定

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┗□　ライフインフォメーション━━━━━━━━━━━━━━━

◆中野四季の森公園……徒歩9分(約650m)

◆ファミリーマート中野三丁目店……徒歩1分（約100m）

◆セブンイレブン中野桃園店……徒歩2分（約120m）

◆クイーンズ伊勢丹中野店……徒歩3分（約240m）

◆まいばすけっと中野駅西店……徒歩2分（約180m）

◆ライフ中野駅前店……徒歩7分（約500m）

◆スギ薬局中野南口店……徒歩4分（約290m）

◆薬マツモトキヨシ中野Part2店……徒歩5分（約400m）

◆中野区立桃花小学校……徒歩7分（約550m）

◆中野区立中野中学校……徒歩15分（約1.1km）


┏┓購入サポート
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「お客様の新生活を応援したいー。」
野村の仲介＋（PLUS）のそんな気持ちを形にしました。
下記5つから1つをお選びいただけます。
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A）’あんしん’と快適をサポート『10年駆けつけ』
B）住んだ後も’あんしん’を『住宅設備チェック』
C）お住まいを美しく『選べる住まいクリーニング』
D）毎日の生活に’あんしん’を『セコム・ホームセキュリティ』
E）新居でお祝いを『三越伊勢丹 ホームパーティギフト』
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（詳細はこちら）https://www.nomu.com/plus/buy_support/
　※適応条件等の詳細は営業担当にご確認ください。

┏┓買換サポート
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「売る」「買う」を同時に行うお客様の負担を軽減したい─。
不動産のお取引をお客様の納得がいく形で
スムーズに実現していくこと、万が一のリスクに備えて
お客様に「あんしん」を提供すること、
それは、野村の仲介+(PLUS)だからできることです。

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【(1)買換サポート】
一定期間内（原則90日~1年以内）に売却が
できなかった場合に予めお約束した金額で
当社が購入させていただくサービス。
※当社と専属専任媒介の締結が条件です。

【(2)つなぎ融資】
ご自宅の売却が終わるまでの間、
お住みかえに必要な資金を一時的に融資するサービス。
※当社の「買換保証」をご利用いただくことが前提です。

┏┓ファイナンシャルプランニングサービス
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弊社FP及び弊社提携先のFPが
お金の相談を何でも伺います。
お金に関するお悩みをお聴きして、
解決のアドバイスをいたします。
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ちょっとしたお金の疑問もOK！
住宅購入前後の資金計画・家計や保険の見直し・
将来の資産形成など、お金に関する悩みや疑問
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【特徴(2)】
仕事終わりや休日など、ご都合に合わせて
日時や場所もお選びいただけます。
オンラインでのご相談も可能です。（Zoomにて対応）

【特徴(3)】
ご相談は何度でも無料！
ご納得いただくまでご相談いただけます。
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一生涯サポートします！

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不動産売買実務の経験が豊富な営業担当者が税理士と提携し、
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当社オリジナルの相続アプリを活用し、
iPadで相続税について簡易試算します。
お気軽にご活用ください。

【ポイント(2)】税理士による相続診断
当社提携の税理士事務所が、
お客様の現在の資産状況をもとに、
相続税額を診断するサービスです。
当社オンラインシステムを使えば、
ご自宅にいながら税理士への相談が可能です。
※ パソコン等通信機器が必要です。
※ 通信環境によってご利用いただけない場合がございます。

【ポイント(3)】ご所有不動産の査定
相続により取得された不動産の実勢評価を営業担当者が、
相続財産に係る相続税額を提携税理士が算出し、
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【ポイント(4)】相続税立て替えサービス
相続発生後、10ヶ月以内に相続税を納付する必要があります。
納税期限が迫ったお客様を対象に、
当社の「買換保証」を前提として、
納税額および申告関連費用など納税に
必要な費用を一時的に融資するサービスです。

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ご来店いただくことが難しいお客様のために、
テレビ電話を活用したオンラインでのご相談、
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まずは相談したい方へ、オンライン相談も承っています。
対面での相談を避けたい、忙しくて時間が取れない、
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3Dウォークスルー動画や、180度または360度の
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コンテンツをご用意しております。

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注意1.上記記載内容は、新築分譲時のパンフレットやその他関係資料を参考に記載しております。
　　　最大限の注意を払って、現況との差異が無いかの確認をしておりますが、
　　　万が一差異があった場合は【現況優先】となりますことを予めご承知置き下さい。

注意2.駅からの距離等は新築分譲時のパンフレットやその他関係資料を参考に記載しております。
　　　実際の体感距離は、お客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。

注意3.室内使用状況・日照・眺望・通風等は、担当者の個人的な感想・見解が含まれます。
　　　実際の状況は、お客様ご自身でもご確認下さい。

担当者からのコメント

┏┓お問い合わせ先
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※本物件の担当者は【深野　結以】（ふかの　ゆい）】です。

＊お電話でのお問合わせ＊
◇会社フリーコール　　：　0120-981-821
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≪担当者からのメッセージ≫
お客様の良きパートナーになれるよう、全力でサポートさせていただきます。
慣れない不動産売買をプロとしてお客様に安心していただけるよう、誠心誠意行動してまいります。
よろしくお願いいたします。

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