アパート(一棟)

川越市大字大袋新田アパート(一棟)

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1億3,500万円

投資シミュレーション

想定利回り: 6.5%
想定年間収入: 878万円

物件情報

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外観

外観：2棟のうち左側

外観

エントランス

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外観

外観：2棟のうち左側

前面道路

敷地内

共用部：ゴミ置場

共用部

外観：2棟のうち右側

外観

モニター付きインターホン

前面道路

マンション表札

南大塚駅（現地より約960m）

セブンイレブン川越南大塚駅北店（現地より約710m）

ファミリーマート川越インター店（現地より約640m）

ドラッグストアセキ南大塚店（現地より約850m）

大袋新田第2児童遊園（現地より約50m）

大袋新田児童遊園（現地より約170m）

武蔵野総合病院（現地より約220m）

川越南大塚駅前郵便局（現地より約940m）

川越警察署　南大塚駅前交番（現地より約930m）

間取り図

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所在地	川越市大字大袋新田アパート(一棟) 埼玉県川越市大字大袋新田	交通	西武新宿線「南大塚」駅徒歩12分
延床面積	300.21m²	土地面積	229.43m²
築年月	2024年築	構造	木造
階数	3階建て

Point: ■2024年12月築／1K×12部屋
■オートロック、宅配ボックスなど充実した設備

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この物件のおすすめポイント

┏┓本物件のおすすめポイント
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■西武新宿線「南大塚」駅徒歩12分
　（※快速急行、急行、準急停車駅）

■2024年（令和6年）12月築

■劣化対策等級3級取得

■1K×12戸（フロトイレ別、室内洗濯機置場）

■土地面積229.43m2（69.40坪）

■前面道路幅員：6.0m公道

┏┓　LIFE INFORMATION
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
・セブンイレブン川越南大塚駅北店・・・徒歩9分（約710m）
・ファミリーマート川越インター店・・・徒歩8分（約640m）
・いなげや川越南大塚駅前店・・・・・・徒歩14分（約1120m）
・ドラッグストアセキ南大塚店・・・・・徒歩11分（850m）
・川越南大塚駅前郵便局・・・・・・・・徒歩12分（約940m）
・武蔵野総合病院・・・・・・・・・・・徒歩3分（約220m）
・大袋新田第2児童遊園・・・・・・・・徒歩1分（約50m）
・大袋新田児童遊園・・・・・・・・・・徒歩3分（約170m）
・川越警察署　南大塚駅前交番・・・・・徒歩12分（約930m）

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　フリーコール：0120-691-375
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物件詳細

物件詳細の見方

価格	1億3,500万円投資シミュレーション
想定利回り	6.5%	想定年間収入	878万円
現行利回り	―	現行年間収入	―
所在地	埼玉県川越市大字大袋新田
交通	西武新宿線「南大塚」駅徒歩12分
間取り	1K×12
住戸数	12戸	専有面積	25.01m²～25.03m²
建物面積	300.21m²(90.81坪)(公簿)	土地面積	229.43m²(69.4坪)(公簿)
築年月	2024年12月	構造	木造3階建て
土地権利	所有権	地目	宅地
私道負担	なし	セットバック	―
都市計画	市街化区域	用途地域	準工業地域
建ぺい率	60%	容積率	200%
接道状況	北西6m公道　接面8.8m
設備	公営水道・本下水・個別プロパン
駐車場	無
現況	賃貸中	引渡	相談
取引態様	仲介	国土法届出	不要
備考	●オーナーチェンジ
物件番号	ED713008
更新日	2025年4月10日	次回更新予定日	2025年4月24日