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日神パレステージ西麻布

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1980万円
想定利回り
想定年間収入
1/31
外観
間取り図
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所在地
日神パレステージ西麻布
東京都港区西麻布4丁目
交通 東京メトロ日比谷線六本木」駅 徒歩10分
東京メトロ日比谷線広尾」駅 徒歩10分
東京メトロ千代田線乃木坂」駅 徒歩10分
都営大江戸線六本木」駅 徒歩10分
専有面積 60.08m2 間取り 2LDK
築年月 1996年築 構造 SRC造14階地下1階建て
所在階 10階 / 14階地下1階建
Point
◆10階部分南・東角住戸につき眺望良好 ◆住宅ローン控除適用可能(各種条件有)
◆富士山や六本木ヒルズの夜景、お台場の花火大会を望む(季節・天候による)

3Dウォークスルー動画

※動画内に掲載の間取り図は現地で撮影した写真を基に作成しており、現状の間取り図とは相違している場合がございます。

※動画内の家具・調度品等は販売価格に含まれておりません。

※動画内の測定モードで表示される距離はおおよその数値です。正確には現地でご確認いただきますよう、お願いいたします。

予約制内覧会開催

日時
4月12日(土)~4月13日(日) 10:00~17:00
所在地
東京都港区西麻布4丁目

※予約制のため、現地に係員はおりません。内覧希望の際は、事前にご予約をお願いします。

┏┓予約制内覧会のお知らせ
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
予約制につき、事前にページ下部の【見学予約】
もしくは下記までご連絡をお願い致します。
開催時間以外での内覧も可能でございます!
◇◆現地で係員は、待機しておりませんのでご注意下さい◆◇ 
内覧日にご都合が付かないお客様は、日程を調整させて頂きますので、
お気軽にご相談くださいませ。

▼ ご予約方法 ▼
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※本物件の受付担当は、馬場です。ご希望の日時をお気軽にお知らせ下さい!
(1)お電話で・・・
●フリーコール   : 0120-951-835
(火・水曜日は店舗定休日ですので下記担当携帯までおかけください)
●馬場携帯     :070-4462-5085

(2) ホームページから・・・
●ページ内の【見学予約】ボタンより
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┏┓オンライン内見
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
ご予約頂けましたら直接お越し頂かなくても、オンラインにてお部屋のご案内をさせていただきます。
野村の仲介+(PLUS)のオンラインサポート【https://www.nomu.com/plus/prevention/】

この物件のおすすめポイント

【 日神パレステージ西麻布 】

閑静な住宅街 × 都心の利便性を満喫する立地

┏┓ 物件概要
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■10階部分南・東角住戸
■専有面積:60.08m2
■バルコニー面積:7.81m2
■間取り:2LDK
■1996年3月築
■鉄骨鉄筋コンクリート造地上14階地下1階建て
■総戸数96戸
■日神不動産株式会社 旧分譲
■日神建設株式会社・株式会社熊谷組 施工
■管理会社:日神管財株式会社
■オートロック
 訪問営業や空き巣対策等、
 居住者以外の侵入対策ができるので
 安心してお住まいいただけます
■宅配ロッカー
 ご不在時でも、荷物の受け取りができる
 便利な宅配ロッカーを完備。


┏┓ 交通アクセス
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
都心部のあらゆるスポットへ
アクセス良好な好立地

■東京メトロ日比谷線・都営大江戸線「六本木」駅徒歩10分
■東京メトロ日比谷線「広尾」駅徒歩10分
■東京メトロ千代田線「乃木坂」駅徒歩10分


┏┓ 周辺施設
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
≪買い物施設≫
■成城石井西麻布店 徒歩3分(約230m)
■まいばすけっと西麻布店 徒歩4分(約310m)
■ウエルシア南麻布店 徒歩7分(約550m)
■ローソン西麻布4丁目店 徒歩1分(約50m)
■ファミリーマート西麻布3丁目店 徒歩2分(約130m)

≪教育施設≫
■若葉会幼稚園 徒歩3分(約240m)
■西麻布保育園 徒歩3分(約240m)
■区立笄小学校 徒歩6分(約430m)
■区立高陵中学校 徒歩7分(約500m)


【注意】
駅までの距離、施設までの距離は、
社内システムを参照して入力しております。
実際の体感距離は必ずお客様ご自身でも
お確かめ頂きたく願います。
80mにつき1分計算で机上測定されております。

上記記載文章は環境・施設の変化が生じている
可能性がございます。
差異があった場合は【現況優先】となりますこと
ご了承くださいませ。

━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■お買いかえもスムーズにご購入をして頂けます■
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

弊社では、買換保証制度・つなぎ融資制度を
ご用意しております。
ご自宅のローンは残っているけれど
欲しい物件を買い逃したくない、
今後お買い替えをしたい
という方は是非ご相談下さい。

━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■住宅ローンも様々な商品をご用意しております■
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

その他、「転職をしたばかり」「他に借入がある」
「自己資金が少ない」等の理由で住宅ローンの
借入にご不安がございましたら、
どの様な事でもお気軽にご相談頂ければ幸いです。 
皆様からのご連絡をお待ちしております。

━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 
★【諸費用の概算について】★
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

「住宅の購入にはどんなお金がかかるんだろう」
そういったお客様の疑問にお答え致します。
諸費用概算算出をご希望でしたら、
お問い合わせの際にお申し付け下さいませ。

━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
★【お問合せいただきましたお客様には・・・】★
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
物件の詳細な資料の送付と併せ、
不動産購入の流れ等の資料もご用意がございます。
お問合せの際にその旨、お申し付け下さいませ。

担当者からのコメント

担当・・・
●広尾センターの馬場勇旗(ばばゆうき)です。

お電話で・・・
●フリーコール:0120-951-835
●馬場携帯:070-4462-5085

メールで・・・
●馬場メール:y-baba@nomura-re.co.jp

本物件についてのご質問やご相談がございましたら、
どんなに些細なことでもお気軽にお問い合わせ下さい。

また、複数物件をお問い合わせする場合、
担当を統一することで効率的に資料請求、ご内覧ができます。
※複数物件お問い合わせの場合は、コメント欄に物件名を記載下さいませ。

ご連絡を心よりお待ちしております。

お気軽にご相談くださいませ。

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物件詳細

価格
1980万円
想定利回り 
想定年間収入
現行利回り 
現行年間収入
所在地

東京都港区西麻布4丁目

交通
東京メトロ日比谷線六本木」駅 徒歩10分
東京メトロ日比谷線広尾」駅 徒歩10分
東京メトロ千代田線乃木坂」駅 徒歩10分
都営大江戸線六本木」駅 徒歩10分
間取り 2LDK
専有面積 60.08m2(18.17坪)(壁芯)
バルコニー面積 7.81m2 向き
その他面積
構造 SRC造14階地下1階建て 所在階 10階
築年月 1996年3月 総戸数 96戸
土地権利 所有権 用途地域 商業地域・第一種中高層住居専用地域
管理会社 日神管財株式会社
管理形態 全部委託 管理員 日勤
管理費 16,800円/月 修繕積立金 14,660円/月
その他使用料
駐車場
現況 空家 引渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備考 ●敷地面積/864.01m2 共有持分(6008/408689)●分譲時会社/日神不動産株式会社●施工会社/日神建設株式会社・株式会社熊谷組●設計会社/株式会社エフ・アイ・オウ アソシエイツ●エレベーター/有
※用途地域3:近隣商業地域
物件番号 ED013005
更新日 2025年4月6日 次回更新予定日 2025年4月20日

物件の特徴

物件

部屋 フローリング / 全居室フローリング
浴室・トイレ 浴室乾燥機 / 追いだき機能 / 浴室1.4-1.8M以上 / 温水洗浄便座

建物

構造 外壁タイル貼り
施設・サービス 宅配ボックス / 24時間ゴミ出し可
セキュリティ オートロック / TVモニタ付きインターフォン / 防犯カメラ / セキュリティ充実

立地・周辺環境

立地・環境 2沿線以上利用可 / スーパーまで徒歩5分以内 / コンビニまで徒歩3分以内 / 富士山が見える / 緑が見える / 前面棟無 / 眺望良好 / 周辺交通量少なめ / 整備された歩道 / 陽当り良好

お問合せ

物件番号ED013005

お電話から

0120-951-835

(通話無料・携帯もOK)

担当店舗

担当 馬場 勇旗(ばば ゆうき)

電話番号
03-5791-7691
営業時間
10:00~18:00
定休日
火曜日・水曜日

※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

お問合せ

物件番号ED013005
0120-951-835
(通話無料・携帯もOK)

担当店舗

担当 馬場 勇旗

電話番号
03-5791-7691
営業時間
10:00~18:00
定休日
火曜日・水曜日

※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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野村不動産ソリューションズ株式会社 国土交通大臣免許(5)第6101号

本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。
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仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。