所在地 | 交通 | 小田急小田原線 「代々木八幡」駅 徒歩6分 東京メトロ千代田線 「代々木公園」駅 徒歩7分 東京メトロ半蔵門線 「渋谷」駅 徒歩17分 山手線 「原宿」駅 徒歩19分 |
|
---|---|---|---|
延床面積 | 292.25m2 | 土地面積 | 55.16m2 |
築年月 | 2002年築 | 構造 | 鉄骨造 |
階数 | 7階建て |
- Point
- ◆山手通りに面する一棟マンション◆満室稼働中
◆4駅複数路線が徒歩圏・交通利便性に富んだロケーション
この物件のおすすめポイント
■◆■━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■ 渋谷区富ヶ谷1丁目
■■ ~ 山手ホームズ ~
───────────────────────■◆■
▼山手通りに面し、視認性の高い立地
▼交通の利便性に富んだロケーション
・東京メトロ千代田線「代々木公園」駅 徒歩7分
・小田急小田原線「代々木八幡」駅 徒歩6分
・東京メトロ半蔵門線他「渋谷」駅 徒歩17分
・JR山手線「原宿」駅 徒歩19分
▼西側・南側共に公道の≪南西角地≫
コンパクトながら顔の良い地型です♪
▼建ぺい率について
角地緩和にて+10%、防火地域内の耐火建築物にて+10%
▼1階 1戸 店舗(車庫から転用) 視認性の高い路面店
2~6階 10戸 1Kタイプ 1フロア2戸
7階 1戸 1Kタイプ 1フロア1住戸
全室満室可動中♪
担当者からのコメント
┏┓担当者コメント
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
渋谷区という都心にありながら、緑豊かな代々木公園が生活の傍にある高級住宅街である「渋谷区富ヶ谷」。
交通利便性に富んだロケーションであり、山手通りに面した視認性の高い物件です。
土地はコンパクトながら整形地であり、角地緩和で建ぺい率の緩和も適用されるポテンシャルがあります。
┏┓お問い合わせ先
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
物件に関するご質問・ご見学等をご希望のお客様は
担当までお気軽にお問い合わせください。
〈お電話でのお問い合わせ〉
◇渋谷営業部コンサルティング課:0120-344-281
〈メールでのお問い合わせ〉
◇担当者直通メール :h2-uchida@nomura-re.co.jp
物件詳細
価格 |
5億円
投資シミュレーション
|
||
---|---|---|---|
2.45%
|
想定年間収入 | 1,226万円 | |
―
|
現行年間収入 | ― | |
所在地 | |||
交通 | |||
間取り | 店舗×1、1R×11 | ||
住戸数 | 12戸 | 専有面積 | 14m2~28.06m2 |
建物面積 | 292.25m2(88.4坪)(現況) | 土地面積 | 55.16m2(16.68坪)(公簿) |
築年月 | 2002年9月 | 構造 | 鉄骨造7階建て |
土地権利 | 所有権 | 地目 | 宅地 |
私道負担 | なし | セットバック | ― |
都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | 第二種住居地域 |
建ぺい率 | 80% | 容積率 | 400% |
接道状況 | 西40m公道・南6m公道 | ||
設備 | ― | ||
駐車場 | ― | ||
現況 | 賃貸中 | 引渡 | 相談 |
取引態様 | 仲介 | 国土法届出 | 不要 |
備考 | ●都市計画法他制限/防火地域、40m高度地区●エレベーター/有 ※建蔽率(防火地域内の耐火建築物+10%、角地緩和+10%) ※令和5年大規模修繕工事実施 |
||
物件番号 | E5713018 | ||
更新日 | 2025年4月17日 | 次回更新予定日 | 2025年5月1日 |
お問合せ
WEBから
お電話から
(通話無料・携帯もOK)
担当店舗

お問合せ
(通話無料・携帯もOK)
担当店舗
この物件を
お気に入りに追加する
この物件を
スマートフォンで見る

野村不動産ソリューションズ株式会社 国土交通大臣免許(5)第6101号
本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。
掲載写真やパース(絵)、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。