ルモンド代官山

　　　　 　◇◇　ルモンド代官山　◇◇
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　≪　64.61m2 1LDK 1階部分 東向き(角住戸)　≫

　　　◆野村の仲介＋(PLUS) 渋谷営業部◆
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　　 メール：h2-konno@nomura-re.co.jp

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┏┓　物件のおすすめポイント
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◆ 旧山手通りから300m程にある閑静な立地
◆ 周辺には大使館が立ち並び、自然豊かな住環境
◆ 1階部分・東向き住戸（角住戸）
◆ 64.61m2　1LDK
◆ 犬・猫飼育可(大きさや頭数に制限無)
◆ 東・西・北三方向に開口部あり
◆ リビング・洋室は、他住戸と隣接してなく静かな環境
◆ トランクルーム有
◆ エントランス、廊下、水廻りは天然大理石貼り
◆ 全熱交換型24時間換気システム
◆ 御影石のキッチン天板
◆ ミーレ社製食洗器、ドラム式洗濯乾燥機


┏┓　物件概要
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■土地権利：所有権
■築年月：2006年3月
■総戸数：21戸
■専有面積：64.61m2（約19.54坪）
■バルコニー面積：15.88m2
■間取り：1LDK
■向き：東向き（角住戸）
■構造：鉄筋コンクリート造地下1階付地上4階建・1階部分
■管理費：29,100円/月
■修繕積立金：12,300円/月
■光ケーブル施設保守費：2,750円/月


┏┓　交通アクセス
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＿複数路線4駅利用可能＿＿＿＿＿

■東急東横線「代官山」駅・徒歩7分
■JR山手線他「渋谷」駅・徒歩14分
■京王井の頭線「神泉」駅・徒歩13分
■東急東横線「中目黒」駅・徒歩13分


┏┓【周辺情報】
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★猿楽小学校・徒歩7分（約500m）
★鉢山中学校・徒歩5分（約400m）
★サミット代官山鉢山町店・徒歩6分（約450m）
★セブンイレブン渋谷鶯谷町店・徒歩4分（約320m）
★代官山T-SITE・徒歩4分（約250m）
★西郷山公園・徒歩7分（約550m）
★フォレストゲート代官山・徒歩6分（約450m）


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┃　弊 社 サ ー ビ ス の ご 案 内
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┃1┃住宅購入サポート
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「野村の仲介＋」で住まいを買うと・・・
次の5つのサービスから1つをプレセント
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(1)’’あんしん’’と快適をサポート 『10年駆けつけ』
(2)住んだ後も’’あんしん’’を『住宅設備チェック』
(3)お住まいを美しく『選べる住まいクリーニング』
(4)毎日の生活に’’あんしん’’を『セコム・ホームセキュリティ』
(5)新居でお祝いを『三越伊勢丹 パーティーギフト』
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┃2┃お買換えの場合もスムーズにご購入頂けます
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弊社では、買換保証・つなぎ融資制度を
ご用意しております。

お買換えの場合、ほとんどの方がご売却を先に行
い、売却が決まってから、購入場所を見つける流
れになります。
その為、多くの方は新居入居前に一度引越しを行
い、賃料を払う「仮住まい」が必要となります。
弊社の【買換保証】と【つなぎ融資】を
ご利用頂ければ、仮住まいやWローンにならずに
お買い換えをスムーズに進めることが可能です。
(先行購入が可能となります。)

「まだ自宅のローンは残っているけど買換えたい」
という方はお気軽にご相談下さい。
また、「売却額次第では・・・」とお考え中の方も
ご相談頂けますと幸いです。

【買換保証】
一定期間内に売却できなかった場合、あらかじめ
お約束した価格で当社が買い取ります。
「万が一、売れなかったらどうしよう」という
お客様の不安を解消します。
⇒ http://www.nomu.com/seller/assurance.html

【つなぎ融資制度】
ゆとりあるお買換えを実現するため、売却物件の
お引き渡しまでの間をサポートするサービスです。
⇒ http://www.nomu.com/seller/financing.html

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┃3┃資金計画のご相談
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「住宅ローンはいくら借りれるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、
是非ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※住宅金融普及協会住宅ローンアドバイザー資格保有

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┃4┃現地のご見学について
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◆ご案内方法
ご自宅へお迎え・最寄駅等でお待ち合わせ、
弊社へのご来社など、お客様に合わせてご対応いたします。
ご希望がございましたら
周辺環境（駅・お買い物施設・教育施設）なども
ご案内いたしますのでお申し付けくださいませ。

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┃5┃資料のご請求について
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詳細資料の請求は、お手数おかけしますが、
下記、『お問い合わせ先』まで、ご連絡下さいませ。
資料をご希望の方法にてお送りいたします。

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【Mobile】080-1064-4455
【E-mail】h2-konno@nomura-re.co.jp

担当者からのコメント

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┗□　お気軽にご連絡下さい。
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担当：今野　宏洋（こんの　ひろみ）
◇　フリーコール　：　0120-554-281
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