アパート(一棟)

京都市西京区桂乾町アパート(一棟)

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1億円

投資シミュレーション

想定利回り: 5.14%
想定年間収入: 514万円

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所在地	京都市西京区桂乾町アパート(一棟) 京都府京都市西京区桂乾町	交通	阪急京都線「桂」駅徒歩10分
延床面積	187.44m²	土地面積	177.97m²
築年月	2021年築	構造	木造
階数	2階建て

Point: ■阪急京都線「桂」駅徒歩10分■2021年1月築・木造2階建て・総戸数6戸の1棟アパート■想定収入：5,141,120円　想定利回り：5.14％

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■■□―――――――――――――――――――□■■

　　　★☆2021年1月築　ピアハウス☆★
　　　　　　　　京都市西京区桂乾町
　　想定収入：5,141,120円　想定利回り：5.14％

　
■■□―――――――――――――――――――□■■

◆阪急京都・嵐山線「桂」徒歩10分

┌◆　物　件　概　要　◆

└────────────────────────
◆所在地：京都市西京区桂乾町

◆延べ床面積：187.44m2（1階：93.72m2　2階：93.72m2）

◆土地面積：177.97m2

◆建築年月：2021年1月

◆木造2階建て

◆総戸数：6戸（1K×1戸・1LDK×5戸）

◆オートロックあり

◆宅配ボックスあり

◆駐車場：無

┌◆　お問い合わせ先　◆
└───────────────────────
　　【本物件担当者】
　　　　店舗：京都センター
　　　　担当：丸山　敦士
　　【お電話でのお問合わせ】
　　　　会社フリーコール　：0120－948－379
　　【メールでのお問合わせ】
　　　　メール：a-maruyama@nomura-re.co.jp

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物件詳細

物件詳細の見方

価格	1億円投資シミュレーション
想定利回り	5.14%	想定年間収入	514万円
現行利回り	5.14%	現行年間収入	514万円
所在地	京都府京都市西京区桂乾町
交通	阪急京都線「桂」駅徒歩10分
間取り	1DK×5、1K×1
住戸数	6戸	専有面積	25.39m²～30.39m²
建物面積	187.44m²(56.7坪)(公簿)	土地面積	177.97m²(53.83坪)(公簿)
築年月	2021年1月	構造	木造2階建て
土地権利	所有権	地目	宅地
私道負担	なし	セットバック	―
都市計画	市街化区域	用途地域	第一種低層住居専用地域
建ぺい率	60%	容積率	100%
接道状況	南6m私道　位置指定　接面6m
設備	公営水道・本下水・都市ガス
駐車場	―
現況	賃貸中	引渡	相談
取引態様	仲介	国土法届出	不要
備考	●オーナーチェンジ●都市計画法他制限／準防火地域、10m高度地区、山ろく型建造物修景地区西部地区、屋外広告物第2種地域、他 ■固定経費　・管理委託費：総収入の5% 　・ごみ収集：月額6,600円　・インターネット：月額8,976円　・定期清掃（月2回）：月額13,200円 ■別途更新料収入（2年ごと・賃料1ヶ月分）あり ■敷金返還金（関西方式）：424,000円
物件番号	EE713016
更新日	2025年4月5日	次回更新予定日	2025年4月19日