• 店舗事務所(一棟)

世田谷区下馬2丁目 店舗事務所(一棟)

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35,900万円
想定利回り
3.5%
満室
想定年間収入
1,257
外観
外観
外観
前面道路
前面道路
間取り図
所在地
世田谷区下馬2丁目 店舗事務所(一棟)
交通 東急田園都市線三軒茶屋」駅 徒歩8分
東急世田谷線三軒茶屋」駅 徒歩11分
延床面積 183.61m2 土地面積 62.5m2
築年月 2023年築 構造 SRC
階数 3階地下1階建て
Point
■東急田園都市線「三軒茶屋」駅徒歩8分 ■繁華性のある近隣商業地域
■令和3(2023)年2月築 ■満室稼働中

この物件のおすすめポイント


┏┓ 世田谷区下馬二丁目 マガザン三軒茶屋
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

 ■東急田園都市線「三軒茶屋」駅徒歩8分の好立地
  
  ・田園都市線と世田谷線、東急沿線を2路線利用可能です。

 ■令和3(2023)年2月築の築浅
  
  ・築浅のため、長期的保有されるのがおすすめです。
  ・まだ建物の経年劣化も少ないため、修繕費もかかりずらいです。

 ■繁華性のある近隣商業地域

  ・周辺は飲食店を中心に繁華性がございます。
   今後の資産性も高いかと存じます。

 ■4フロア満室稼働中

  ・全てのテナントが新築時から入っているため、
   安定した賃料収入が見込めます。




   

担当者からのコメント

野村不動産ソリューションズ 塩谷 高弘(しおや たかひろ)と申します。
ホームページを御覧いただきありがとうございます。
何かご質問等ございましたら、お気軽にお問い合わせください。

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物件詳細

価格
想定利回り 
3.5%
満室
想定年間収入 1,257
現行利回り 
現行年間収入
満室確認日 2025年3月 
※賃貸状況は確認日時点のもので、現況と異なる場合があります
所在地

東京都世田谷区下馬2丁目

交通
東急田園都市線三軒茶屋」駅 徒歩8分
東急世田谷線三軒茶屋」駅 徒歩11分
間取り
建物面積 183.61m2(55.54坪) 土地面積 62.5m2(18.9坪)
築年月 2023年2月 構造 SRC造3階地下1階建て
土地権利 所有権 地目 宅地
私道負担 なし セットバック
都市計画 市街化区域 用途地域 近隣商業地域
建ぺい率 80% 容積率 300%
接道状況 南西8m公道 接面5.6m
設備
駐車場
現況 満室(確認月:2025年3月) 引渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備考 ●オーナーチェンジ●都市計画法他制限/第3種高度
物件番号 EF213002
更新日 2025年4月10日 次回更新予定日 2025年4月24日

物件の特徴

立地・周辺環境

立地・環境 2沿線以上利用可

お問合せ

物件番号EF213002

お電話から

0120-121-745

(通話無料・携帯もOK)

担当店舗

担当 塩谷 高弘(しおや たかひろ)

電話番号
03-3345-0363
営業時間
9:00~17:40
定休日
土曜日・日曜日・祝日

お問合せ

物件番号EF213002
0120-121-745
(通話無料・携帯もOK)

担当店舗

担当 塩谷 高弘

電話番号
03-3345-0363
営業時間
9:00~17:40
定休日
土曜日・日曜日・祝日

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野村不動産ソリューションズ株式会社 国土交通大臣免許(5)第6101号

本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。
掲載写真やパース(絵)、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。
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