所在地 | 交通 | 東急田園都市線 「三軒茶屋」駅 徒歩8分 東急世田谷線 「三軒茶屋」駅 徒歩11分 |
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延床面積 | 183.61m2 | 土地面積 | 62.5m2 |
築年月 | 2023年築 | 構造 | SRC |
階数 | 3階地下1階建て |
- Point
- ■東急田園都市線「三軒茶屋」駅徒歩8分 ■繁華性のある近隣商業地域
■令和3(2023)年2月築 ■満室稼働中
この物件のおすすめポイント
┏┓ 世田谷区下馬二丁目 マガザン三軒茶屋
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■東急田園都市線「三軒茶屋」駅徒歩8分の好立地
・田園都市線と世田谷線、東急沿線を2路線利用可能です。
■令和3(2023)年2月築の築浅
・築浅のため、長期的保有されるのがおすすめです。
・まだ建物の経年劣化も少ないため、修繕費もかかりずらいです。
■繁華性のある近隣商業地域
・周辺は飲食店を中心に繁華性がございます。
今後の資産性も高いかと存じます。
■4フロア満室稼働中
・全てのテナントが新築時から入っているため、
安定した賃料収入が見込めます。
担当者からのコメント
野村不動産ソリューションズ 塩谷 高弘(しおや たかひろ)と申します。
ホームページを御覧いただきありがとうございます。
何かご質問等ございましたら、お気軽にお問い合わせください。
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物件詳細
価格 |
3億5,900万円
投資シミュレーション
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3.5%
満室
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想定年間収入 | 1,257万円 | |
―
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現行年間収入 | ― | |
満室確認日 | 2025年3月 ※賃貸状況は確認日時点のもので、現況と異なる場合があります |
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所在地 | |||
交通 | |||
間取り | ― | ||
建物面積 | 183.61m2(55.54坪) | 土地面積 | 62.5m2(18.9坪) |
築年月 | 2023年2月 | 構造 | SRC造3階地下1階建て |
土地権利 | 所有権 | 地目 | 宅地 |
私道負担 | なし | セットバック | ― |
都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | 近隣商業地域 |
建ぺい率 | 80% | 容積率 | 300% |
接道状況 | 南西8m公道 接面5.6m | ||
設備 | ― | ||
駐車場 | 無 | ||
現況 | 満室(確認月:2025年3月) | 引渡 | 相談 |
取引態様 | 仲介 | 国土法届出 | 不要 |
備考 | ●オーナーチェンジ●都市計画法他制限/第3種高度 | ||
物件番号 | EF213002 | ||
更新日 | 2025年4月10日 | 次回更新予定日 | 2025年4月24日 |
お問合せ
物件番号EF213002
WEBから
お電話から
0120-121-745
(通話無料・携帯もOK)
担当店舗

担当: 塩谷 高弘(しおや たかひろ)
- 電話番号
- 03-3345-0363
- 営業時間
- 9:00~17:40
- 定休日
- 土曜日・日曜日・祝日
お問合せ
物件番号EF213002
0120-121-745
(通話無料・携帯もOK)
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