マンション（一棟）

大田区西蒲田6丁目マンション（一棟）

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6億3,497万円

投資シミュレーション

想定利回り: 4.18%
想定年間収入: 2,658万円

物件情報

地図

枚

外観

室内：現況賃貸中（2024年11月撮影）

リビング・ダイニング

室内：現況賃貸中（2024年11月撮影）

キッチン：現況賃貸中（2024年11月撮影）

リビング・ダイニング

キッチン：現況賃貸中（2024年11月撮影）

リビング・ダイニング

キッチン：現況賃貸中（2024年11月撮影）

リビング・ダイニング

洗面室：現況賃貸中（2024年11月撮影）

浴室：現況賃貸中（2024年11月撮影）

トイレ：現況賃貸中（2024年11月撮影）

廊下：現況賃貸中（2024年11月撮影）

共用部

玄関：現況賃貸中（2024年11月撮影）

外観

マンション表札

外観

エントランス

前面道路

警視庁池上警察署蓮沼交番（現地より約100m）
（撮影年月：2024年12月）

森田薬局（現地より約200m）
（撮影年月：2024年12月）

間取り図

所在地	大田区西蒲田6丁目マンション（一棟）東京都大田区西蒲田6丁目	交通	東急池上線「蓮沼」駅徒歩2分京浜東北・根岸線「蒲田」駅徒歩11分東急池上線「蒲田」駅徒歩11分
延床面積	661.99m²	土地面積	215.04m²
築年月	2021年築	構造	RC
階数	4階建て

Point: 　　　　　　　【大田区西蒲田アドレス】
～単身向けゆとりのある間取り構成、駅徒歩2分の築浅レジ～

この物件のおすすめポイント

■東急池上線「蓮沼」駅より徒歩2分、JR京浜東北線「蒲田」駅へも徒歩11分の利便性良好な立地
■建物は2021年築のRC造4階建、総戸数18戸 (1DK×15戸、1LDK×3戸)の構成
■1DK～1LDKのゆとりのある間取りが特徴、単身者からディンクスのニーズまで対応可能

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物件詳細

物件詳細の見方

価格	6億3,497万円投資シミュレーション
想定利回り	4.18%	想定年間収入	2,658万円
現行利回り	―	現行年間収入	―
所在地	東京都大田区西蒲田6丁目
交通	東急池上線「蓮沼」駅徒歩2分京浜東北・根岸線「蒲田」駅徒歩11分東急池上線「蒲田」駅徒歩11分
間取り	1DK×15、1LDK×3
住戸数	18戸	専有面積	25.11m²～39.67m²
建物面積	661.99m²(200.25坪)(公簿)	土地面積	215.04m²(65.04坪)(公簿)
築年月	2021年9月	構造	RC造4階建て
土地権利	所有権	地目	宅地
私道負担	なし	セットバック	―
都市計画	市街化区域	用途地域	近隣商業地域
建ぺい率	80%	容積率	300%
接道状況	西7m公道　接面16.2m
設備	公営水道・本下水・都市ガス
駐車場	有
現況	賃貸中	引渡	相談
取引態様	仲介	国土法届出	不要
備考	●都市計画法他制限／防火地域、第３種高度●施工会社／株式会社FUJIKEN●設計会社／株式会社ブレイントラスト一級建築士事務所
物件番号	EH114002
更新日	2025年5月9日	次回更新予定日	2025年5月23日