マンション（区分）
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三田聖坂ガーデンレジデンス

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2億9,900万円

想定利回り: ―
想定年間収入: ―

物件情報

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外観

間取り図

所在地	三田聖坂ガーデンレジデンス東京都港区三田4丁目	交通	山手線「田町」駅徒歩8分都営浅草線「三田」駅徒歩7分東京メトロ南北線「白金高輪」駅徒歩11分都営三田線「三田」駅徒歩7分
専有面積	86.84m²	間取り	3LDK+WIC＋SIC
築年月	2023年築	構造	RC造10階建て
所在階	8階 / 10階建

Point: 三田三・四丁目市街地再開発事業　2023年築　　開口部の多い約9.3mのワイドスパン設計　
WIC・SIC・TR等収納充実　　1620サイズのゆったりしたユニットバス

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担当者からのコメント

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物件詳細

物件詳細の見方

価格	2億9,900万円
想定利回り	―	想定年間収入	―
現行利回り	―	現行年間収入	―
所在地	東京都港区三田4丁目
交通	山手線「田町」駅徒歩8分都営浅草線「三田」駅徒歩7分東京メトロ南北線「白金高輪」駅徒歩11分都営三田線「三田」駅徒歩7分
間取り	3LDK+WIC＋SIC
専有面積	86.84m²(26.26坪)(壁芯)
バルコニー面積	19.4m²	向き	北西
その他面積	トランクルーム 0.26m²
構造	RC造10階建て	所在階	8階
築年月	2023年6月	総戸数	224戸
土地権利	所有権	用途地域	第一種住居地域
管理会社	住友不動産建物サービス株式会社
管理形態	全部委託	管理員	日勤
管理費	28,240円／月	修繕積立金	13,120円／月
その他使用料	インターネット使用料 550円/月
駐車場	―
現況	空家	引渡	相談
取引態様	仲介	国土法届出	不要
備考	●分譲時会社／三田三・四丁目地区市街地再開発組合●施工会社／株式会社長谷工コーポレーション●エレベーター／有トランクルーム面積は専有面積に含まれます。
物件番号	EB314002
更新日	2025年4月5日	次回更新予定日	2025年4月19日

物件の特徴

物件の特徴の説明

物件

部屋	フローリング / バリアフリー
収納	ウォークインクローゼット / シューズインクローゼット
キッチン	カウンターキッチン / システムキッチン
浴室・トイレ	浴室乾燥機 / 追いだき機能 / 浴室1.6－2.0M以上
設備	床暖房 / 24時間換気システム / 高速ネット対応
構造	ワイドスパン（間口8m以上）

建物

構造	外壁タイル貼り / 大規模マンション（総戸数200戸以上）
施設・サービス	宅配ボックス / 24時間ゴミ出し可 / ペット可（規約制限あり）
セキュリティ	オートロック / TVモニタ付きインターフォン