マンション（一棟）
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横浜市鶴見区北寺尾5丁目マンション（一棟）

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2億7,720万円

投資シミュレーション

想定利回り: 5.2%
想定年間収入: 1,441万円

物件情報

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枚

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間取り図

所在地	横浜市鶴見区北寺尾5丁目マンション（一棟）神奈川県横浜市鶴見区北寺尾5丁目	交通	京浜東北・根岸線「鶴見」駅バス14分(バス停橘学苑・橘テニスアカデミー前) 徒歩1分
延床面積	642.8m²	土地面積	330.58m²
築年月	1998年築	構造	RC
階数	5階建て

Point: 【横浜市営住宅（借上）/一棟売りマンション】現況賃貸中。お問い合わせは野村の仲介+（PLUS）横浜支店までお気軽にお申し付けくださいませ。

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この物件のおすすめポイント

★╋★╋━━━━━━━━━━━━━━━
╋☆╋　　　　
☆╋　　　横浜市鶴見区北寺尾5丁目　　　
╋　　　　　
╋　　　　RC造5階建一棟マンション
╋━━━━━━━━━━━━━━━━━━

物│件│の│概｜要｜
─┘─┘─┘─┘─┘

□1998年3月築

□RC（鉄筋コンクリート）造5階建

□住戸数：11戸
　
□年間予定賃料収入
　14,414,400円

□満室想定利回り　5.20％

■年間予定賃料収入」は満室時における
1年間の予定賃料収入です。「（満室）想
定利回り」は、「年間予定賃料収入」の当
物件の取得対価に対する割合です。
・「（満室）想定利回り」は、公租公課そ
の他当物件を維持するために必要な費用の
控除前のものです。
年間予定賃料収入が得られることを保証す
るものではありません。

担当者からのコメント

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下記までお気軽にご連絡ください。

野村不動産ソリューションズ株式会社
担当：浅川
フリーコール：0120-951-772

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物件詳細

物件詳細の見方

価格	2億7,720万円投資シミュレーション
想定利回り	5.2%	想定年間収入	1,441万円
現行利回り	―	現行年間収入	―
所在地	神奈川県横浜市鶴見区北寺尾5丁目
交通	京浜東北・根岸線「鶴見」駅バス14分(バス停橘学苑・橘テニスアカデミー前) 徒歩1分
間取り	1DK・2DK
住戸数	11戸	専有面積	32.12m²～48m²
建物面積	642.8m²(194.44坪)(公簿)	土地面積	330.58m²(100坪)(公簿)
築年月	1998年3月	構造	RC造5階建て
土地権利	所有権	地目	宅地
私道負担	なし	セットバック	―
都市計画	市街化区域	用途地域	第一種住居地域
建ぺい率	60%	容積率	200%
接道状況	北11m公道
設備	公営水道・本下水・都市ガス
駐車場	―
現況	賃貸中	引渡	相談
取引態様	仲介	国土法届出	不要
備考	●オーナーチェンジ●都市計画法他制限／準防火地域、第４種高度、駐車場条例の附置義務区域、公拡法の届出要、計画道路有（3・4・24鶴見北寺尾線　代表幅員18m）
物件番号	E5914019
更新日	2025年4月21日	次回更新予定日	2025年5月5日