ディアナコート文京本郷台

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　　　　《　DIANA COURT 文京本郷台　》
　～　「知」と「医」の文京、本郷台の丘に　～
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文京区界隈に息づく独特の風情は、江戸時代から
醸成されてきました。大名や武家が暮らす屋敷街、
文人たちの創作拠点、近代建築の礎。
街並みの随所に時代をこえてもなお色褪せない
気品が感じられます。

また、文京区の象徴である東京大学をはじめ、
幾多の教育・医療機関が集う文教地区であり、
知性が薫る学問の街でもあります。
「学問の神様」として知られる湯島天満宮も
文京区の名所です。

さらには自然豊かな上野恩賜公園、小石川後楽園
小石川植物園等、都市とは思えない程の自然の
息吹を感じられます。

そんな文京区本郷に堂々と聳えるのが、
「ディアナコート文京本郷台」です。

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┗☆　交通アクセス
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7駅9路線利用可能

■東京メトロ千代田線　「湯島」駅　　　　徒歩2分
■JR山手線・京浜東北線「御徒町」駅　　　徒歩7分
■東京メトロ銀座線　　「上野広小路」駅　徒歩6分
■都営大江戸線　　　　「上野御徒町」駅　徒歩6分
■東京メトロ日比谷線　「仲御徒町」駅　　徒歩9分
■JR中央・総武線　　　「御茶ノ水」駅　　徒歩11分
■都営大江戸線　　　　「本郷三丁目」駅　徒歩10分
■東京メトロ丸の内線　「本郷三丁目」駅　徒歩12分

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┗☆　専有部分
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＜概要＞
■専有面積：33.91m2
■間取り　：1LDK+WIC
分譲時のオプションで一部間取りを変更し、
収納力のあるWICを造りました。
■階数　　：14階建て3階部分（エントランス階）
■方角　　：南向きで陽当り良好

＜LDK・洋室＞
■綺麗な整形の間取りのため、
家具の配置が行いやすい間取り設計
■共用廊下（玄関）から居住空間が見えない
　プライバシー性の高い造り
■足元から温める「TES温水式床暖房(LD)」
■給湯効率を上げるecoジョーズ
■断熱や遮音に有効な「二重サッシ」
■24時間換気システム

＜キッチン＞
■手入れのしやすい「ガラストップコンロ」
■ゴミ捨ての負担を軽減し、キッチンを清潔に保つ
「ディスポーザー」　　　
■スポンジ等収納用アミカゴ付「静音シンク」
■ホースが引出可能な
　「浄水器一体型シャワー水栓」
■高級感あふれる「天然御影石天板」
■ソフトクローズ引き出し

＜浴室・洗面室＞
■洗濯物の乾燥にも使用できる
　「浴室換気暖房乾燥機」
■湯張り・保温、追焚きがワンタッチで可能な
　「フルオートバス」
■一押しで簡単に排水可能な
　「ワンプッシュ排水栓」
■耐久性に優れ、お手入れのしやすい
　「人工大理石天板」　　
■タオルの収納に便利な「リネン庫」

＜トイレ＞
■リモコン洗浄機能付
　『温水洗浄機能付暖房便座』
■ロータンクの節水型トイレ
■手洗い器
　レストルーム内に手洗い水栓と鏡付き
水栓はデザイン性が高いドイツ・グローエ社製

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┗☆　マンションのポイント
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＜概要＞
■2017年9月築　　　■全127邸
■(株)モリモト旧分譲　■(株)フジタ施工
■（株)モリモトクオリティによる
　全部委託管理
■風格と気品を静かに湛える
　格調高いエントランス
■ホテルライクな内廊下設計　
■宅配BOX完備
■24時間ゴミ出し可能　　　
■ペット飼育可（細則有）
■インターネット（NURO光、
つなぐネットコミュニケーションズ）
■一括受電システム（電気料金をお得に）
■水盤と中庭を望むエントランスラウンジ

＜セキュリティ＞
■警備会社と提携した
　24時間セキュリティシステム
■カメラ付きオートロックシステム
■ディンプルキー　■防犯窓センサー　
■防犯カメラ

＜構造＞
■二重天井・二重床
■高い強度のコンクリート
・最大で1m2あたり
　約3,000～4,000トンもの圧力に耐える強度
・ダブル配筋
・趣向構造部の水セメント比を50％以下に設定
■逆梁ハイサッシ
・バルコニーに面するサッシの高さは約2.3m
■合計26本の場所打ち鉄筋コンクリート杭を
　地中深くの支持層に貫入

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┗☆　快適な住環境
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■生活利便
・サミットストア湯島天神南店・・（徒歩2分）約150m
・業務スーパー上野広小路店・・・（徒歩6分）約450m
・湯島四郵便局・・・・・・・・・（徒歩4分）約310m
・スギ薬局上野広小路店・・・・・（徒歩5分）約400m

■周辺環境
緑豊かな自然や文化が息づき、
ゆとりと安らぎをもたらす周辺環境

・上野恩賜公園・・・・・・・・徒歩約6分（約420m）
・湯島天満宮・・・・・・・・・徒歩約2分（約90m）
・旧岩崎家茅町本邸　洋館・・・徒歩約5分（約400m）

注意1：上記記載文章は分譲時のパンフレットから抜粋しているものもございます。
最大限の注意を払って現場とパンフレットの差異がないかの確認をしておりますが、
万が一差異があった場合は【現況優先】となりますことご了承ください。

注意2：駅からの距離は【分譲時のパンフレット】を参照して入力しております。
実際の体感距離は必ずお客様ご自身でもお確かめ下さい。

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┗☆　資料のご請求は
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お手数お掛け致しますが、詳細資料のご請求は
下記「担当者コメント」欄にございます、
『お問い合わせ先』まで、ご連絡下さいませ。
資料をご希望の方法にてお送りいたします。
「資料請求」「見学予約」からでも受け付けております。

【注意1】
上記記載文章は環境・施設の変化が
生じている可能性がございます。
異があった場合は《現況優先》と
なりますことをご了承ください。

【注意2】
駅からの距離、施設からの距離は、
社内システムを参照して
入力しております。
実際の体感距離は必ずお客様ご自身でも
お確かめ頂きたく存じます。
（※80m/分の計算で机上測定されております。）

【注意3】
上記セールスポイントは、
分譲時パンフレット等を参考にしております。
現況と差異がある場合、
《現況優先》となりますことを
ご了承ください。

担当者からのコメント

【 ディアナコート文京本郷台 】は、
都心へのアクセスが良好な「湯島」駅まで
徒歩2分をはじめ、9路線7駅利用可能な優れた利便性と、
近くに普段使い可能なス―パー「サミット」があるなど、
生活しやすい住環境の両方を兼ね備えたお住まいです。
近隣エリアでは人気の高い
総戸数100戸超えのシンボリックなマンションとなります。
ご興味をお持ちいただけましたら、
是非一度、現地をご覧くださいませ。
皆様からのお問い合わせをお待ちしております！