ウェリス有栖川

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　　　　WELLITH ARISUGAWA
　　　　―― ウェリス有栖川 ――

■地震の揺れを軽減する免震構造レジデンス
■車寄せのあるアプローチ
■トランクルーム（全戸分確保）
■各階ダストテーション！24時間ゴミ捨て可
■パーティールーム・ワインセラー
　（空き状況確認要・月額3,000円）
■24時間有人管理（夜間警備員）
■4重のセキュリティシステム
■コンシェルジュサービス
■有栖川公園徒歩圏内
■ペット飼育可（規約制限有り）
■NTT都市開発株式会社 旧分譲
■清水建設株式会社 施工


┏┓　共用部
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【アプローチ・車寄せ】
外部から視線の届きにくい位置に設けられた
プライバシー性の高いエントランス。
歩車動線を分離したことにより安全性に配慮した
車寄せは天然石を使用してあります。

【メインエントランス】
イタリア産ポルトロ大理石を用いたエントランス塀と
それをふちどるネロカルニコ大理石により
外界からの結界性を築いています。

【内廊下】
エレベーターから各邸へと至る共用廊下は、
静寂と安らぎに満たされた内廊下設計。

【駐車場出庫予約システム】
電話を使用した出庫予約システムにより
外出やカーライフをスマートにサポート。

【アルマーニカーザのファーニチャー】
共用部インテリアは
【ジョルジオ・アルマーニ氏】が手掛けた家具を使用

【エレベーター】
エレベーター内TVカメラや
警報ボタンなどによるセキュリティ性、
非接触キーによるスマートな操作性に加え、
音声ガイダンスによるご案内、
ペットボタンの設置に冷房機能も備えます。

【駐車場】
循環式駐車場22台、横行昇降式駐車場18台分と
来客用駐車スペースがございます。
駐車場から自由にご利用頂ける
棟内専用カートも設置してあります。

【宅配ボックス】
メールコーナーに非接触キーで受取操作する
宅配ボックスも備えます。

【トランクルーム】
地下1階に全邸分のトランクルーム。
また、トランクルームゾーンには
エアコンも設置されています。

【ダストステーション】
各階の各コア事に、脱臭機能を備えた
ダストステーション（24時間ゴミ出し可能）
を備えます。エレベーターホールの近くに配置し、
出しやすさにも配慮してあります。

【風除室兼待合室】
駐車場の出入口には、同乗者とのお待ち合わせ、
荷物の出し入れ等の際に
ご利用頂ける待合室を備えます。

【駐輪場・バイク置場】
全57台分の屋内自転車置場に
バイク置場は5台分備えています。

【ペット足洗場】
駐車場内にペット用シャワー水栓、
汚物流しを備えたペット足洗場を備えます。


┏┓　構造
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免震構造。それは人を護ること。暮らしを尊ぶこと。

【免震構造のメリット】
揺れの軽減・2次災害の抑制・建物被害の抑制

【免震装置】
建物と地盤を絶縁する免震装置には、ゴムと鋼板を
交互に組み合わせて、垂直方向には堅く、
水平方向には柔らかい性質を持った積層ゴムを採用。
これにより、建物の重量を支えながら、横方向に
柔軟に動く事で、建物に伝わる地震力を大きく
低減させることができます。

【その他】
直接基礎・ダブル配筋・溶接閉鎖型帯筋・
外壁構造（180mm以上）・二重床構造・
複層Low-E防犯合わせガラス・
PRCスラブアンポンド工法・耐震壁付ラーメン架構・
対震枠付玄関ドア・ステンレス鋼管など
目に見えない部分にも様々な配慮がございます。



┏┓　セキュリティ
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4重のセキュリティシステムで築いた、安息の世界。
各エントランスからエレベーターに至るまでの
アプローチに、2重のセキュリティを設置。
エレベーターには3次セキュリティとして
開扉制限システムを導入してありす。
さらに玄関扉でも映像と音声で来訪者をご確認頂ける、
計4重のセキュリティシステムが導入されています。
　
【24時間セキュリティシステム】
警備会社との提携により、
専有部分での火災やガス漏れ、防犯、
共用部分の火災等の異常発生に対し、
いつでも迅速に対応する、24時間・365日管理体制の
セキュリティシステムがございます。

【24時間有人管理】
建物内に24時間、管理コンシェルジュ・
警備員のいずれかのスタッフが常駐することにより、
人の目による安心をプラスして、
よりいっそうの敷地内・建物内の
防犯化が計られています。

【住戸別のセキュリティシステム】
外周セキュリティ・防犯カメラ・
カメラ付インターホン・防犯センサー・
防犯ガラス・ダブルロック・防犯サムターン・
鎌デッド玄関錠・ディンプルキー・
CP認定玄関ドア・各邸ALSOKの個別セキュリティなど
個別事案にも適切に対応できる体制がございます。


┏┓　防災・通信
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　　自立への想いを込めた、真の生活基盤。
　
■非常用自家発電機・防災倉庫・備蓄倉庫・
　AED・衛星電話サービスの防災対策。

■NTTグループならではのノウハウと
　技術を活かした通信ネットワーク。
　留守モードLife・スカパー！光　BS／CS・
　高速光ファイバーITシステム


┏┓　 サービス・サポート
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　　より充実した暮らしへの想い
　
■コンシェルジュ（英語対応）サービス

■受付サービス
インフォメーション・メッセージ・共用施設受付・
タクシー手配・備品貸出・
新聞各邸お届けサービスがございます。

■取次サービス
クリーニング・宅配便の発送・ネットスーパー・
フラワーデリバリー取次サービスがございます。

■各種紹介サービス
ベビーシッター・シルバーケア・
デリバリー業者・ペット関連業者・
レンタル業者・布団丸洗い業者・レンタカー業者・
ケータリング業者・ハウスクリーニング業者・
不用品の引取業者紹介サービスがございます。

【注意】
駅までの距離、施設までの距離は、
社内システムを参照して入力しております。
実際の体感距離は必ずお客様ご自身でも
お確かめ頂きたく願います。
80mにつき1分計算で机上測定されております。

上記記載文章は環境・施設の変化が生じている
可能性がございます。
差異があった場合は【現況優先】となりますこと
ご了承くださいませ。

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■お買いかえもスムーズにご購入をして頂けます■
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弊社では、買換保証制度・つなぎ融資制度を
ご用意しております。
ご自宅のローンは残っているけれど
欲しい物件を買い逃したくない、
今後お買い替えをしたい
という方は是非ご相談下さい。

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■住宅ローンも様々な商品をご用意しております■
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その他、「転職をしたばかり」「他に借入がある」
「自己資金が少ない」等の理由で住宅ローンの
借入にご不安がございましたら、
どの様な事でもお気軽にご相談頂ければ幸いです。　
皆様からのご連絡をお待ちしております。

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★【諸費用の概算について】★
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「住宅の購入にはどんなお金がかかるのだろう」
そういったお客様の疑問にお答え致します。
諸費用概算算出をご希望でしたら、
お問い合わせの際にお申し付け下さいませ。

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★【お問合せいただきましたお客様には・・・】★
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物件の詳細な資料の送付と併せ、
不動産購入の流れ等の資料もご用意がございます。
お問合せの際にその旨、お申し付け下さいませ。

担当者からのコメント

担当・・・
●広尾センターの馬場勇旗（ばばゆうき）です。

お電話で・・・
●フリーコール：0120-951-835
●馬場携帯：070-4462-5085

メールで・・・
●馬場メール：y-baba@nomura-re.co.jp

本物件についてのご質問やご相談がございましたら、
どんなに些細なことでもお気軽にお問い合わせ下さい。

また、複数物件をお問い合わせする場合、
担当を統一することで効率的に資料請求、ご内覧ができます。
※複数物件お問い合わせの場合は、コメント欄に物件名を記載下さいませ。

ご連絡を心よりお待ちしております。

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