東急ドエル・アルス麻布十番

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　　　　　東急ドエル・アルス麻布十番

　～麻布十番商店街の中に存する・最上階角住戸～
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　東急不動産 (株)旧分譲 / 1996年築 / 地上7階建て

┏┓【アクセス】
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　東京メトロ南北線、都営大江戸線
　　　　　　　　　　・・・「麻布十番」駅 徒歩2分
　都営大江戸線　　　・・・「赤羽橋」駅 徒歩12分
　都営三田線、東京メトロ南北線
　　　　　　　　　　・・・「白金高輪」駅 徒歩14分

┏┓【お部屋の特徴】
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□　7階建て7階部分、最上階住戸
　　～最上階は1フロアに2住戸のみ～

□　南・北に開口部がある角住戸
　　～陽当たり・通風が良好です～

□　南向き11.74m2のワイドなルーフバルコニー付き
　　
□　専有面積：50.12m2　ゆとりのある1LDK　
　
□　リビングダイニング、洋室それぞれ2面採光
　　～メインの採光が南向きのため、陽当たり良好～

□　キッチンに窓があり、陽当たり良好、換気もできます

□　洗面所からバルコニーに出れる動線の良い間取り

□　浴室乾燥機、追い炊き機能、窓付きの浴室

□　各所に収納スペースがある間取り

□　廊下部分が少なく、無駄の無い間取りの1LDK

□　室内リフォーム履歴
　　・2013年12月　
　　　キッチン網戸張替
　　　洗面所網戸交換
　　　洗面所混合水栓交換

　　・2014年3月　
　　　洗面ボウル交換

　　・2015年4月　
　　　給湯器交換
　　　キッチンコンロガラストップ交換
　　　シャワーホース・ヘッド交換

　　・2015年5月　
　　　AEG洗濯乾燥機交換 EWW1273

　　・2015年6月
　　　洗面所クッションフロア張替
　　　全室クロス張替

　　・2020年4月　
　　　浴室暖房換気乾燥機交換　

　　・2020年5月
　　　LD・玄関ホールクッションフロア張替
　　　洋室カーペット張替


┏┓マンション全体について
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　・ペット飼育可能（犬・猫2匹まで※細則有）

　・篠原勝之氏のオブジェ作品を
　　各住戸の玄関ドアレリーフに採用

　・ホテルライクな内廊下設計

　・安心のオートロック、防犯カメラあり

　・不在時も安心の宅配ボックスあり

　・管理員が日勤管理、(株)東急コミュニティーが管理

┏┓周辺環境
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■セブン-イレブン港区麻布十番3丁目店・・ 徒歩1分　約25m
■ファミリーマート 麻布十番店・・・・・・徒歩3分　約170m
■スーパーナニワヤ・・・・・・・・・・・ 徒歩3分　約220m
■成城石井 麻布十番店・・・・・・・・・・徒歩5分　約360m
■ドラッグストアスマイル 麻布店・・・・・徒歩4分　約290m
■マツモトキヨシ 麻布十番店・・・・・・・徒歩6分　約410m
■網代公園・・・・・・・・・・・・・・・ 徒歩3分　約220m

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┏┓お買換えの場合もスムーズにご購入頂けます！
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弊社では、買換保証・つなぎ融資制度を
ご用意しております！

お買換えの場合、ほとんどの方がご売却を先に行
い、売却が決まってから、購入場所を見つける流
れになります。
その為、多くの方は新居入居前に一度引越しを行
い、賃料を払う「仮住まい」が必要となります。
弊社の【買換保証】と【つなぎ融資】を
ご利用頂ければ、仮住まいやWローンにならずに
お買い換えをスムーズに進めることが可能です。
(先行購入が可能となります。)

「まだ自宅のローンは残っているけど買換えたい」
という方はお気軽にご相談下さい。
また、「売却額次第では・・・」とお考え中の方も
ご相談頂けますと幸いです。

【買換保証】
一定期間内に売却できなかった場合、あらかじめ
お約束した価格で当社が買い取ります。
「万が一、売れなかったらどうしよう」という
お客様の不安を解消します！
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【つなぎ融資制度】
ゆとりあるお買換えを実現するため、売却物件の
お引き渡しまでの間をサポートするサービスです。
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┏┓資金計画のご相談受付中！！！
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「住宅ローンはいくら借りれるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、是非
ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。

※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
　お気軽にご相談下さいませ。

担当者からのコメント

※本物件は、麻布営業部　営業一課
　相川　夏輝（あいかわ　なつき）が担当の専任媒介物件です。
　
ホームページをご覧になってご興味をお持ち頂きましたら、
是非、現地をご見学して頂くことをお勧め致します。
ご希望の日時をお気軽にお知らせ下さい！

(1)お電話で・・・
●会社フリーダイアル　　　：　0120-703-320
●担当：相川（あいかわ）直通　　：　080-1064-4289
(2)メールで・・・
●担当：相川（あいかわ）メール　：　n-aikawa@nomura-re.co.jp


ご見学をご希望の際は、お気軽に、ご希望のお時間をお知らせ下さい。

また、本物件についてのご質問やご相談がございましたら、お気軽にお問い合わせ下さい。

ご連絡を、心よりお待ちしております。