リーガルタワー大阪

この度は、
リーガルタワー大阪のページをご覧くださり
ありがとうございます。

当社が売主様より直接ご依頼いただき、
売却のお手伝いをしている物件です。
問い合わせや、諸条件のご相談につきましては、
是非とも当社へ直接お問い合わせくださいませ。


【想定賃料】
賃料：月額金320,000円
年間想定賃料収入：金3,840,000円
想定表面利回り：3.20%


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┠★　　マ ン シ ョ ン の ポ イ ン ト
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■総タイル・天然御影石張り
　タイルと天然御影石で覆われた外観は美しく、重厚で高級感があります！
　耐久性があり汚れにくいので維持管理や修繕等、将来に渡るランニングコストを軽減！

■専有面積130m2超
　専有面積は130m2超！　間取りは4LDKです！
　各居室が広々としています！

■南西角住戸
　全居室に開口がございます！
　浴室に窓あり！湿気や臭いの対策に！


◇┓防犯・防災プログラム
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■24時間オンライン・セキュリティシステム
　マンション内の火災やガス漏れ、設備の異常や非常警報などを
　オンラインで素早くキャッチ。24時間体制でマンションライフをサポート！
　
■自動録画機能対応カメラ付集合インターホン
　メインエントランスには、各住戸のカラーモニター付インターホンと連動した、
　カメラ付集合インターホンを設置。

■24時間稼働防犯監視カメラ
　マンション内の主要な個所に防犯監視カメラを16台設置！

■24時間対応宅配ロッカー
　留守中の宅配荷物を保管する宅配ロッカーを設置。
　着荷サインは住戸インターホンに表示されます！

■バイオメトリクス血流認証装置
　1階の風除室と住戸玄関前には、事前に登録された居住者の指の血流パターンを認証し
　扉を開錠するキーシステムを導入！


┌──◆ 　周辺施設
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【交通機関】
■大阪メトロ御堂筋線 「本町」駅 徒歩5分（約400m）
■大阪メトロ御堂筋線 「淀屋橋」駅 徒歩7分（約560m）
■大阪メトロ堺筋線 「堺筋本町」駅 徒歩7分（約560m）
■大阪メトロ堺筋線 「北浜」駅 徒歩7分（約560m）

【公共施設】
■淡路町郵便局　徒歩4分（約300m）
■大阪市中央公会堂　　徒歩11分（約810m）
■大阪市役所　徒歩11分（約830m）
■東警察署　徒歩13分（約980m）

【金融機関・郵便局】
■京都銀行大阪支店　徒歩1分（約80m）
■新生銀行大阪支店　徒歩2分（約150m）
■りそな銀行御堂筋支店　徒歩4分（約270m）
■三井住友銀行備後町支店　徒歩4分（約320m）
■三菱UFJ銀行本店　徒歩5分（約360m）
■みずほ銀行船場支店　徒歩5分（約360m）
■滋賀銀行大阪支店　徒歩5分（約360m）

【医療機関】
■宮嶋クリニック（内科）　徒歩1分（約50m）
■板谷歯科医院　徒歩1分（約50m）
■今泉内科医院　徒歩4分（約260m）
■内藤外科整形外科医院　徒歩4分（約260m）
■曲直部クリニック（内科・外科）　徒歩6分（約410m）

【教育施設】
■市立愛珠幼稚園　徒歩6分（約450m）
■市立開平小学校　徒歩11分（約870m）
■市立東中学校　徒歩23分（約1300m）
■私立相愛中・高等学校　徒歩7分（約560m）

【文化施設】
■湯木美術館　徒歩2分（約140m）
■くすりの道修町資料館　徒歩7分（約510m）
■府立中之島図書館　徒歩11分（約840m）
■市立東洋陶磁美術館　徒歩12分（約950m）
■大阪フェスティバルホール　徒歩15分（約15分）

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※上記記載内容は【分譲時のパンフレット】等
から抜粋しております。
万が一、差異があった場合は【現況優先】となり
ますことをご了承ください。

担当者からのコメント

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┏┓担当：中山　将吾（なかやま　しょうご）
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