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プラウド本郷

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18,480万円
想定利回り
想定年間収入
外観
外観
マンション表札
エントランス
ロビー
アプローチ
駐車場
駐輪場
メールBOX
外観
外観
まいばすけっと本郷春日通り店(現地より約350m)
ライフ本郷三丁目駅前店(現地より約320m)
ファミリーマート本郷五丁目店(現地より約360m)
セブンイレブン 文京本郷1丁目店(現地より約880m)
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成城石井東京ドームラクーア店(現地より約980m)
ドトール珈琲店本郷三丁目店(現地より約440m)
東京メトロ丸ノ内線「本郷三丁目」駅(現地より約460m)
本郷給水所公苑(現地より約720m)
小石川後楽園(現地より約1550m)
東京都上野恩賜公園(現地より約1360m)
間取り図
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所在地
プラウド本郷
東京都文京区本郷5丁目
交通 都営大江戸線本郷三丁目」駅 徒歩5分
東京メトロ丸ノ内線本郷三丁目」駅 徒歩6分
都営三田線春日」駅 徒歩8分
東京メトロ南北線後楽園」駅 徒歩9分
専有面積 72.18m2 間取り 2LDK+S+WIC
築年月 2003年築 構造 RC造6階地下1階建て
所在階 3階 / 6階地下1階建
Point
☆野村不動産(株)旧分譲「PROUD」シリーズ【3階・2SLDK+WIC+SIC】
☆野村不動産(株)によるリノベーション(2025年6月下旬完成予定)

この物件のおすすめポイント

~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~   

 ~ 譲り継ぐ、正統の地 「文京・本郷」 ~

       「プラウド本郷」

大通りから一歩入った、閑静な高台「本郷五丁目」

      【3階・2SLDK+WIC+SIC】

~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~

┏┓
┗□Mansion

■ 野村不動産(株)旧分譲「PROUD」シリーズ
■ 野村不動産パートナーズ(株)による全部委託管理
■ 4駅5路線利用可能なマルチアクセス
■ 2003年12月築・総戸数 《 50戸 》
■ TVモニター付きオートロックシステム
■ ホテルライクな内廊下設計
■ フルタイム宅配ロッカーあり
■ ペット飼育可能(規約による細則有)


┏┓
┗□Room

■ 収納スペース充実
■ 温水式床暖房
■ メンテナンスを容易にする二重床・二重天井
■ 断熱性を高め、結露を抑える複層ガラス
■ 空気をきれいに保つ常時小風量換気システム
■ テレビモニター付きインターホン
■ 各住戸の防犯性を高める防犯センサー
■ 24時間セキュリティシステム


┏┓
┗□交通《 4駅5路線利用可能 》

●都営大江戸線「本郷三丁目」駅 徒歩5分
●東京メトロ丸ノ内線「本郷三丁目」駅 徒歩6分
●都営三田線「春日」駅 徒歩8分
●東京メトロ南北線「後楽園」駅 徒歩9分
●JR総武線「水道橋」駅 徒歩15分  


◆駐車場利用料:月額39,500円/台~45,000円/台
 駐輪場利用料:月額200円/台~400円/台
 バイク置場利用料:月額1,000円/台
 ※空き要確認※

担当者からのコメント

────────────────────────────────────
 ■□ 物件に関するご質問・ご内覧のご予約・資料請求お問い合わせ □■
────────────────────────────────────
 
野村の仲介+(PLUS) 御茶ノ水営業部・営業課  

担当:関口 直矢(せきぐち なおや)までどうぞお気軽にご連絡ください!

   【フリーコール】  0120-761-571
   【関口直通携帯電話】090-7229-9327

〒101-0062 東京都千代田区神田駿河台2丁目1番
               ヒルクレスト御茶ノ水2階

────────────────────────────────────

中古物件の良い点は、騒音・日照・通風等、現地でしか確認できない
情報を実際に体感していただけることです。

ご興味をお持ち頂きましたら、是非、一度現地をご見学下さいませ。

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リフォーム内容

■リフォーム内容(2025年6月下旬完了予定)

≪キッチン≫
・システムキッチン新規
・食器洗い乾燥機新規
・レンジフード新規
・キッチン水栓新規

≪浴室≫
・システムバス新規
・浴室換気暖房乾燥機新規
・浴室用水栓新規

≪洗面室≫
・洗面化粧台新規
・洗面用水栓新規
・洗濯機用防水パン新規
・洗濯機用水栓新規

≪トイレ≫
・トイレ:便器・便座新規
・手洗カウンター・水栓新規

≪その他≫
・玄関/SIC:タイル新規貼替 床/巾木/框
・洗面/トイレ:フロアタイル貼替
・フローリング貼替
・全室クロス貼替
・スリーブキャップ交換(内外共)
・レジスター交換(室内)
・木製建具交換
・網戸張替
・窓枠シート張り
・カーテンレール交換
・ダウンライト間接照明取付
・スイッチ・コンセント類 交換
・各種検査実施

物件詳細

価格
18,480万円
想定利回り 
想定年間収入
現行利回り 
現行年間収入
所在地

東京都文京区本郷5丁目

交通
間取り 2LDK+S+WIC
専有面積 72.18m2(21.83坪)(壁芯)
バルコニー面積 6.9m2 向き 西
その他面積
構造 RC造6階地下1階建て 所在階 3階
築年月 2003年12月 総戸数 51戸
土地権利 所有権 用途地域 第一種住居地域
管理会社 野村不動産パートナーズ株式会社
管理形態 全部委託 管理員 日勤
管理費 18,190円/月 修繕積立金 23,530円/月
その他使用料
駐車場
現況 空家 引渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備考 ●敷地面積/1,787.29m2 共有持分(7218/417280)●分譲時会社/野村不動産株式会社●施工会社/株式会社淺沼組 東京本店●設計会社/株式会社淺沼組 東京本店 一級建築士事務所●エレベーター/有
物件番号 E9016009
更新日 2025年6月16日 次回更新予定日 2025年6月30日

物件の特徴

物件

部屋 フローリング / 全居室フローリング
収納 納戸 / ウォークインクローゼット / シューズインクローゼット / 全居室収納
キッチン 食器洗浄乾燥機 / システムキッチン
浴室・トイレ 浴室乾燥機 / 追いだき機能 / 浴室1.4-1.8M以上 / オートバス / 温水洗浄便座
設備 床暖房 / 24時間換気システム

建物

構造 外壁タイル貼り
施設・サービス 宅配ボックス / ペット可(規約制限あり)
セキュリティ オートロック / TVモニタ付きインターフォン / 24時間セキュリティ / 防犯カメラ / セキュリティ充実
その他 野村不動産のリノベーションマンション / リフォーム / 野村不動産旧分譲マンション

立地・周辺環境

立地・環境 駅徒歩5分以内 / 2沿線以上利用可 / 小学校まで徒歩5分以内 / スーパーまで徒歩5分以内

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本郷給水所公苑
公園

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現地より約720m 徒歩9分

小石川後楽園
公園

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現地より約1,550m 徒歩20分

東京都上野恩賜公園
公園

東京都上野恩賜公園

現地より約1,360m 徒歩17分

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お問合せ

物件番号E9016009

お電話から

0120-761-571

(通話無料・携帯もOK)

担当店舗

担当 関口 直矢(せきぐち なおや)

電話番号
03-5217-1571
営業時間
10:00~18:00
定休日
火曜日・水曜日

※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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物件番号E9016009
0120-761-571
(通話無料・携帯もOK)

担当店舗

担当 関口 直矢

電話番号
03-5217-1571
営業時間
10:00~18:00
定休日
火曜日・水曜日

※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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野村不動産ソリューションズ株式会社 国土交通大臣免許(5)第6101号

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