ブランズタワー芝浦

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　　　 　B R A N Z
　　　　 TOWER
　～　ブランズタワー芝浦　～

＜1LDK × 40.74m2 × 北東向き × 11階＞

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～芝浦エリアについて～
　港区・芝浦は、東京都が都心居住を促進する
　「センター・コア再生ゾーン」にも指定されており、
　様々な大規模再開発を通じ利便性を高めています。
　JR山手線沿線地としても独自の特性があり、
　上場企業の本社などのオフィス集積エリアと、
　成熟した住宅地の広がる生活を主とした
　エリアを併せ持っており、
　高機能な職住近接地として人気を集めています。


┏┓お部屋のおすすめポイント
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◆11階部分　北東向き住戸！

◆40.74m2の使いやすい1LDK

◆最高天井高2.6m（LD・洋室部分）

◆室内大変お綺麗にご使用されていらっしゃいます

◆充実した設備
　【キッチン】
　・清潔なキッチンを実現するディスポーザー
　・清掃性・デザイン性に優れたステンレスレンジフード
　
　【洗面室・浴室】
　・裏収納付き三面鏡
　・リネン庫
　・洗濯機置場上部吊戸棚
　・浴室暖房乾燥機

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┏┓マンションのおすすめポイント
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◆2021年8月築　

◆3駅5路線利用可能
　通勤・通学・お出かけなど、　
　多方面へのアクセスに便利な立地です。
　
◆冷暖房を完備したホテルライクな内廊下設計
　ロビー・ラウンジ・コンシェルジュサービスあり

◆ホームオートメーションサービス「リモコ」
　⇒外出先からエアコンと床暖房と照明のON/OFF、
　　浴槽のお湯張りを、スマートフォン等から
　　遠隔操作で制御できます。

◆24時間有人管理システム（夜間は警備員が対応）

◆ペット飼育可（飼育細則あり）

◆各階ゴミステーション・防災倉庫あり
　（24時間ゴミ出し可能）

◆宅配ボックスあり

◆合計7基のエレベーター
　⇒住宅用には高層階3基と低層階3基、
　　非常用には1基の計7基ございます。

◆充実した共用施設（一部有償）

　【コンシェルジュ】
　　　クリーニング取次／各種業者取次・紹介サービス／
　　　宅急便発送サービス／タクシー手配／物品販売　等

　【レセプションラウンジ】

　【プライベートラウンジ】

　【ゲストスイート】
　　⇒パーティールームとしても利用可

　【クラウンラウンジ（29F）】
　　⇒レインボーブリッジを望みます。（天候による）

　【ライブラリーサロン】
　　⇒「文喫六本木」のブックディレクターにより
　　　セレクトされた良質な本をお楽しみいただける
　　　大書斎となります。

　【フィットネススタジオ（2F）】
　　⇒豊かな緑を望みながら、開放的な空間で
　　　外出することなくリフレッシュできます。

　【ゲスト・スーペリア（ゲストルーム）】

　【クラウンテラス（屋上）】
　　⇒雄大な空と海、高層ビルが描く
　　　都市のスカイライン。
　 　「港区・芝浦」ならではの眺望を360度、
　　　存分に楽しめる特別な空間です。
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┏┓　アクセス
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◆JR山手線・京浜東北線「田町」駅 徒歩8分
◆ゆりかもめ「芝浦ふ頭」駅 徒歩8分
◆都営浅草線・三田線「三田」駅 徒歩9分

都営浅草線・京浜急行の相互直通運転で
羽田空港へ直接アクセス可能。
成田空港利用の際は、品川発のリムジンバスが便利です。

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◆━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┓　
■お買いかえもスムーズにご購入をして頂けます■
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弊社では、買換保証制度・つなぎ融資制度を
ご用意しております。ご自宅のローンは残っているけれど
欲しい物件を買い逃したくない、今後お買い替えをしたい
という方は是非ご相談下さい。


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◆━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┓　
■住宅ローンも様々な商品をご用意しております■
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━◆

その他、「転職をしたばかり」「他に借入がある」「自己資金が少ない」等
の理由で住宅ローンの借入にご不安がございましたら、どの様な事でも
お気軽にご相談頂ければ幸いです。　
皆様からのご連絡をお待ちしております。


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◆━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┓　
★【諸費用の概算について】★
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「住宅の購入にはどんなお金がかかるんだろう」
そういったお客様の疑問にお答え致します。
諸費用概算算出をご希望でしたら、お問い合わせの際にお申し付け下さいませ。


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★【お問合せいただきましたお客様には・・・】★
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物件の詳細な資料の送付と併せ、
不動産購入の流れ等の資料もご用意がございます。
お問合せの際にその旨、お申し付け下さいませ。


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注意1.上記記載内容は、新築分譲時のパンフレットやその他関係資料を参考に記載しております。
　　　最大限の注意を払って、現況との差異が無いかの確認をしておりますが、
　　　万が一差異があった場合は【　現況優先　】となりますことを予めご承知置き下さい。

注意2.駅からの距離等は新築分譲時のパンフレットやその他関係資料を参考に記載しております。
　　　実際の体感距離は、お客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。

注意3.室内使用状況・日照・眺望・通風等は、担当者の個人的な感想・見解が含まれます。
　　　実際の状況は、お客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。

担当者からのコメント

　物件を担当している 大山 汐音（おおやま しおね）と申します。
　見学のご希望・ご不明な点はお気軽にお尋ね下さいませ。
　複数物件をお問い合わせする場合、担当を統一する
　ことで効率的に資料請求、ご内覧ができます。
※複数物件お問い合わせの場合は、コメント欄に物件名を記載下さいませ。
　　＜　担当：大山／ 080-9584-4618　＞
　＜　メール：s-ooyama@nomura-re.co.jp　＞
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