利回り表示について

現行表面利回り

現行表面利回りは、現行の賃料収入に基づき算出した年間賃料収入（管理費・共益費を含む）を購入価格で除して求めた数値です。単位は％で、賃料等の変動で変わる可能性があります。
また、現行賃料収入が将来にわたり確実に得られる保証はございません。

＜計算式＞
現行表面利回り（年）＝（現行賃料×12ヶ月）÷ 購入価格

• ※上記現行賃料には、共益費として受け入れる収入が含まれています。
• ※現行表面利回りは、公租公課・修繕費・保険料その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前の賃料で計算しています。

満室想定利回り

室時を想定した年間の賃料収入（管理費・共益費を含む）を購入価格で除して求めた数値です。単位は％で、賃料等の変動で変わる可能性があります。 なお、想定賃料は、現行の賃料に基づき計算しているため、将来にわたり、想定した賃料が確実に得られる保証はございません。

＜計算式＞
満室想定利回り（年）＝（想定賃料×12ヶ月）÷購入価格

• ※上記想定賃料には、共益費として受け入れ予定の収入が含まれています
• ※満室想定利回りは、公租公課・修繕費・保険料その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前の賃料で計算しています。