所有不動産の「老朽化」リスクにどう備える？「修繕」「改修」のポイントを解説 高度経済成長期やバブル期に建てられ、築年が30年以上経過した建物が増えています。この記事では、建物老朽化がもたらす事象やリスク、その対策としての「修繕」「改修」の流れ、費用やポイント、事例について解説します。
築古・中小ビルを高付加価値ビルに再生 バリューアップ事業の有望性 全国主要都市の中心部で進む大規模再開発をはじめ、活発な新規供給が続くオフィスマーケット。しかし一方で、人口減少社会に突入する中、オフィスストックは増加の一途を辿っており、将来的には供給過多の状態に陥りかねないとの懸念も。本稿では、バリューアップ事業を手掛ける3社の最近の動向も交えながら、バリューアップ事業の有望性やオフィスマーケットに与える影響について考察します。
