目黒区目黒本町4丁目 賃貸併用住宅
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☆ 賃貸併用住宅 ☆
3階部分:自己居住用 1,2階部分:賃貸
間取り図
![](https://image.nomu.com/f=webp:auto,q=95/imageflux/images/02/E78/Y016/E78YY016_0701_25.jpg?202211201541)
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物件番号 E78YY016
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この物件のおすすめポイント
2003年2月、セルコホーム施工注文住宅(カナダ輸入住宅)
ツーバイシックス工法(モノコック構造)
全壁面:ブリックレンガ張り
☆ 土地面積(公簿):151.84m2
(※セットバック面積:7.59m2含む)
☆ 建物延床面積(公簿):209.09m2(63.24坪)
◆3階部分 : 73.47m2 (2LDK+S:自己使用中)
◆2階部分 : 74.71m2 (1K×3室…賃貸中)
◆1階部分 : 60.91m2 (1DK×1室、1K×1室…賃貸中)
< 3階 自己居住用部分に関して・・・>
3階居住部分の面積(壁芯):約74.4m2 (約22.5坪)
間取り:「 2 LDK + 書斎 」・ 2面バルコニー(南、北)
LDK:約14.1帖
洋室:約7.6帖
洋室:約8.28帖,
書斎:約1.9帖
南側バルコニー:約10.8m2
北側バルコニー:約4.9m2
< 1階・2階 賃貸部分に関して・・・>
年間想定収益収入:604.8万円
※想定賃料には、共益費等を含めて計算しております。
※想定賃料収入が将来にわたり確実に得られる保証はございません。
~ 月間賃料(※管理費含む):504,000円 ~
※現在満室(2022年11月25日現在)
◆101号室 間取り:1DK 床面積:約3.69m2
DK:約8.3帖、洋室:約7.3帖 ※バストイレ別、室内洗濯機置場
◆102号室 間取り:1K 床面積:約23.1m2
洋室:約7.9帖 ※バストイレ別、室内洗濯機置場
◆201号室 間取り:1K 床面積:約26.2m2
洋室:約7.5帖 ※バストイレ別、室内洗濯機置場
◆202号室 間取り:1K 床面積:約23.8m2
洋室:約7.3帖 ※バストイレ別、室内洗濯機置場
◆203号室 間取り:1K 床面積:約24.6m2
洋室:約7.9帖 ※バストイレ別、室内洗濯機置場
※ペット飼育可能(要相談)の賃貸物件になります。
< ライフインフォメーション >
・セブン-イレブン 目黒平和通り店:徒歩3分(約230m)
・まいばすけっと 目黒本町6丁目店:徒歩2分(約120m)
・ミニピアゴ 目黒本町3丁目店:徒歩5分(約360m)
・くすりセイジョー 目黒本町店:徒歩2分(約130m)
・目黒区立月光原小学校:徒歩3分(約240m)
・目黒区立月光町児童遊園:徒歩3分(約170m)
担当者コメント
![藤田 辰徳(ふじた たつのり)](/images/branch/staff/030561.jpg)
![野村の仲介PLUS](/images/detail/logo_broker_salesman.png)
学芸大学センター
藤田 辰徳 (ふじた たつのり)
私、本物件を担当しております 学芸大学センターの 藤田 と申します。
物件についてのご質問・お住みかえに関するお悩み等
どんな些細な事でも構いませんので、何かございましたら
担当: 藤田 までお気軽にお問い合わせくださいませ。
不動産探しの良きパートナーとして、お役に立てるようサポートさせて頂きます。
■会社(フリーコール):0120-771-251 (火・水定休)
■担当:藤田 携帯電話:080-1032-2535
特長・共用施設
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物件について
設備 | #都市ガス |
---|
立地・周辺環境について
立地・環境 | #容積率100%以上 #本下水 #2沿線以上利用可 #小学校まで徒歩5分以内 #スーパーまで徒歩5分以内 #コンビニまで徒歩3分以内 #公園まで徒歩3分以内 |
---|
物件の概要・詳細
物件情報の見方価格 | 1億8,388万円 住宅ローンシミュレーション | ||
---|---|---|---|
物件番号 | E78YY016 | ||
所在地 | 東京都目黒区 目黒本町4丁目 周辺地図を見る | ||
交通 | 東急目黒線 「武蔵小山」駅 徒歩10分 東急目黒線 「西小山」駅 徒歩11分 東急東横線 「学芸大学」駅 徒歩19分 |
||
間取り | 2LDK+1K×4、1DK×1 | ||
建物面積
![]() |
209.09m2(63.24坪) 1階:60.91m2 2階:74.71m2 3階:73.47m2 | ||
土地面積
![]() |
151.84m2(45.93坪)(公簿) | ||
構造
![]() |
木造3階建て | ||
築年月 | 2003年2月 | 駐車場 | ― |
土地権利
![]() |
所有権 |
地目
![]() |
宅地 |
私道負担
![]() |
なし |
セットバック
![]() |
7.59m2 |
都市計画
![]() |
市街化区域 |
用途地域
![]() |
第一種中高層住居専用地域・近隣商業地域 |
建ぺい率
![]() |
60%・80% |
容積率
![]() |
200%・300% |
接道状況
![]() |
北3.2m私道 | ||
設備 | 公営水道・本下水・都市ガス | ||
現況 | 賃貸中 | 引 渡 | 相談 |
取引態様
![]() |
仲介 |
国土法届出
![]() |
不要 |
備 考 | 現況:賃貸中(3F自己使用中) | ||
更新日 | 2024年7月4日 | 次回更新予定日 | 2024年7月18日 |
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