世田谷区梅丘1丁目 戸建
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小田急線「梅ヶ丘駅」徒歩5分の好立地
2014年築 東京組施工の注文住宅
間取り図
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0120-098-811
(通話無料・携帯もOK)
物件番号 E85Q3004
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予約制内覧会開催!
7月6日(土)~7月7日(日) 10:00~17:00
■ □ ■ 予約制内覧会実施のご案内 ■ □ ■
記載の日程にて、予約制の内覧会を開催しております。
お気軽にご連絡くださいませ。
※物件担当は現地に駐在しておりません。ご見学は予約制にて承っております。
※ご予約状況により、ご希望に添えない場合があります。
※平日をご希望等、上記スケジュールのご都合が合わない場合は、ご相談ください。
※上記スケジュールが変更となる場合があります。
▼ ご予約方法 ▼
(1)お電話で・・・
●フリーコール:0120-098-811(火・水曜日は店舗定休日になります)
(野村の仲介+経堂センター)
(2) ホームページから・・・
●ページ右上の【見学予約】ボタンより
皆様からのご連絡をお待ちしております。
この物件のおすすめポイント
≪ 野村の仲介+ 専属専任媒介物件 ≫
当社が売主様と直接コンタクトをとれる唯一の仲介会社です。
間取図やその他詳細資料のご提供、ご見学希望の手配等
スムーズに対応が可能です。
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ご見学希望・ご質問等は担当の『中込』まで
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≪フリーコール:0120-098-811≫
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★【お問合せいただきましたお客様には・・・】★
販売図面、周辺地図等の資料の送付と併せ
不動産購入の流れ、資金計画等の資料もご用意しております。
お気軽にお問合せ下さい。
☆メールでも受け付け中です☆
【メール:s-nakagomi@nomura-re.co.jp】
※住宅ローンお借入れのご相談もお気軽にお申し付け下さい。
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~梅ヶ丘駅徒歩5分の好立地 東京組施工の築浅物件~
「世田谷区梅丘1丁目戸建」
【 東京組施工のオーナー様こだわりの注文住宅 】
【 間口6m以上の整形地 】
【 駐車場あり※車種制限あり 】
【 駅までフラットな道のり 】
_______________________
┏┓交通アクセス
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■小田急線「梅ヶ丘駅」 徒歩5分
■小田急線「豪徳寺駅」 徒歩5分
■東急世田谷線「山下駅」 徒歩6分
┏┓建物について
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◇東京組施工
……………………………………………………………
◇2014年6月築
……………………………………………………………
■主寝室11.3」+クローゼット×3つ
■LDK 約14.4帖の使いやすい形状
■バルコニー2か所
2階と3階にバルコニーがあり、
日当たりと通風が良好です!
バルコニーがLDKに面しているため、お料理時のニオイがこもりません。
■TES床暖房あり
リビング、ダイニングの2面にTES床暖房が設置されており
冬でも足元から暖かく、快適にお過ごし頂けます。
● 2駅利用可能な好立地
小田急線「梅ヶ丘」駅と「豪徳寺」駅
世田谷線の「山下」駅を利用可能な物件です。
最寄りの「梅ヶ丘」駅には飲食店や買い物施設が多く点在し、
生活利便性も高い物件となっております。
● 駐車スペース1台有
車種制限はありますが、駐車場スペースがございます。
【周辺環境】
・サミットストア梅ヶ丘・・・・・・・・・・・・約290m
・ワイズマート梅ヶ丘・・・・・・・・・・・・・約410m
・ココカラファイン梅ヶ丘南口店・・・・・・・・約260m
・セブンイレブン世田谷梅ヶ丘駅前店・・・・・・約370m
・ファミリーマート梅ヶ丘駅前店・・・・・・・・約410m
・城山小学校・・・・・・・・・・・・・・・・・約930m
・世田谷中学校・・・・・・・・・・・・・・・・約940m
・円光院幼稚園・・・・・・・・・・・・・・・・約675m
・キッズスマイル世田谷梅丘・・・・・・・・・・約30m
・豪徳寺保育園・・・・・・・・・・・・・・・・約170m
・羽根木公園・・・・・・・・・・・・・・・・・約760m
・山下公園・・・・・・・・・・・・・・・・・・約100m
・北沢警察署・・・・・・・・・・・・・・・・・約550m
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お買換えの場合、ほとんどの方がご売却を先に行い、売却が決まってから、購入場所を見つける流れになります。
その為、多くの方は新居入居前に一度引越しを行い、賃料を払う「仮住まい」が必要となります。
弊社の【買換保証】と【つなぎ融資】をご利用頂ければ、仮住まいやWローンにならずにお買い換えをスムーズに進めることが可能です。(先行購入が可能となります。)
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という方はお気軽にご相談下さい。
また、「売却額次第では・・・」とお考え中の方もご相談頂けますと幸いです。
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一定期間内に売却できなかった場合、あらかじめ
お約束した価格で当社が買い取ります。
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ゆとりあるお買換えを実現するため、売却物件の
お引き渡しまでの間をサポートするサービスです。
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┏┓資金計画のご相談受付中
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「住宅ローンはいくら借りれるの?」、「月々の返済額をいくらにしたい!」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう?」等、資金計画で疑問や
悩み等ございましたら、是非ご相談下さいませ。
※本物件以外での資金計画のご相談も承っております。お気軽にご相談下さいませ。
別途で以下の費用がかかります。
購入時:諸費用(一般的に物件価格の約7~9%)
毎 年:固定資産税・都市計画税
《弊社ご紹介先銀行一覧》
三菱UFJ銀行・三井住友銀行・みずほ銀行・三井住友信託銀行・auじぶん銀行、住信SBIネット銀行・りそな銀行・各地方銀行・フラット35利用銀行 等
担当者コメント
![中込 慎太朗(なかごみ しんたろう)](/images/branch/staff/032026.jpg)
![野村の仲介PLUS](/images/detail/logo_broker_salesman.png)
経堂センター
中込 慎太朗 (なかごみ しんたろう)
施工された物件のため、この価格帯での販売が可能となっております。
駅5分圏内の築浅物件は非常に珍しいため、ぜひ一度ご見学ください。
特長・共用施設
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物件の概要・詳細
物件情報の見方価格 | 6,580万円 住宅ローンシミュレーション | ||
---|---|---|---|
物件番号 | E85Q3004 | ||
所在地 | 東京都世田谷区 梅丘1丁目 周辺地図を見る | ||
交通 | 小田急小田原線 「梅ヶ丘」駅 徒歩5分 小田急小田原線 「豪徳寺」駅 徒歩5分 東急世田谷線 「山下」駅 徒歩6分 |
||
間取り | 2LDK | ||
建物面積
![]() |
70.61m2(21.35坪) 1階:21.35m2 2階:27.02m2 3階:22.24m2 | ||
土地面積
![]() |
45.08m2(13.63坪)(公簿) | ||
構造
![]() |
木造3階建て | ||
築年月 | 2014年6月 | 駐車場 | 有 |
土地権利
![]() |
所有権 |
地目
![]() |
宅地(現況:宅地) |
私道負担
![]() |
18.51m2×1/4 |
セットバック
![]() |
― |
都市計画
![]() |
市街化区域 |
用途地域
![]() |
第一種中高層住居専用地域 |
建ぺい率
![]() |
60% |
容積率
![]() |
160% |
接道状況
![]() |
東3.3m公道 接面6.4m | ||
設備 | 公営水道・本下水・都市ガス | ||
現況 | 空家 | 引 渡 | 相談 |
取引態様
![]() |
仲介 |
国土法届出
![]() |
不要 |
備 考 | ●都市計画法他制限/準防火地域、第2種高度 ※駐車場は車種制限有 |
||
更新日 | 2024年7月2日 | 次回更新予定日 | 2024年7月16日 |
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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース(絵)、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
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