世田谷区梅丘1丁目 戸建
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小田急線「梅ヶ丘駅」徒歩5分の好立地
2014年築 東京組施工の注文住宅
間取り図
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物件番号 E85Q3004
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この物件のおすすめポイント
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販売図面、周辺地図等の資料の送付と併せ
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~梅ヶ丘駅徒歩5分の好立地 東京組施工の築浅物件~
「世田谷区梅丘1丁目戸建」
【 東京組施工のオーナー様こだわりの注文住宅 】
【 間口6m以上の整形地 】
【 駐車場あり※車種制限あり 】
【 駅までフラットな道のり 】
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┏┓交通アクセス
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■小田急線「梅ヶ丘駅」 徒歩5分
■小田急線「豪徳寺駅」 徒歩5分
■東急世田谷線「山下駅」 徒歩6分
┏┓建物について
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◇東京組施工
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◇2014年6月築
……………………………………………………………
■主寝室11.3」+クローゼット×3つ
■LDK 約14.4帖の使いやすい形状
■バルコニー2か所
2階と3階にバルコニーがあり、
日当たりと通風が良好です!
バルコニーがLDKに面しているため、お料理時のニオイがこもりません。
■TES床暖房あり
リビング、ダイニングの2面にTES床暖房が設置されており
冬でも足元から暖かく、快適にお過ごし頂けます。
● 2駅利用可能な好立地
小田急線「梅ヶ丘」駅と「豪徳寺」駅
世田谷線の「山下」駅を利用可能な物件です。
最寄りの「梅ヶ丘」駅には飲食店や買い物施設が多く点在し、
生活利便性も高い物件となっております。
● 駐車スペース1台有
車種制限はありますが、駐車場スペースがございます。
【周辺環境】
・サミットストア梅ヶ丘・・・・・・・・・・・・約290m
・ワイズマート梅ヶ丘・・・・・・・・・・・・・約410m
・ココカラファイン梅ヶ丘南口店・・・・・・・・約260m
・セブンイレブン世田谷梅ヶ丘駅前店・・・・・・約370m
・ファミリーマート梅ヶ丘駅前店・・・・・・・・約410m
・城山小学校・・・・・・・・・・・・・・・・・約930m
・世田谷中学校・・・・・・・・・・・・・・・・約940m
・円光院幼稚園・・・・・・・・・・・・・・・・約675m
・キッズスマイル世田谷梅丘・・・・・・・・・・約30m
・豪徳寺保育園・・・・・・・・・・・・・・・・約170m
・羽根木公園・・・・・・・・・・・・・・・・・約760m
・山下公園・・・・・・・・・・・・・・・・・・約100m
・北沢警察署・・・・・・・・・・・・・・・・・約550m
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┃ 弊 社 サ ー ビ ス の ご 案 内 ! ┃
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お買換えの場合、ほとんどの方がご売却を先に行い、売却が決まってから、購入場所を見つける流れになります。
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悩み等ございましたら、是非ご相談下さいませ。
※本物件以外での資金計画のご相談も承っております。お気軽にご相談下さいませ。
別途で以下の費用がかかります。
購入時:諸費用(一般的に物件価格の約7~9%)
毎 年:固定資産税・都市計画税
《弊社ご紹介先銀行一覧》
三菱UFJ銀行・三井住友銀行・みずほ銀行・三井住友信託銀行・auじぶん銀行、住信SBIネット銀行・りそな銀行・各地方銀行・フラット35利用銀行 等
担当者コメント
経堂センター
中込 慎太朗 (なかごみ しんたろう)
施工された物件のため、この価格帯での販売が可能となっております。
駅5分圏内の築浅物件は非常に珍しいため、ぜひ一度ご見学ください。
特長・共用施設
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物件の概要・詳細
物件情報の見方価格 | 6,980万円 住宅ローンシミュレーション | ||
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物件番号 | E85Q3004 | ||
所在地 | 東京都世田谷区 梅丘1丁目 周辺地図を見る | ||
交通 | 小田急小田原線 「梅ヶ丘」駅 徒歩5分 小田急小田原線 「豪徳寺」駅 徒歩5分 東急世田谷線 「山下」駅 徒歩6分 |
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間取り | 2LDK | ||
建物面積 | 70.61m2(21.35坪) 1階:21.35m2 2階:27.02m2 3階:22.24m2 | ||
土地面積 | 45.08m2(13.63坪)(公簿) | ||
構造 | 木造3階建て | ||
築年月 | 2014年6月 | 駐車場 | 有 |
土地権利 | 所有権 | 地目 | 宅地(現況:宅地) |
私道負担 | 18.51m2×1/4 | セットバック | ― |
都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
建ぺい率 | 60% | 容積率 | 160% |
接道状況 | 東3.3m公道 接面6.4m | ||
設備 | 公営水道・本下水・都市ガス | ||
現況 | 居住中 | 引 渡 | 2024年6月下旬 |
取引態様 | 仲介 | 国土法届出 | 不要 |
備 考 | ●都市計画法他制限/準防火地域、第2種高度 ※駐車場は車種制限有 |
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更新日 | 2024年4月28日 | 次回更新予定日 | 2024年5月12日 |
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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース(絵)、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
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