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中古一戸建て
世田谷区深沢一丁目戸建
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～深沢1丁目アドレス・閑静な住宅街～
★☆防音室付き！デザイナーズ住宅☆★
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0120-820-841
（通話無料・携帯もOK）
物件番号 R6646293
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予約制内覧会開催！
7月13日(土)～7月15日(月) 10:00～17:00
所在地： 東京都世田谷区深沢1丁目
.．。＊゜予約制内覧会開催いたします゜＊。．.
こちらのお部屋は上記日程で
【事前予約制内覧会】を開催いたします。
家族の新しい生活をすぐにスタートできます。
ぜひご自身の「目」でご覧くださいませ。
現在室内は【空室】となっておりますので、お気軽にご内覧ください。
またご見学の際には、皆さまにごゆっくりご覧いただけるよう
事前にご来場のご予約をお願いしております。
ご見学のご予約は、オレンジのタブの「見学予約」ないしは、
担当：住本（すみもと）直通 080-8172-7257
フリーコール 0120-820-841
までご連絡いただきますようお願いいたします。
皆さまからのお問い合わせを心よりお待ち申し上げております。
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担当：住本（すみもと）直通 080-8172-7257
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この物件のおすすめポイント
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:*★:*:。★.:*:・’★━━━━━━━━━━━━
SETAGAYA FUKASAWA．1
ー★ 世田谷区深沢1丁目 戸建 ★ー
建物88.29m2／土地99.17m2／3LDK＋S
━━━━━━━━━━━━★:*:。★.:*:・’★*:
～深沢1丁目アドレス・閑静な住宅街～
★☆防音室付き！デザイナーズ住宅☆★
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┏┓━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
┗□ Access
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◇東急線2路線、利用可能！
ファッショナブルな街『自由が丘』が生活圏◇
●東急東横線、東急大井町線
「自由が丘」駅 徒歩18分
●東急大井町線 「九品仏」駅 徒歩18分
●東急大井町線 「尾山台」駅 徒歩18分
……………………………………………………………
┏┓━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
┗□ 物件概要
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆土地面積／99.17m2（公簿）
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◆用途地域／第一種低層住居専用地域
……………………………………………………………
◆建ぺい率／50％
……………………………………………………………
◆容積率／100％
……………………………………………………………
◆建物構造／木造2階地下1階建て
……………………………………………………………
◆駐車場／あり
……………………………………………………………
◆建物面積／88.29m2
……………………………………………………………
◆間取り／3LDK＋S（サービスルーム）
……………………………………………………………
┏┓━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
┗□ Life Information
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
※（ ）内はおおよその徒歩分数です
◇◇日々の生活に便利な、様々な近隣施設・環境◇◇
……………………………………………………………
◆ショッピング施設
……………………………………………………………
＜スーパー＞
西友 深沢店…約164m（3分）
紀ノ国屋等々力店…約215m（3分）
まいばすけっと等々力7丁目店…約533m（7分）
＜コンビニ＞
セブンイレブン世田谷深沢店…約68m（1分）
ファミリーマート深沢二丁目店…約447m（6分）
ブンイレブン自由が丘学園通り店…約624m（8分）
＜その他＞
くすりセイジョー深沢店…約178m（3分）
クリエイトSD目黒八雲店…約333m（5分）
……………………………………………………………
◆公共施設
……………………………………………………………
目黒消防署 八雲出張所…約260m（4分）
碑文谷警察署 中根交番…約800m（10分）
世田谷区立深沢図書館…約831m（11分）
……………………………………………………………
◆教育・福祉施設
……………………………………………………………
いずみ保育園…約205m（3分）
めぐみ保育園…約300m（4分）
世田谷区立東深沢小学校…約355m（5分）
世田谷区立東深沢中学校…約743m（10分）
……………………………………………………………
◆公園・観光施設
……………………………………………………………
深沢一丁目緑地…約305m（4分）
呑川緑道…約604m（8分）
深沢二丁目広場…約644m（9分）
世田谷区立 ねこじゃらし公園…約680m（9分）
駒沢オリンピック公園総合運動場…約831m（11分）
一誠堂美術館…約996m（13分）
……………………………………………………………
◆医療機関
……………………………………………………………
小児科唐沢内科医院…約76m（1分）
森医院…約582m（8分）
……………………………………………………………
◆バス停
……………………………………………………………
自01/自02[東急バス]等々力七丁目…約162m（2分）
自11/自12[東急バス]等々力七丁目…約162m（2分）
自01/自02[東急バス]深一会商店街…約177m（2分）
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┃ 弊 社 サ ー ビ ス の ご 案 内 ！ ┃
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┛
◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆
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┃田┃┃田┃ ご購入者様限定サービス
┃田┃┃田┃ ≪住宅購入サポート≫
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┏┓住宅購入サポート
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
弊社でお住まいをご購入いただきますと、
以下の5つの中から1つプレゼントいたします！
1. 10年駆けつけ
2. 住宅設備チェック
3. セコム・ホームセキュリティ
4. 選べる住まいクリーニング
5. 三越伊勢丹セレクトホームパーティギフト
気になるサービスございましたら、
お気軽にお問い合わせください♪
(詳細はこちら)
⇒ http://www.nomu.com/plus/buy_support/
┏┓お問い合わせいただいたお客様には
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
・販売図面
・周辺環境、施設、地図
・不動産ご購入の流れ
・資金計画等の資料
その他、複数資料ご用意しておりますので、
ぜひお問い合わせください！！
┏┓現地のご見学について
┗□━━━━━━━━
◆日時
お気軽にお申し付けください。
◆ご案内方法
最寄駅等でお待ち合わせ、弊社へのご来社など、
ご相談くださいませ。
◆お車でのご来店の際は、
大変恐縮でございますが、店舗周辺のコインパーキングへ
お停め下さい。お支払いについては、弊社にてご精算させて
いただきます。
詳しくは営業スタッフよりご案内いたします。
≪フリーコール：0120-820-841≫にお問い合わせ下さい。
┏┓お買換えの場合もスムーズにご購入頂けます！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
弊社では、買換保証・つなぎ融資制度を
ご用意しております！
お買換えの場合、ほとんどの方がご売却を先に行い、
売却が決まってから、購入場所を見つける流れになります。
その為、多くの方は新居入居前に一度引越しを行い、
賃料を払う「仮住まい」が必要となります。
弊社の【買換保証】と【つなぎ融資】を
ご利用頂ければ、仮住まいやWローンにならずに
お買い換えをスムーズに進めることが可能です。
(先行購入が可能となります。)
「まだ自宅のローンは残っているけど買換えたい」
という方はお気軽にご相談下さい。
また、「売却額次第では・・・」とお考え中の方も
ご相談頂けますと幸いです。
【買換保証】
一定期間内に売却できなかった場合、あらかじめ
お約束した価格で当社が買い取ります。
「万が一、売れなかったらどうしよう」という
お客様の不安を解消します！
(詳細はこちら)
⇒ http://www.nomu.com/seller/assurance.html
【つなぎ融資制度】
ゆとりあるお買換えを実現するため、売却物件の
お引き渡しまでの間をサポートするサービスです。
(詳細はこちら)
⇒ http://www.nomu.com/seller/financing.html
┏┓資金計画のご相談受付中！！！
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「住宅ローンはいくら借りられるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、是非
ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
お気軽にご相談下さいませ。
《弊社ご紹介先銀行一覧》
三菱UFJ銀行・三井住友信託銀行・みずほ銀行
三井住友銀行・各地方銀行・フラット35利用銀行等
┏┓ファイナンシャルプランニングサービス（無料）
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
お客様のお金にまつわるお悩みを、
弊社提携のファイナンシャルプランナーが解決します！
お客様のご事情・ライフプランにあわせて、アドバイスします。
（一例）
◇住宅ローン
・繰り上げ返済はした方がよい？
・賢いローンの組み方などをお客様にアドバイスします！
◇教育資金
・教育費はいつから準備すべき？
・教育費を効率よく準備する方法は？
◇生命保険
・「家を購入した」「子供が生まれた」が、
今の保険のままで良いか？
◇資産形成
・老後の為にいくら貯蓄すればよい？
・老後にいくらくらいの年金がもらえるの？
◇相続・贈与
・相続人同士で遺産分割で揉めない方法は？
・相続税の税負担を軽減する方法は？
◇ライフプラン
・今後想定しているライフプランに問題ないか
客観的な視点でアドバイスが欲しい
・そもそもこれからどんなお金が
いつどれくらい必要になるのか？ …等
┏┓お問い合わせ先
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
※本物件の担当者は【住本 貴教（すみもと たかのり ）】です。
＊お電話でのお問合わせ＊
◇会社フリーコール ：0120-820-841
◇本物件の担当者直通 ：080-8172-7257
＊メールでのお問合わせ＊
◇担当者直通メール ：t-sumimoto@nomura-re.co.jp
お気軽にご相談くださいませ。
ご連絡を心よりお待ちしております。
◇見学予約
画面右上の『見学予約をする』ボタンから、
必要事項をご入力のうえお問い合わせ下さい
◇資料請求
画面右上の『資料請求・お問い合わせ』ボタンから、
必要事項をご入力のうえお問い合わせ下さい
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┃田┃ ┃田┃
┃田┃ ┃田┃ ☆
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【注意1】
物件から駅への距離および施設への距離は道路距離80mにつき
1分間を要するものとして算出したものです。
坂道や信号待ち時間等は考慮していませんので、
実際の体感時間等はお客様ご自身でお確かめください。
【注意2】
室内使用状況・日照・眺望・通風等は、
担当者の個人的な感想・見解が含まれます。
実際の状況は、お客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。
【注意3】
陽当たり・眺望については現在の情報であり
将来にわたり当社が保証するものではありません。
また、環境・施設の変化が生じている可能性がございます。
差異があった場合は【現況優先】となりますことをご了承ください。
担当者コメント
自由が丘センター
住本 貴教 (すみもと たかのり)
本物件の担当者の【住本 貴教（すみもと たかのり ）】です。
お客様にとってご不安なことやご不明点を一つずつ丁寧に解決していきます。
明るく元気にお手伝いさせていただきますのでお気軽にご相談ください！
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明るく元気にお手伝いさせていただきますのでお気軽にご相談ください！
特長・共用施設
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立地・周辺環境について
| 立地・環境 | #南道路（南東・南西含む） #低層住居専用地域 #容積率100％以上 #２沿線以上利用可 |
|---|
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 1億1,000万円 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | R6646293 | ||
| 所在地 | 東京都世田谷区 深沢1丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 | 東急東横線 「自由が丘」駅 徒歩18分 東急大井町線 「自由が丘」駅 徒歩18分 東急大井町線 「九品仏」駅 徒歩18分 東急大井町線 「尾山台」駅 徒歩18分 |
||
| 間取り | 3LDK | ||
建物面積
|
88.29m2(26.7坪) 1階：39.62m2 2階：41.65m2 その他：7.02m2 | ||
|
土地面積
|
99.17m2(29.99坪)(公簿) | ||
|
構造
|
木造2階地下1階建て | ||
| 築年月 | 2007年5月 | 駐車場 | 有 |
|
土地権利
|
所有権 |
地目
|
宅地 |
|
私道負担
|
16.43m2 |
セットバック
|
― |
|
都市計画
|
市街化区域 |
用途地域
|
第一種低層住居専用地域 |
|
建ぺい率
|
50% |
容積率
|
100% |
|
接道状況
|
南4m私道 接面8.2m | ||
| 設備 | ― | ||
| 現況 | 空家 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●都市計画法他制限／準防火地域 ※敷地面積99.17m2には、私道負担部分16.43m2が含まれます |
||
| 更新日 | 2024年7月8日 | 次回更新予定日 | 2024年7月22日 |
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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
