投資用・事業用不動産サイト ノムコム・プロ世田谷区松原4丁目 戸建
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こだわりの注文住宅！窓の多い設計のため、採光・通風良好です。また、3面採光の1Fリビング・防音室・地下車庫・ユーティリティースペース・屋根裏収納等、現地にてご確認頂きたいポイントが複数ございます
間取り図
物件写真
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※上記特徴は、間取り図をAIが自動解析して表示しているため、実際と異なる場合がございます。
※間取り図特徴タグの説明はこちら。
0120-098-811
（通話無料・携帯もOK）
物件番号 E85Q5001
お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。
あんしん建物補修サービス 対象物件
建物の検査・補修済の状態で購入でき、お引き渡しから最長5年間、建物に関するアフターサポートが付くから安心。
詳しくはこちらあんしん設備補修サービス 対象物件
住宅設備の検査・補修済の状態で購入でき、お引き渡しから最長5年のアフターサポートが付くから安心。
詳しくはこちらこの物件のおすすめポイント
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≪ 世田谷区松原4丁目 戸建て ≫
こだわりの注文住宅×最寄り駅まで徒歩3分の好立地
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┏┓ ～戸建ての特徴・お勧めポイント～
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◇平成6年築の注文住宅
縦：約11m×横：約9mの整形地を
最大限に活かしながら窓を多く設置したり
収納スペースを多く配置した住みやすい
間取りです。
室内大変綺麗にお使いですので
ぜひ現地をご確認ください。
……………………………………………………………
◇閑静な住宅街に佇む邸宅
世田谷区松原は住宅街や公園の広がる
落ち着いたエリアです。
特に本物件の前面道路は車通りも少なく
小さなお子様がいらっしゃる場合でも
安心感のある立地です。
……………………………………………………………
◇世田谷線「松原」駅まで徒歩3分
世田谷線は東急田園都市線「三軒茶屋」駅
から京王線「下高井戸」駅までの5キロを
結ぶ路面電車です。
行政の中心地であり、世田谷区役所や
都税事務所のある「松陰神社前」駅や
小田急線接続駅である「山下」駅を通ります。
また、その中でも「松原」駅は
スーパーマーケットの「オオゼキ（本店）」
やドラッグストアの「ココカラファイン」が
あったりと日用品の買い物に大変便利です。
……………………………………………………………
◇主要駅までの所要時間と乗換回数一覧
※2024年5月13日 平日8時から最短で出発する
場合の所要時間と乗り換え回数の独自調べです。
渋谷駅―所要時間：22分―乗換回数：2回
新宿駅―所要時間：20分―乗換回数：1回
池袋駅―所要時間：33分―乗換回数：2回
品川駅―所要時間：40分―乗換回数：3回
東京駅―所要時間：38分―乗換回数：2回
……………………………………………………………
◇車に優しい地下ガレージ
高さ：約1.6m 横幅：3.6m 奥行：9.1m
とサイズ制限はございますが、車へ悪天候の
影響を受けにくい地下駐車場です。
┏┓ ～お部屋の特徴・お勧めポイント～
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆土地面積：103.77m2（31.39坪）
建物面積：141.89m2（42.92坪）
1F）59.51m2
2F）62.51m2
3LDK＋2S+屋根裏収納+駐車場
（駐車場：19.87m2）
・開放感のある間取り
東、南、西に開口部がある1Fリビング
南側に約6m面する2Fバルコニー
約1.7帖の広々とした玄関
デッドスペースの少ない設計 等
住む人を考えてデザインされた物件です。
・充実の収納スペース
2.5帖のユーティリティースペース
2.9帖の納戸
2.5帖のクローゼット
3.0帖の屋根裏収納 等
お部屋の中をすっきり見せる間取りです。
・充実の室内設備
1818サイズの浴室
1F、2Fにある2箇所のトイレ 等
◆生活圏内にはスーパーやコンビニなど暮らしに
便利なデイリーフィールドが広がります。
下記、周辺施設をまとめましたのでご覧ください。
┏┓ Access ～交通アクセス～
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆東急世田谷線「松原」駅 徒歩3分
◆小田急線「経堂」駅 徒歩18分
┏┓ Life Information ～周辺生活施設～
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆公共・文化施設
・赤松公園・・・約480m 徒歩6分
・北沢警察署赤堤交番・・・約470m 徒歩6分
・世田谷赤堤二郵便局・・・約160m 徒歩2分
◆教育施設
・あかつつみ幼稚園・・・約380m 徒歩5分
・赤堤保育園・・・約370m 徒歩5分
・松沢小学校（学区）・・・約780m 徒歩10分
・松沢中学校（学区）・・・約1400m 徒歩18分
◆医療施設
・キタ・クリニック（内科）・・・約140m 徒歩2分
・和みファミリークリニック（内科・小児科）・・・約120m 徒歩2分
◆商業施設
・オオゼキ松原店・・・約190m 徒歩3分
・セブンイレブン世田谷松原駅前店・・・約270m 徒歩4分
・ココカラファイン松原店・・・約200m 徒歩3分
・ダイソーオオゼキ松原店・・・約190m 徒歩3分
┏┓お買い換えのお客様もスムーズに購入頂けます
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
弊社では、買換保証制度・つなぎ融資制度をご用意しております。
お買い換えの場合、住宅ローンの残債の関係にもよりますが基本的にはご売却を先に
行い、売却が決まってから、購入場所を見つける流れになります。(先行売却)
その為、多くの方は購入場所が決定する前に、いまのご自宅から出る必要が
あり、新居入居前に一度引越し、賃料を払う「仮住まい」が必要となります。
弊社の【買換保証】と【つなぎ融資】をご利用頂ければ、面倒な仮住まいや
Wローンは無しでお買い換えをスムーズに進めることが可能です。
(先行購入が可能となります。)
「まだ自宅のローンは残っているけど買い換えたい」という方はお気軽にご相談下さい。
また売却額次第でとお考え中の方もご相談頂ければ下さいませ。
【買換保証サービス】
一定期間内に売却できなかった場合、あらかじめお約束した価格で
当社が買い取ります。「万が一、売れなかったら」という不安を解消します！
⇒ http://www.nomu.com/seller/assurance.html
【つなぎ融資制度】
ゆとりあるお買いかえを実現するために、売却物件の引き渡しまでの間、
つなぎローンが利用できるサービスです。
⇒ http://www.nomu.com/seller/financing.html
┏┓資料のご請求は
┗□━━━━━━━━
詳細な資料を請求したい方は、お手数おかけしますが、下記お問い合わせ先まで、
ご連絡下さいませ。資料をポストに投函または、メールにて添付させて頂きます。
【お渡し資料】
・販売図面
・資金計画表（諸費用等）
・不動産購入ガイドブック
・会社案内
その他ご希望の書類がありましたら、お気軽にお声かけくださいませ。
担当者コメント
経堂センター
上西 健太 (うえにし けんた)
少しでも興味を頂けましたら、
担当：【 上西 】まで
お気軽にお問い合わせ下さい。
お客様のご希望、ご要望に沿ったプランを提案させて頂きます。
ご連絡を心よりお待ちしております。
野村の仲介+ 経堂センター
担当：上西
携帯：080-8172-7266
フリーコール：0120－098－811
特長・共用施設
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物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 1億600万円 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | E85Q5001 | ||
| 所在地 | 東京都世田谷区 松原4丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 | 東急世田谷線 「松原」駅 徒歩3分 小田急小田原線 「経堂」駅 徒歩18分 |
||
| 間取り | 3LDK+2S＋グルニエ | ||
建物面積
|
141.89m2(42.92坪) 1階：59.51m2 2階：62.51m2 地下：19.87m2 | ||
|
土地面積
|
103.77m2(31.39坪)(公簿) | ||
|
構造
|
木・RC造2階地下1階建て | ||
| 築年月 | 1994年10月 | 駐車場 | 有 |
|
土地権利
|
所有権 |
地目
|
宅地 |
|
私道負担
|
なし |
セットバック
|
― |
|
都市計画
|
市街化区域 |
用途地域
|
第一種低層住居専用地域 |
|
建ぺい率
|
60% |
容積率
|
150% |
|
接道状況
|
北西3.6m公道 接面3.6m | ||
| 設備 | 公営水道・本下水・都市ガス | ||
| 現況 | 居住中 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●都市計画法他制限／準防火地域、第１種高度 | ||
| 更新日 | 2024年6月23日 | 次回更新予定日 | 2024年7月7日 |
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