投資用・事業用不動産サイト ノムコム・プロ江戸川区江戸川一丁目 中古戸建
-
5,780万円
ローンシミュレーション - 間取り 4LDK
- 所在地 東京都江戸川区 江戸川1丁目
- 建物面積 98.4m2
- 土地面積 75.49m2
- 交通 都営新宿線 「瑞江」 駅 徒歩10分
- 築年月 2018年11月
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■2018年11月築 角地×駐車場×駐輪場 窓を多用した＜陽光の温もりと心地よい風＞を感じる自宅
■LDK18.2帖×居室6.2帖×3室＋5.2帖 ゆったりとお住まい頂けます
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0120-981-025
（通話無料・携帯もOK）
物件番号 EB2Q6003
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この物件のおすすめポイント
◆ ～角地の中古戸建～
◆◆◆ 江戸川区江戸川1丁目
◆◆◆◆◆
◆◆◆＊◆◆◆ 都営新宿線 「瑞江」駅 10分
◆◆◆◆◆ 築年月：2018年11月
◆◆◆ ―――――――――――――
◆
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━＊
都営新宿線 「瑞江」 駅 徒歩10分
築年月：2018年11月
建物面積98.4m2
土地面積75.49m2
◇南東×北西向きの角地で、日照・通風良好
◇売主様拘りの壁紙・間取りにより快適な生活を楽しめます。
◇敷地面積：75.49m2(約22.83坪)、
建物面積：98.40m2(約29.76坪) ※公簿
◇大きな窓を随所に設けた＜陽光の温もりと心地よい風＞を感じる内装設計
◇キッチン窓～普段は解放し生活できますが
来客等の際には、閉じて生活できます。
◇リビングイン階段により、リビングを通過し3階に上がります
◇キッチン・リビングダイニングに床暖房設置
◇宅配ボックス設置済
◇車高の高い車種も停車可能 ※車種による
野村の仲介+(PLUS)本八幡センター
＜専任媒介＞物件
相談・質問は『担当：岡村（オカムラ）』まで
お気軽にお問い合わせください。
(フリーコール：0120-981-025)
★【お問合せいただきましたお客様には・・・】★
●販売図面
●住み替えガイド（購入編）※1
●資金計画表
（諸費用の概算やローンシュミレーションを
記載した書面）
を、お送り致します。
※1 住み替えガイド（購入編）は中古
戸建てを購入する際の購入の流れや、
資金計画を分かりやすく冊子にまとめた物です。
★お気軽にお問合せ下さい★
☆メールでも受け付け中です☆
【y-okamura@nomura-re.co.jp】
※融資のご相談もお気軽にお申し付け下さい
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ご購入者様特典
≪野村の仲介＋の住宅購入サポート≫
『お客様の新生活を応援したい。』
そんな気持ちを形にしました
★5つのサービスから1つをお選びいただけます★
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C）新居を美しく★選べる住まいクリーニング
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詳細は担当営業までお気軽にお問い合せください。
各種サービスには別途適用条件がございます。
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お買いかえの場合でもスムーズにご購入が可能です
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野村の仲介+では、買換保証制度・つなぎ融資制度を
ご用意しております。
ご自宅のローンは残っているけれど
欲しい物件を買い逃したくない、
でも急いで安く自宅を売却したくない、等
今後お買いかえをしたい！
という方はご相談ください
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その他「転職をしたばかり」「他に借入がある」
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ご不安がございましたら、どの様な事でも
お気軽にご相談いただければ幸いです。
皆様からのご連絡をお待ちしております。
諸費用の概算について
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「住宅の購入にはどんなお金がかかるのだろう？」
そういったお客様の疑問にお答え致します。
住宅購入にかかる諸費用についても分かりやすく
説明いたします。
注意1：
上記記載文章は分譲時のパンフレットから
抜粋しております。
最大限の注意を払って
現場とパンフレットの差異がないかの確認をして
おりますが、築年数の経過等により環境・施設の
変化が生じている可能性がございます。
差異があった場合は【現況優先】と
なりますことご了承ください。
注意2：
駅からの距離、施設からの距離は
【弊社社内システムより距離を測定し】
入力しております。
実際の体感距離は
必ずお客様ご自身でもお確かめください。
バスの時刻は交通状況により遅延する場合があります。
担当者コメント
本八幡センター
岡村 有祐 (おかむら ゆうすけ)
「江戸川区江戸川1丁目 中古戸建」
をご覧頂き、誠にありがとうございます。
物件を担当しております岡村と申します。
室内のご内覧や周辺環境、資金計画のご相談など
購入をご検討するにあたり、
1からご案内させていただきますので
どんな些細なことでも、
ご質問、ご相談等ございましたら
お気軽にご連絡下さい。
お客様に満足して頂けるように
精一杯お手伝いさせて頂きます。
複数物件をお問い合わせする場合、
担当を統一することで効率的に
資料請求、ご内覧ができます。
※複数物件お問い合わせの場合は、
コメント欄に物件名を記載ください。
【フリーコール：0120-981-025】
【岡村／080-8118-1477】
【メール：y-okamura@nomura-re.co.jp】
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特長・共用施設
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物件について
| 位置 | #南東向き |
|---|---|
| 部屋 | #フローリング #全居室フローリング |
| 収納 | #全居室収納 |
| キッチン | #カウンターキッチン #食器洗浄乾燥機 |
| 浴室・トイレ | #浴室に窓付き #浴室乾燥機 #追いだき機能 #トイレ２ヶ所 |
| 設備 | #床暖房 #都市ガス #24時間換気システム |
建物について
| 駐車場 | #ビルトインガレージ |
|---|---|
| その他 | #あんしん設備補修 #ホームクリーンアップ |
立地・周辺環境について
| 立地・環境 | #角地 #容積率100％以上 #本下水 #周辺交通量少なめ |
|---|
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 5,780万円 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | EB2Q6003 | ||
| 所在地 | 東京都江戸川区 江戸川1丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 | 都営新宿線 「瑞江」駅 徒歩10分 | ||
| 間取り | 4LDK | ||
建物面積
|
98.4m2(29.76坪) 1階：30.37m2 2階：40.09m2 3階：27.94m2 | ||
|
土地面積
|
75.49m2(22.83坪)(実測) | ||
|
構造
|
木造3階建て | ||
| 築年月 | 2018年11月 | 駐車場 | 有 |
|
土地権利
|
所有権 |
地目
|
宅地 |
|
私道負担
|
なし |
セットバック
|
30.99m2 |
|
都市計画
|
市街化区域 |
用途地域
|
第一種中高層住居専用地域 |
|
建ぺい率
|
60% |
容積率
|
160% |
|
接道状況
|
北東3.3m公道・北西3.9m私道 | ||
| 設備 | 公営水道・本下水・都市ガス | ||
| 現況 | 居住中 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●都市計画法他制限／準防火地域、第３種高度、角地緩和、江戸川一丁目地区地区計画、下水処理区域、最低敷地面積（70m2）、日影規制 ●セットバック部分未分筆のため、土地面積105.78m2（公簿）には、セットバック面積約30.00m2および隅切り部分約0.99m2（実測面積）を含みます。 ●北西側私道は、43条2項2号道路 ●自動車車庫面積：約9.72m2（建物面積とは別途） |
||
| 更新日 | 2024年7月1日 | 次回更新予定日 | 2024年7月15日 |
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仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
