投資用・事業用不動産サイト ノムコム・プロ渋谷区千駄ヶ谷5丁目中古戸建
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★代々木駅徒歩2分 ★南東・北東の角地
★新規リノベーション物件（2024年7月下旬完成予定）
間取り図
物件写真
AIが解析したこの間取り図の特徴タグクリックすることで同じ特徴を持つ物件を検索できます
※上記特徴は、間取り図をAIが自動解析して表示しているため、実際と異なる場合がございます。
※間取り図特徴タグの説明はこちら。
0120-703-320
（通話無料・携帯もOK）
物件番号 R8249737
お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。
予約制内覧会開催！
7月20日(土)～7月21日(日) 10:00～17:00
予約制の内覧会を実施いたします。
予約可能時間は【先着順で10時～17時】となります。
ご興味をお持ちの方は、是非お気軽にお問い合わせくださいませ。
(内覧日にご都合が付かないお客様はご相談くださいませ。別日に日程を調整させて頂きます。)
ご希望を頂戴してから売主様に予定を確認し、内覧時間を設定させていただきます。
予約不可の場合は別日程でご提案させていただきます。
リフォーム内容
┏┓ リノベーション内容（2024年7月下旬完成）
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
●システムキッチン新規交換
●ユニットバス（浴室暖房乾燥機付）新規交換
●洗面化粧台新規交換
●トイレ（温水洗浄便座付）一式新規交換
●クロス新規貼替
●床新規貼替
●建具新規交換
●シューズボックス新規交換
●外壁・外部一部塗装
●ハウスクリーニング
この物件のおすすめポイント
渋谷区千駄ヶ谷5丁目 中古戸建
☆.。.:*・ ☆.。.:*・ ☆.。.:*・ ☆.。.:*・ ☆.。.:*・
┏┓ 交通
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
●JR山手線・総武緩行線「代々木」駅徒歩2分
●JR山手線・東京メトロ・都営地下鉄・小田急線・京王線「新宿」駅徒歩10分
●東京メトロ副都心線「北参道」駅徒歩7分
┏┓ 物件概要
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
●建物面積：79.89m2
●土地面積：50.03m2
●築年：2001年10月
●現況：空室
┏┓ リノベーション内容（2024年7月下旬完成）
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
●システムキッチン新規交換
●ユニットバス（浴室暖房乾燥機付）新規交換
●洗面化粧台新規交換
●トイレ（温水洗浄便座付）一式新規交換
●クロス新規貼替
●床新規貼替
●建具新規交換
●シューズボックス新規交換
●外壁・外部一部塗装
●ハウスクリーニング
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┃ 弊 社 サ ー ビ ス の ご 案 内 ！ ┃
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┃田┃┃田┃ ご購入者様限定サービス
┃田┃┃田┃ ≪住宅購入サポート≫
┃田┃┃田┃ ────────────────
┃田┃┃田┃
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┃1 ┃住宅購入サポート
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「野村の仲介＋」で住まいを買うと・・・
次の5つのサービスから1つをプレセント！
※物件の状況等により適用できない場合もあります。
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
A）10年駆け付け
B）メンテナンスサポート付住宅設備保証
C）三越伊勢丹セレクトホームパーティギフト
D）セコム・ホームセキュリティ
E）選べる住まいクリーニング
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詳細はこちら
⇒ http://www.nomu.com/plus/buy_support/
┏┓お買換えの場合もスムーズにご購入頂けます！
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弊社では、買換保証・つなぎ融資制度を
ご用意しております！
お買換えの場合、ほとんどの方がご売却を先に行
い、売却が決まってから、購入場所を見つける流
れになります。
その為、多くの方は新居入居前に一度引越しを行
い、賃料を払う「仮住まい」が必要となります。
弊社の【買換保証】と【つなぎ融資】を
ご利用頂ければ、仮住まいやWローンにならずに
お買い換えをスムーズに進めることが可能です。
(先行購入が可能となります。)
「まだ自宅のローンは残っているけど買換えたい」
という方はお気軽にご相談下さい。
また、「売却額次第では・・・」とお考え中の方も
ご相談頂けますと幸いです。
【買換保証】
一定期間内に売却できなかった場合、あらかじめ
お約束した価格で当社が買い取ります。
「万が一、売れなかったらどうしよう」という
お客様の不安を解消します！
⇒ http://www.nomu.com/seller/assurance.html
【つなぎ融資制度】
ゆとりあるお買換えを実現するため、売却物件の
お引き渡しまでの間をサポートするサービスです。
⇒ http://www.nomu.com/seller/financing.html
┏┓資金計画のご相談受付中！！！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
「ローンはいくら借りれるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、是非
ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合ったローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
お気軽にご相談下さいませ。
《弊社ご紹介先銀行一覧》
三菱UFJ銀行・三井住友信託銀行・みずほ銀行
三井住友銀行・各地方銀行・フラット35利用銀行等
┏┓現地のご見学について
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆ご案内方法
最寄駅等でお待ち合わせ、弊社への
ご来社など、何でもご対応致します。
ご希望があれば周辺環境（駅・お買い物施設・教
育施設）などもご案内いたしますので、
お気軽にお申し付けくださいませ。
担当者コメント
麻布営業部
大森 泰志 (おおもり たいし)
数ある紹介ページの中から当ページをご覧いただきありがとうございます。
物件を担当しております【大森 泰志（おおもり たいし）】と申します。
お取引における、お客様の意思決定を全力でサポートさせていただきます。
不動産に関して、ご不明な点がございましたら、
どんな些細なことでも構いません。
お気軽にご相談くださいませ。
ご見学のご希望・ご不明な点はお気軽にお尋ねください。
【0120-703-320 / 080-9584-4568】まで。
【メール：t2-oomori@nomura-re.co.jp】
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特長・共用施設
物件の特徴の説明ハッシュタグをクリックすることで、同じハッシュタグを含む物件を検索できます。
建物について
| 駐車場 | #ビルトインガレージ |
|---|
立地・周辺環境について
| 立地・環境 | #角地 #南道路（南東・南西含む） #容積率100％以上 #本下水 #駅徒歩5分以内 #２沿線以上利用可 #小学校まで徒歩5分以内 #コンビニまで徒歩3分以内 |
|---|
周辺施設
物件周辺の地図を確認する-
駅
山手線『代々木』駅
現地より約160m
徒歩2分 -
コンビニ
セブンイレブン 代々木イースト店
現地より約170m
徒歩3分 -
コンビニ
ファミリーマート 代々木東口店
現地より約150m
徒歩2分 -
コンビニ
ニューデイズ 代々木店
現地より約280m
徒歩4分
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 1億8,800万円(税込) 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | R8249737 | ||
| 所在地 | 東京都渋谷区 千駄ヶ谷5丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 | 山手線 「代々木」駅 徒歩2分 山手線 「新宿」駅 徒歩10分 東京メトロ丸ノ内線 「新宿」駅 徒歩10分 東京メトロ副都心線 「北参道」駅 徒歩7分 |
||
| 間取り | 4LDK | ||
建物面積
|
79.89m2(24.16坪) | ||
|
土地面積
|
50.03m2(15.13坪)(公簿) | ||
|
構造
|
RC造3階建て | ||
| 築年月 | 2001年10月 | 駐車場 | 有 |
|
土地権利
|
所有権 |
地目
|
― |
|
私道負担
|
なし |
セットバック
|
― |
|
都市計画
|
市街化区域 |
用途地域
|
第二種住居地域 |
|
建ぺい率
|
70% |
容積率
|
160% |
|
接道状況
|
北東3.7m公道・南東3.7m公道 | ||
| 設備 | 公営水道・本下水・都市ガス | ||
| 現況 | 空家 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●都市計画法他制限／防火地域 | ||
| 更新日 | 2024年6月20日 | 次回更新予定日 | 2024年7月4日 |
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5,000
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京王井の頭線 「神泉」駅
本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
