投資用・事業用不動産サイト ノムコム・プロ世田谷区赤堤4丁目 中古戸建
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【野村の仲介PLUS専任媒介物件】～世田谷を代表する整然とした街並みの赤堤アドレス～
・3駅3路線利用可能 ・最高天井高約2.8mのリビング ・南向きルーフバルコニー付きの注文住宅施工
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- 3Dウォークスルー動画
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動画内の家具・調度品等は販売価格に含まれておりません。
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0120-883-774
（通話無料・携帯もOK）
物件番号 E84Q6002
お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。
予約制内覧会開催！
7月14日(日) 13:00～16:00
┏┓事前予約制内覧会のお知らせ
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
事前予約制内覧会を実施します。
予約可能な時間は【先着順】で【13時00分～16時00分】となります。
ご興味をお持ちの場合は是非お気軽にお問い合わせくださいませ。
予約制のため、室内をごゆっくりご覧いただけます。
当日は「不動産購入の流れ」、「購入係る諸費用」、「類似物件」、「資金計画」、「周辺環境」、「住宅ローン」、「住宅ローン」、「お買い換え」等のご相談を承ります。
お気軽にご連絡下さいませ。
※当日、担当者は現地で待機しておりませんので必ず事前に内覧時間のご予約をお願い致します。
※内覧日にご都合がつかない場合はご相談ください。日程調整をさせて頂きます。
その他ご質問等ございましたら、お気軽にご相談くださいませ。
●担当：澁谷 裕太
●フリーダイヤル：0120-883-774
●直通電話：070-2804-4006
●E-mail：y2-shibuya@nomura-re.co.jp
皆さまからの御連絡、心よりお待ちしております。
あんしん建物補修サービス 対象物件
建物の検査・補修済の状態で購入でき、お引き渡しから最長5年間、建物に関するアフターサポートが付くから安心。
詳しくはこちらあんしん設備補修サービス 対象物件
住宅設備の検査・補修済の状態で購入でき、お引き渡しから最長5年のアフターサポートが付くから安心。
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≪ 世田谷区赤堤4丁目 中古戸建 ≫
～低層住居専用地域の閑静な住宅街に佇む邸宅～
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┏┓物件概要
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆所 在 ： 東京都世田谷区赤堤4丁目
◆構 造 ： 木造3階建て
◆土地面積 ： 117.78m2（35.62坪）
◆建物面積 ： 136.40m2（41.26坪）
◆間取り ： 3LDK
◆前面道路 ： 東側私道 約5.8m
◆用途地域 ： 第一種低層住居専用地域
◆建ぺい率 ： 60％
◆容積率 ： 150％
◆設 備 ： 公営水道・公共下水・都市ガス
┏┓アクセス
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆世田谷線「松原」駅 徒歩7分
◆京王線「下高井戸」駅 徒歩9分
◆小田急線「経堂」駅 徒歩17分
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
┏┓物件のポイント
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■(株)石原工務店の注文住宅
■赤堤エリアの区画の整う閑静な住環境
■平成13年5月築
■前面道路はゆとりのある
道路幅員約5.8mのため、
車の出し入れもスムーズ
■間取り／3LDK+掘りごたつ＋WIC＋ルーフバルコニー
■建具関係はハイドアとなっており開放感があります。
■駐車場のスペースも広々充実しており、
ハイルーフの車もらくらく駐車可能です。
┏┓設備仕様
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◇◆◇玄関 entrance◇◆◇
●広々空間の玄関ホール
●ゆとりの玄関ポーチ
●玄関ホールには玄関収納を設置
◇◆◇洋室 bedroom◇◆◇
●3階のお部屋には大型のWIC設置
●各居室に豊富なクローゼット収納
●各居室二面採光あり
◇◆◇リビング・ダイニング・キッチン
living dining kithen◇◆◇
●最高天井高約2.8mの開放感のあるLDK
●ダイニング部分には掘りごたつを設置
●コの字型のキッチンは、
作業スペースが広く、家事導線良好
●キッチン北側には天窓があり、採光確保
◇◆◇浴室 Bathroom◇◆◇
●1616サイズと充実した広さあり
●追炊機能付
◇◆◇トイレ toile◇◆◇
●手洗いカウンター（2階・3階部分）
●1階と2階と3階にそれぞれ1箇所ずつあり
◇◆◇階段下収納 storage under stairs◇◆◇
●ゴルフクラブやキャリーケース、
季節物も収納できる大型サイズ
┏┓ライフインフォメーション
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
【公共施設】
■北沢警察署赤松交番
・・・・徒歩5分（約380m）
■松沢まちかど図書館
・・・・徒歩5分（約390m）
■松沢まちづくりセンター
・・・・徒歩5分（約390m）
■下高井戸シネマ
・・・・徒歩7分（約540m）
【ショッピング施設】
■ココカラファイン薬局 松原公園通り
・・・・徒歩3分 (約220m)
■ローソン 世田谷赤堤四丁目店
・・・・徒歩4分（約270m）
■まいばすけっと赤堤4丁目店
・・・・徒歩5分（約360m）
■ファミリーマート日本大学文理学部店
・・・・徒歩5分（約370m）
■セブンイレブン世田谷下高井戸店
・・・・徒歩5分（約370m）
■オオゼキ松原店
・・・・徒歩8分（約550m）
【教育施設】
■赤堤幼稚園・
・・・・徒歩4分（約280m）
■区立松沢小学校
・・・・徒歩5分（約380m）
■区立松沢中学校
・・・・徒歩8分（約640m）
【公園】
■世田谷区立赤松公園
・・・・徒歩3分（約180m）
■玉川上水永泉寺緑地
・・・・徒歩10分（約720m）
■宮坂北小緑地
・・・・徒歩10分（約770m）
■ひまわり公園
・・・・徒歩11分（約870m）
担当者コメント
烏山センター
澁谷 裕太 (しぶや ゆうた)
ご覧いただきまして、誠にありがとうございます。
当物件担当をしております、
澁谷裕太（しぶやゆうた）と申します。
閑静な住宅街に佇む
2001年築×世田谷区赤堤アドレス
×注文住宅施工3階建て中古戸建です。
室内大変綺麗にお使いですので、
是非現地でご体感いただければと思います。
担当：澁谷（しぶや）までお気軽にご連絡ください。
特長・共用施設
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物件について
| 位置 | #南向き |
|---|---|
| 部屋 | #天井高2.6M以上 #フローリング #和室 #全室２面採光 #３面採光 |
| 収納 | #全居室収納 |
| キッチン | #浄水器 #システムキッチン #パントリー（食器・食品の収納庫） |
| 浴室・トイレ | #浴室に窓付き #浴室乾燥機 #追いだき機能 #浴室1.6－2.0M以上 #温水洗浄便座 |
| 設備 | #都市ガス |
建物について
| 構造 | #注文住宅・ハウスメーカー施工 |
|---|---|
| その他 | #あんしん建物補修 #あんしん設備補修 |
立地・周辺環境について
| 立地・環境 | #低層住居専用地域 #容積率100％以上 #本下水 #２沿線以上利用可 #周辺交通量少なめ |
|---|
周辺施設
物件周辺の地図を確認する-
公園
世田谷区立赤松公園
現地より約180m
徒歩3分 -
小学校
世田谷区立松沢小学校
現地より約380m
徒歩5分 -
中学校
世田谷区立松沢中学校
現地より約640m
徒歩8分 -
コンビニ
ローソン世田谷赤堤4丁目店
現地より約400m
徒歩5分
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 9,950万円 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | E84Q6002 | ||
| 所在地 | 東京都世田谷区 赤堤4丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 | 東急世田谷線 「松原」駅 徒歩7分 京王線 「下高井戸」駅 徒歩9分 小田急小田原線 「経堂」駅 徒歩17分 |
||
| 間取り | 3LDK+掘りごたつ＋WIC＋ルーフバルコニー | ||
建物面積
|
136.4m2(41.26坪) 1階：50.3m2 2階：50.3m2 3階：35.8m2 | ||
|
土地面積
|
117.78m2(35.62坪)(公簿) | ||
|
構造
|
木造3階建て | ||
| 築年月 | 2001年5月 | 駐車場 | 有 |
|
土地権利
|
所有権 |
地目
|
宅地 |
|
私道負担
|
なし |
セットバック
|
― |
|
都市計画
|
市街化区域 |
用途地域
|
第一種低層住居専用地域・第二種低層住居専用地域 |
|
建ぺい率
|
60% |
容積率
|
150% |
|
接道状況
|
東5.8m私道 接面3m | ||
| 設備 | 公営水道・本下水・都市ガス | ||
| 現況 | 居住中 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●都市計画法他制限／準防火地域、第１種高度 | ||
| 更新日 | 2024年7月1日 | 次回更新予定日 | 2024年7月15日 |
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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
