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中古一戸建て

世田谷区桜上水2丁目　中古一戸建て

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物件番号 A8400114

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■第一種低層住居専用地域の閑静な住宅街　■2台駐車場可能なガレージ付き（車種によります）
■外壁塗装・ガレージ屋上防水工事実施（2022年7月）■約21.4帖の広々とした空間のLDK

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物件番号 A8400114

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担当： 是澤 紘成 (これさわ こうせい)

営業時間： 9:30～18:10

定休日： 火曜日・水曜日※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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この物件のおすすめポイント

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　　世田谷区桜上水2丁目中古戸建



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┏┓おすすめポイント
┗□━━━━━━━━━━━━━━

　■第一種低層住居専用地域の
　　閑静な住宅街


　■2台駐車場可能なガレージ付き
　　（車種によります）


　■外壁塗装・ガレージ屋上防水工事実施
　　（2022年7月）


　■LDKは約21.4帖の広々とした空間


　■約6.8帖の納戸あり
　　ーーーーーーーーーーーーーーー
　　書斎やワークスペース、収納など
　　様々な用途にご利用いただけます


　■ガレージ屋上あり
　　ーーーーーーーーーーーーーーー
　　ガーデニングや遊びスペース、
　　憩いの空間としてご利用いただけます


　■ロフト付き


　■全居室に収納あり




┏┓設備・仕様
┗□━━━━━━━━━━━━━━

　■都市ガス
　■公営水道
　■公共下水


┏┓交通
┗□━━━━━━━━━━━━━━

　■小田急線「経堂」駅徒歩17分



┏┓ライフインフォメーション
┗□━━━━━━━━━━━━━━

　◆セブンイレブン
　　桜上水1丁目店・・・徒歩3分（約201m）

　◆サミットストア世田谷船橋店
　　・・・徒歩12分（約887m）

　◆世田谷区立経堂小学校
　　・・・徒歩5分（約381m）

　◆まいばすけっと経堂2丁目店
　　・・・徒歩7分（約550m）

　◆クリエイトエスディー
　　世田谷船橋店・・・徒歩8分（約591m）

　◆上北沢しゃりん公園
　　・・・徒歩8分（約602m）

　◆世田谷区立緑丘中学校
　　・・・徒歩10分（約761m）


■┓ お問い合わせ
┗┛━━━━━━━━━━━━━━
不動産のご購入の際は、建物の仕様、
設備、周辺環境、その他影響してくること
（騒音・日照・通風等）等、現地でしか
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　◆野村の仲介+(PLUS)烏山センター
　Free：0120-883-774

担当者コメント

是澤 紘成(これさわ こうせい)

烏山センター

是澤 紘成 (これさわ こうせい)

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ご覧いただきましてありがとうございます。
こちらの物件についてのお問い合わせは
下記の連絡先まで、ご連絡くださいませ。
また、ご見学希望、周辺環境、
その他についてもご遠慮なく
お問合せくださいませ。

◆お問い合わせ先◆
野村の仲介+(PLUS)烏山センター
Free：0120-883-774

☆.。:・★.。:*・☆.。:*☆.。:*・★.。:*・

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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立地・周辺環境について

立地・環境 #低層住居専用地域 #容積率100％以上

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 8,980万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 A8400114
所在地 東京都世田谷区 桜上水2丁目  周辺地図を見る
交通 小田急小田原線 「経堂」駅 徒歩17分
間取り 3LDK+S
建物面積 100.96m2(30.54坪) 
土地面積 126.3m2(38.2坪)(公簿)
構造 木造2階建て
築年月 2004年4月 駐車場 有
土地権利 所有権 地目 宅地
私道負担 9.64m2 セットバック ―
都市計画 市街化区域 用途地域 第一種低層住居専用地域
建ぺい率 ― 容積率 ―
接道状況 北東4m私道
設備 ―
現況 居住中 引　渡 2024年5月下旬
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 緑化地域、絶対高さ10m、最低敷地限度80m2、日影規制　他　/　引渡時期は、売主・買主間での協議のうえ上記の期日以前に設定可　/　■車庫増築あり（構造：鉄骨造陸屋根平家建、床面積：28．56m2、築年月：平成16年11月※増築により建ぺい率・容積率超過になります）。■増築部分解体後の引渡し可能年月：2024年5月下旬■地区計画により建ぺい率は40％、容積率は80％に制限されます。
更新日 2024年4月27日 次回更新予定日 2024年5月11日

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是澤 紘成(これさわ こうせい)

担当： 是澤 紘成 (これさわ こうせい)

営業時間： 9:30～18:10

定休日： 火曜日・水曜日※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(5)第6101号

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