投資用・事業用不動産サイト ノムコム・プロさいたま市岩槻区大字黒谷 戸建
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2,880万円
ローンシミュレーション - 間取り 4LDK
- 所在地 埼玉県さいたま市岩槻区 大字黒谷
- 建物面積 100.44m2
- 土地面積 148.05m2
- 交通 東武野田線 「岩槻」 駅 バス17分 徒歩13分 埼玉高速鉄道 「浦和美園」 駅 バス14分 徒歩13分
- 築年月 2024年6月
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★2024年築・北西角地・4LDK ★広々とした駐車スペース有り！
★採光が良く約20畳の開放感あるLDK！室内大変綺麗にお使いです！
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※上記特徴は、間取り図をAIが自動解析して表示しているため、実際と異なる場合がございます。
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- 3Dウォークスルー動画
※動画内に掲載の間取り図は現地で撮影した写真を基に作成しており、現状の間取り図とは相違している場合がございます。
動画内の家具・調度品等は販売価格に含まれておりません。
動画内の測定モードで表示される距離はおおよその数値です。正確には現地でご確認いただきますよう、お願いいたします。
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0120-990-066
（通話無料・携帯もOK）
物件番号 E5012006
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この物件のおすすめポイント
【専任媒介物件】です！
ご質問等ございましたら、【担当：西廣（にしびろ）】まで
お気軽にお問い合わせくださいませ。
■フリーコール：0120-990-066
■ 西廣 携帯：080-9975-8453
■ メール ：a-nishibiro@nomura-re.co.jp
┏┓交通アクセス
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■バス
・岩槻駅バス約17分「和土」停 徒歩約13分
・浦和美園駅バス約14分「和土」停 徒歩約13分
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┏┓面積・間取り
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■土地面積：148.05m2（約44.78坪）
■建物面積：100.44m2（約30.38坪）
1階：49.41m2 / 2階：51.03m2
■間取り：4LDK
┏┓仕様・設備
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■築年月：2024年6月
■構造：木造2階建
■土地権利：所有権
■複数台駐車可能な広々とした駐車スペース有り！
※車種によって異なります。
■北西角地
■南西向きのリビング・バルコニーのため、陽当たり・通風良好！
■約20畳のLDK！カウンターキッチンのため家族とのコミュニケーションが取れます
■1階にはキッチンと洗面室が集約しており、家事動線の良い間取り！
■2階の全居室にクローゼットが付いており収納力◎
■各階にトイレ有り
┏┓Life information
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・セブンイレブン さいたま浮谷店・・・徒歩11分(約830m)
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・ローソン 岩槻笹久保店・・・徒歩11分(約850m)
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・ミニストップ さいたま岩槻飯塚店・・・徒歩19分(約1,500m)
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・ドラッグストアセキ 岩槻城南店・・・徒歩22分(約1,700m)
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・和度住宅公園・・・徒歩4分(約320m)
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・岩月南病院・・・徒歩2分(約160m)
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・東武保育園・・・徒歩9分(約700m)
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・認定こども園岩槻ひまわり幼稚園・・・徒歩13分(約970m)
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・さいたま市立和土小学校・・・徒歩4分(約290m)
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・さいたま市立城南中学校・・・徒歩18分(約1,390m)
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注意1：上記記載文章は環境・施設の変化が生じている可能性がございます。
差異があった場合は【現況優先】となりますことをご了承ください。
注意2：駅からの距離、施設からの距離は、社内システムを参照して入力しております。
実際の体感距離は必ずお客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。
80mにつき1分計算で机上測定されております。
注意3：室内使用状況・日照・眺望・通風等は、担当者の個人的な感想・見解が含まれます。
実際の状況は、お客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。
┏┓ご購入者様限定サービスについて
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┃田┃┃田┃ ご購入者様限定サービス
┃田┃┃田┃ ≪住宅購入サポート≫
┃田┃┃田┃ ───────────────
┃田┃┃田┃
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野村の仲介＋（PLUS）店舗の仲介にて、
購入契約をいただいたお客様限定のサービスでございます。
下記よりお好きなサービス1つご利用頂けます。
（A) 安心と快適をサポートー10年駆け付け
（B) 住んだ後も安心をーーー住宅設備チェック
（C) お住まいを美しくーーー選べる住まいクリーニング
（D) 毎日の生活に安心をーーセコム・ホームセキュリティ
（E) 新居でお祝いをーーーー「三越伊勢丹」ホームパーティギフト
詳細URL：https://www.nomu.com/plus/buy_support/
※適応条件等ございますので、詳細は営業担当にご確認くださいませ。
┏┓お問合せいただきましたお客様には・・・
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物件の詳細な資料のお渡しと併せ、
不動産購入の流れ等の資料もご用意がございます。
お問合せの際にその旨、お申し付け下さいませ。
なお不動産は、建物の仕様、設備、共用部分（エントランスやエレベーター）、
周辺環境、その他影響してくること（騒音・日照・通風等）等、
現地でしか確認できない情報が多くございます。
ホームページをご覧になってご興味をお持ち頂きましたら、
是非、現地をご見学して頂くことをお勧め致します。
また、こちらの物件以外でも
「こんなお部屋に住んでみたい」
「今の家が手狭になったから住み替えたい」
といったようなこともお気軽にご相談いただければ幸いです。
担当者コメント
浦和営業部
西廣 有優斗 (にしびろ あゆと)
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本物件を担当しております
野村の仲介＋（PLUS）浦和営業部 営業一課の
西廣 有優斗（にしびろ あゆと）と申します。
常にお客様第一で考え、お客様にとって最適なご提案ができるよう、最後まで全力でお手伝いさせていただきます。
私の強みである発信力で、お客様にとって最適解なご提案となるよう尽くします。
どんな些細なことでも問題ございませんので、お気軽にご相談いただけますと幸いです。
それではご検討のほどよろしくお願いいたします！
(1) お電話で…
■フリーコール：0120-990-066
■担当者直通 ：080-9975-8453
(2) メールで…
■担当者直通メール：
a-nishibiro@nomura-re.co.jp
現地ご見学をご希望の際には、
お気軽にご希望日時をお知らせ下さい。
また、本物件についてのご質問や
ご相談がございましたら、
お気軽にお問い合わせ下さい！
ご連絡を心よりお待ちしております。
特長・共用施設
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物件について
| 位置 | #南西向き |
|---|---|
| 部屋 | #リビング・ダイニング20畳以上 #フローリング #全室２面採光 #全居室フローリング |
| 収納 | #全居室収納 |
| キッチン | #カウンターキッチン |
| 浴室・トイレ | #浴室に窓付き #トイレ２ヶ所 |
建物について
| セキュリティ | #TVモニタ付きインターフォン |
|---|---|
| 駐車場 | #駐車場２台以上 |
立地・周辺環境について
| 立地・環境 | #角地 #容積率100％以上 #本下水 #２沿線以上利用可 #陽当り良好 |
|---|
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 2,880万円 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | E5012006 | ||
| 所在地 | 埼玉県さいたま市岩槻区 大字黒谷 周辺地図を見る | ||
| 交通 | 東武野田線 「岩槻」駅 バス17分(バス停 和土) 徒歩13分 埼玉高速鉄道 「浦和美園」駅 バス14分(バス停 和土) 徒歩13分 |
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| 間取り | 4LDK | ||
建物面積
|
100.44m2(30.38坪)(公簿) 1階：49.41m2 2階：51.03m2 | ||
|
土地面積
|
148.05m2(44.78坪)(公簿) | ||
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構造
|
木造2階建て | ||
| 築年月 | 2024年6月 | 駐車場 | 有 |
|
土地権利
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所有権 |
地目
|
宅地 |
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私道負担
|
なし |
セットバック
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― |
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都市計画
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市街化調整区域 |
用途地域
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無指定 |
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建ぺい率
|
60% |
容積率
|
200% |
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接道状況
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西6m公道 接面12.9m・北東6.5m公道 接面8.1m | ||
| 設備 | 公営水道・本下水・集中プロパン | ||
| 現況 | 居住中 | 引 渡 | 相談 |
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取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ― | ||
| 更新日 | 2025年2月21日 | 次回更新予定日 | 2025年3月7日 |
お問合せ店舗
本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
