中古一戸建て

さいたま市南区文蔵3丁目　

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物件番号 E5012025

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間取り図

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物件番号 E5012025

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浦和営業部
営業一課

担当： 高野 真弥 (こうの まや)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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この物件のおすすめポイント

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　　　さいたま市南区文蔵3丁目　古屋付き土地　　　　　　　　　　　　
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◇概要◇
・土地面積：96.74m2（約29.26坪）※セットバック面積約1m2含む
・接道状況：東側約3m 私道
・建物面積：105.67m2（約31.96坪）
・間取り　：5DK

◇おすすめポイント◇

・JR南浦和駅徒歩13分、通勤通学に大変便利な立地です！
・建築条件無し、お好きなハウスメーカーで建築可能です。
・建物利用もご相談可能。※雨漏り箇所有り。建物は契約不適合責任免責です。

◇アクセス◇

・JR京浜東北線「南浦和」駅徒歩13分　駅まで平坦な道のりです。

◇ライフインフォメーション◇

・セブンイレブンさいたま文蔵4丁目店　約80m（徒歩1分）
・スーパーバリュー南浦和店　約300m（徒歩4分）
・ザ・ダイソー 浦和文蔵店　 約480m（徒歩6分）
・グルメシティ南浦和店　　　約800m（徒歩10分）
・君島歯科口腔外科クリニック　約120m（徒歩2分）
・池田医院　約310m（徒歩4分）
・屋成外科・胃腸科医院　約330m（徒歩4分）
・さいたま市立文蔵小学校　　約520m（徒歩6分）
・さいたま市立南浦和中学校　約1,700m（徒歩21分）

担当者コメント

高野 真弥(こうの まや)

浦和営業部

高野 真弥 (こうの まや)

┏┓━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
┗□　お気軽にお問合せください！
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

「室内状況」「周辺環境」「不動産ご購入の流れ」
「住宅ローン」「購入にかかる諸費用」など
いつでもお気軽にご連絡くださいませ。

また、日照・眺望・周辺環境・細かい室内状況等、写真だけでは
分かりにくい点は是非現地にてご確認下さいませ。

お客様に寄り添った提案をし、常にスピーディな対応を心がけます。
お客様のお部屋探し、誠心誠意お手伝いさせていただきます！

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野村不動産ソリューションズ株式会社
流通事業本部　浦和営業部
　　　　高野　真弥　（こうの　まや）
TEL: 0120-990-066
FAX: 048-824-8788

★☆★資料のご請求、現地のご案内等、お気軽にご連絡ください！★☆★
☆★☆ネットで住みかえ　野村のノムコム http://www.nomu.com/ ☆★☆
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特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

部屋 #和室
浴室・トイレ #追いだき機能 #トイレ２ヶ所 #温水洗浄便座

建物について

構造 #注文住宅・ハウスメーカー施工

立地・周辺環境について

立地・環境 #容積率100％以上 #本下水 #２沿線以上利用可 #小学校まで徒歩5分以内 #コンビニまで徒歩3分以内

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  • 駅

    JR「南浦和」駅

    現地より約1,000m
    徒歩13分

物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 2,680万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 E5012025
所在地 埼玉県さいたま市南区 文蔵3丁目  周辺地図を見る
交通 京浜東北・根岸線 「南浦和」駅 徒歩13分
武蔵野線 「南浦和」駅 徒歩13分
間取り 5DK
建物面積 105.67m2(31.96坪) 1階：53.95m2 2階：51.72m2
土地面積 96.74m2(29.26坪)(公簿)
構造 RC造2階建て
築年月 1983年7月 駐車場 無
土地権利 所有権 地目 宅地
私道負担 3m2 セットバック 1m2
都市計画 市街化区域 用途地域 第一種住居地域
建ぺい率 60% 容積率 200%
接道状況 東3m私道 接面2m
設備 公営水道・本下水・個別プロパン
現況 居住中 引　渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●都市計画法他制限／高度地区20m
・建物は契約不適合責任免責です
・構造：軽量鉄骨・鉄筋コンクリート造
更新日 2025年3月22日 次回更新予定日 2025年4月5日

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物件番号 E5012025

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浦和営業部
営業一課

高野 真弥(こうの まや)

担当： 高野 真弥 (こうの まや)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(5)第6101号

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