投資用・事業用不動産サイト ノムコム・プロさいたま市南区辻2丁目 戸建
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6,480万円
ローンシミュレーション - 間取り 2LDK+3LDK
- 所在地 埼玉県さいたま市南区 辻2丁目
- 建物面積 190.86m2
- 土地面積 189.42m2
- 交通 埼京線 「北戸田」 駅 徒歩16分 京浜東北・根岸線 「南浦和」 駅 徒歩19分
- 築年月 2002年10月
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【ミサワホーム施工の注文住宅】×【二世帯住宅】×【駐車スペース2台分（車種制限あり）】
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物件番号 E50QY023
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【さいたま市南区辻2丁目 中古住宅】
当物件は野村の仲介+(PLUS)浦和営業部の専任物件です。
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■ミサワホーム施工の2世帯仕様注文住宅（商品名：ミサワホームハイブリッド住宅）
■JR埼京線「北戸田」駅まで徒歩16分
JR京浜東北線・武蔵野線「南浦和」駅まで徒歩19分
2駅3路線利用可能
■土地面積：189.42m2（約57.29坪）・建物面積190.86m2（約57.73坪）の
広々とした2LDK＋3LDK
■1階・2階はシャッター付き
（1階は電動シャッター）
■LD部分および各居室の窓は複層ガラスを採用しているので、断熱性が高いです。
■3階の洋室2部屋はトップライトから日差しが入り込み、明るい空間です。
■1階にはウッドデッキ・外水栓があるので、お子様のプール等に便利です。
■2階の北側バルコニーでは、お布団やシーツを干すのに十分な広さがあり、
お子様が遊ぶスペースとしても最適です。
■2024年2月に確定測量実施済
■駐車スペース2台分あり（車種によります）
■公営水道・本下水・都市ガス利用可能
～Life Information～
市立南浦和保育園・・・・・・・・・・・・・約430m(徒歩6分)
浦和若竹幼稚園・・・・・・・・・・・・・・約430m(徒歩6分)
辻南小学校・・・・・・・・・・・・・・・・約550m(徒歩7分)
南浦和中学校・・・・・・・・・・・・・・・約640m(徒歩8分)
ビッグ・エー浦和辻店・・・・・・・・・・・約180m(徒歩3分)
セブンイレブンさいたま辻1丁目店・・・・・約150m(徒歩2分)
ドラッグセイムス浦和根岸店・・・・・・・・約340m(徒歩5分)
ローソンさいたま辻5丁目店・・・・・・・・約530m（徒歩7分）
スギ薬局浦和神明店・・・・・・・・・・・・約110m(徒歩2分)
とくまる耳鼻咽喉科・・・・・・・・・・・・約130m(徒歩2分)
高野医院（内科）・・・・・・・・・・・・・約350m(徒歩5分)
阿川歯科医院・・・・・・・・・・・・・・・約390m(徒歩5分）
辻医院（総合病院）・・・・・・・・・・・・約520m(徒歩7分）
辻児童公園・・・・・・・・・・・・・・・・約160m（徒歩2分）
辻一里塚公園・・・・・・・・・・・・・・・約220m（徒歩3分）
辻1丁目公園・・・・・・・・・・・・・・・約340m（徒歩5分）
担当者コメント
浦和営業部
野村 俊太朗 (のむら しゅんたろう)
特長・共用施設
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物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 6,480万円 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | E50QY023 | ||
| 所在地 | 埼玉県さいたま市南区 辻2丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 | 埼京線 「北戸田」駅 徒歩16分 京浜東北・根岸線 「南浦和」駅 徒歩19分 武蔵野線 「南浦和」駅 徒歩19分 |
||
| 間取り | 2LDK+3LDK | ||
建物面積
|
190.86m2(57.73坪) 1階：85.36m2 2階：56.12m2 3階：49.38m2 | ||
|
土地面積
|
189.42m2(57.29坪)(公簿) | ||
|
構造
|
軽量鉄骨造3階建て | ||
| 築年月 | 2002年10月 | 駐車場 | 有 |
|
土地権利
|
所有権 |
地目
|
宅地（現況：宅地） |
|
私道負担
|
なし |
セットバック
|
― |
|
都市計画
|
市街化区域 |
用途地域
|
第一種住居地域 |
|
建ぺい率
|
60% |
容積率
|
172% |
|
接道状況
|
西4.3m公道 接面3m | ||
| 設備 | 公営水道・本下水・都市ガス | ||
| 現況 | 空家 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●都市計画法他制限／準防火地域、高度地区：20m | ||
| 更新日 | 2025年2月16日 | 次回更新予定日 | 2025年3月2日 |
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