板橋区大谷口二丁目 中古戸建

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　　　　□■　【板橋区大谷口二丁目　中古戸建】　■□　　
　

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┗□　建物のポイント
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◆ 伊藤忠都市開発(株)旧分譲地
　～クレヴィアコート千川～

◆分譲地ならではの美しい街並み
・建物外観と外構のデザインカラーをベージュ・ブラウン系で統一。
　品格と優美さを湛える、落ち着いた表情を醸し出します
・外構には、シンボルツリーのほか多彩な植栽を随所に配置。
　趣ある自然石や半円状の石積みを配し、心安らぐ毎日に誘います。

◆プライバシー性の高い住戸位置
　隣地や通行人から室内が見えにくい位置

◆3駅3路線が利用可能な立地
・東京メトロ有楽町線「千川」駅
・東京メトロ副都心線「千川」駅
・東武東上線「大山」駅

◆車2台駐車可能(車種による)
　間口約2.7m、奥行き約8.5m確保！

◆2×4工法を採用
　揺れや衝撃などの外力を面全体で分散して受け止めるため、
　耐震性や耐風性の強さを発揮するとともに
　気密性・断熱性にも優れています。

◆開放感のあるスカイバルコニー、眺望良好！

◆都内屈指の大型商店街が生活圏に！
・ハッピロード大山商店街
・遊座大山商店街

　スーパー、ドラッグストア、病院、日用品店　等
　生活関連施設が充実しております。


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┗□　室内のポイント
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◆広々とした室内空間を実現する『 約2.57m×ハイサッシ 』の住まい

◆間仕切りを設置すると4LDKへ変更可能
　約10帖の洋室から約5帖の洋室2部屋へ

◆外部収納、ロフト、ウォークインクローゼット、床下収納
　各居室収納等の多彩な収納スペースを確保

◆対面式カウンターキッチン
・水はね音を抑えた、静音シンク
・引き出して使えるキッチンハンドシャワー水栓
・食器洗浄乾燥機付き
・耐久性と耐熱性の高い人造大理石カウンタートップ
・底板はお手入れ簡単なホーローのキッチンスライド収納
・ワイドな750mm幅センサー付きガラストップコンロ
・吸い込み力が大きい、整流板付レンジフード

◆バスルーム
・梅雨時期でも洗濯物を乾かせる、浴室暖房乾燥機
・お湯張り、追いだきがワンタッチのオートバス
・乾きやすい浴室フロアパターン
・掃除がラクな、浴室排水口

◆三面鏡洗面化粧台カウンター

◆超節水型のウォシュレット一体型便器

◆エコガラス
・冷暖房費を削減できます
・結露を減らします
・紫外線を大幅カットします

◆リビングダイニングにホコリのたちにくいガス温水式床暖房


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┗□　セキュリティ設備
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◆カラーモニタードアホン
　カラー映像と音声で来訪者を確認できます。

◆セコムのホームセキュリティ付き

◆カードをかざすピタットキ－システム

◆耐ピッキング性能が高いディンプルキー

◆窓の防犯性を高めるシャッター


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┗□　周辺環境
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【お買い物施設】
◆ファミリマートさんみせ大谷口店・・・徒歩3分（約190m）
◆よしやセーヌ大谷口店・・・・・・・・徒歩5分（約380m）
◆DIASOよしや大谷口店・・・・・・徒歩6分（約420m）
◆ファミリーマート板橋日大病院前店・・徒歩6分（約440m）
◆さくら薬局板橋店・・・・・・・・・・徒歩7分（約500m）
◆トモズ大谷口店・・・・・・・・・・・徒歩7分（約510m）
◆ハッピーロード大山商店街・・・・・・徒歩11分（約850m）
◆遊座大山商店街・・・・・・・・・・・徒歩16分（約1250m）


【教育機関】
◆ほっぺるランド大谷口・・・・・・・・徒歩3分（約200m）
◆大山西町保育園・・・・・・・・・・・徒歩8分（約590m）
◆かごめ幼稚園・・・・・・・・・・・・徒歩9分（約850m）
◆板橋区立第十小学校・・・・・・・・・徒歩5分（約360m）
◆上板橋第二中学校・・・・・・・・・・徒歩8分（約600m）


【医療施設】
◆戸島病院（内科） ・・・・・・・・・徒歩1分（約40m）
◆アライ歯科医院・・・・・・・・・・・徒歩2分（約150m）
◆落合医院（小児科） ・・・・・・・・徒歩3分（約200m）
◆日本大学医学部附属板橋病院・・・・・徒歩8分（約620m）
【公園】
◆板橋区立大谷口公園・・・・・・・・・徒歩3分（約200m）
◆板橋区板橋交通公園・・・・・・・・・徒歩6分（約430m）



注意1：上記記載文章は環境・施設の変化が生じている可能性がございます。
　　　　差異があった場合は【現況優先】となりますことご了承ください。

注意2：駅からの距離、施設からの距離は
　　　　【Yahoo地図】または【Google Map】、【マピオン】を参照して
　　　　入力しております。
　　　　実際の体感距離は必ずお客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。
　　　　ネット上での検索のため80mにつき1分計算で机上測定されております。



┏┓現地のご見学について
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◆日時
お気軽にお申し付けください。

◆ご案内方法
最寄駅等でお待ち合わせ、弊社へのご来社など、ご相談くださいませ。
ご希望があれば周辺環境や駅・お買い物施設・教育施設等もご案内いたします。

◆お車でのご来社の際は
大変恐縮でございますが、店舗周辺のコインパーキングへお停め下さい。
お支払いについては、弊社にてご精算させていただきます。
詳しくは営業スタッフよりご案内いたします。
≪フリーコール：0120-941-757≫にお問い合わせ下さい。



┏┓お買換えの場合もスムーズにご購入頂けます！
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弊社では、買換保証・つなぎ融資制度を
ご用意しております！

お買換えの場合、ほとんどの方がご売却を先に行
い、売却が決まってから、購入場所を見つける流
れになります。
その為、多くの方は新居入居前に一度引越しを行
い、賃料を払う「仮住まい」が必要となります。
弊社の【買換保証】と【つなぎ融資】を
ご利用頂ければ、仮住まいやWローンにならずに
お買い換えをスムーズに進めることが可能です。
(先行購入が可能となります。)

「まだ自宅のローンは残っているけど買換えたい」
という方はお気軽にご相談下さい。
また、「売却額次第では・・・」とお考え中の方も
ご相談頂けますと幸いです。

【買換保証】
一定期間内に売却できなかった場合、あらかじめ
お約束した価格で当社が買い取ります。
「万が一、売れなかったらどうしよう」という
お客様の不安を解消します！
⇒ http://www.nomu.com/seller/assurance.html

【つなぎ融資制度】
ゆとりあるお買換えを実現するため、売却物件の
お引き渡しまでの間をサポートするサービスです。
⇒ http://www.nomu.com/seller/financing.html


┏┓資金計画のご相談受付中！
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「住宅ローンはいくら借りられるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、是非
ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
お気軽にご相談下さいませ。

《弊社ご紹介先銀行一覧》
三菱東京UFJ銀行・三井住友信託銀行・みずほ銀行
三井住友銀行・各地方銀行・フラット35利用銀行等


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　弊 社 サ ー ビ ス の ご 案 内 ！
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┃田┃┃田┃ 　　ご購入者様限定サービス
┃田┃┃田┃　　　≪住宅購入サポート≫
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┏┓ご購入特典
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野村の仲介＋（PLUS）店舗の仲介にて、
購入契約をいただいたお客様限定のサービスでございます。
下記よりお好きなサービス1つご利用頂けます。

（A)　安心と快適をサポート・・・10年駆け付け
（B)　住んだ後も安心を・・・住宅設備チェック
（C)　お住まいを美しく・・・選べる住まいクリーニング
（D)　毎日の生活に安心を・・・セコム・ホームセキュリティ
（E)　新居でお祝いを・・・「三越伊勢丹」ホームパーティギフト

詳細URL：
https://www.nomu.com/plus/buy_support/

※適応条件等ございますので、詳細は営業担当にご確認くださいませ。
※土地をご購入の場合はホームパーティーギフトをお選びいただけます。