投資用・事業用不動産サイト ノムコム・プロ杉並区阿佐谷南2丁目 戸建
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■2016年築木造3階建て ■駐車場有
■阿佐ヶ谷駅徒歩8分の好立地に所在 ■4駅3路線利用可能
間取り図
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物件番号 E57QY005
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「杉並区阿佐谷南2丁目」戸建
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┏┓おすすめポイント
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━
■4駅3路線利用可能
・JR中央・総武線「阿佐ヶ谷」駅徒歩8分
→高架下を通ってアクセス可能です。
・JR中央・総武線「高円寺」駅徒歩12分
・東京メトロ丸の内線「南阿佐ヶ谷」駅徒歩12分
・東京メトロ丸の内線「新高円寺」駅徒歩15分
■2016年8月築
■木造3階建
■駐車場有
■土地面積：61.04m2(公簿)
■1LDK＋2サービスルーム
・1階：サービスルーム約6.7J
・2階：リビング・ダイニング約15.1J
・3階：洋室5.2J＋納戸5.3J
■建物面積：75.89m2(公簿)
・1階：26.15m2
・2階：28.32m2
・3階：21.42m2
■前面道路公道幅員約4mに約2.5m接道
■リビング・ダイニング部分に床暖房
■キッチンに食器洗浄乾燥機
■浴室に浴室換気乾燥機、追い炊き機能
■ペアガラス
■カラーモニター付インターフォン(子機付)
■グルニエ
┏┓周辺環境
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━
■スーパー
・ビックエー杉並阿佐谷南店・・・徒歩3分(約190m)
・アコレ阿佐谷南二丁目店・・・徒歩5分(約340m)
・地産マルシェ阿佐ヶ谷店・・・徒歩5分(約380m)
■コンビニ
・セブンイレブン杉並阿佐谷店・・・徒歩3分(約210m)
■薬局
・さくら薬局高円寺店・・・約3分(約190m)
■病院
・清川病院・・・約3分(約180m)
・河北総合病院・・・約5分(約400m)
■学校
・杉並区立杉並第六小学校・・・約5分(約330m)
・杉並区立阿佐ヶ谷中学校・・・約9分(約680m)
担当者コメント
渋谷営業部
服部 陽佑 (はっとり ようすけ)
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
※本物件の担当者は 渋谷営業部営業1課・服部 陽佑 (はっとり ようすけ) です。
(1)お電話で・・・
●会社フリーコール ： 0120-664-281
●本物件の担当者直通： 080-8753-1255
(2)メールで・・・
●担当者直通メール ： yo-hattori@nomura-re.co.jp
本物件についてのご質問やご相談がございましたら、お気軽にお問い合わせ下さい。
ご連絡を心よりお待ちしております。
特長・共用施設
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物件について
| 位置 | #南西向き |
|---|---|
| 部屋 | #リビング・ダイニング15畳以上 #フローリング #全居室フローリング |
| キッチン | #食器洗浄乾燥機 #システムキッチン |
| 浴室・トイレ | #浴室に窓付き #浴室乾燥機 #追いだき機能 |
| 設備 | #床暖房 #都市ガス #複層ガラス #24時間換気システム |
建物について
| セキュリティ | #TVモニタ付きインターフォン |
|---|---|
| その他 | #あんしん建物補修 #あんしん設備補修 |
立地・周辺環境について
| 立地・環境 | #南道路（南東・南西含む） #容積率100％以上 #本下水 #２沿線以上利用可 #スーパーまで徒歩5分以内 #コンビニまで徒歩3分以内 #公園まで徒歩3分以内 |
|---|
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 7,180万円 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | E57QY005 | ||
| 所在地 | 東京都杉並区 阿佐谷南2丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 | 中央線 「阿佐ケ谷」駅 徒歩8分 中央線 「高円寺」駅 徒歩12分 東京メトロ丸ノ内線 「南阿佐ケ谷」駅 徒歩12分 東京メトロ丸ノ内線 「新高円寺」駅 徒歩15分 |
||
| 間取り | 1LDK+サービスルーム×2 | ||
建物面積
|
75.89m2(22.95坪) 1階：26.15m2 2階：28.32m2 3階：21.42m2 | ||
|
土地面積
|
61.04m2(18.46坪)(公簿) | ||
|
構造
|
木造3階建て | ||
| 築年月 | 2016年8月 | 駐車場 | 有 |
|
土地権利
|
所有権 |
地目
|
宅地 |
|
私道負担
|
7.5m2×1/3 |
セットバック
|
済 |
|
都市計画
|
市街化区域 |
用途地域
|
第一種中高層住居専用地域 |
|
建ぺい率
|
60% |
容積率
|
160% |
|
接道状況
|
南西4m公道 接面2.5m | ||
| 設備 | 公営水道・本下水・都市ガス | ||
| 現況 | 居住中 | 引 渡 | 2025年9月上旬 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●都市計画道路有●都市計画法他制限／準防火地域、第２種高度 | ||
| 更新日 | 2024年11月9日 | 次回更新予定日 | 2024年11月23日 |
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