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2021年6月新築の築浅住宅、建物面積103.92m2あります。玄関・廊下・全室に収納。リビングの勾配天井は解放感あります。整形地、カースペース2台（車種によります）。ご見学予約お待ちしています。
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- 3Dウォークスルー動画
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動画内の家具・調度品等は販売価格に含まれておりません。
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（通話無料・携帯もOK）
物件番号 E58Q2003
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この物件のおすすめポイント
狛江市和泉本町2丁目 戸建て
東南道路で日照良好なお薦め住宅
◇◆◇
2021年（令和3年）6月築の築浅住宅です
（ぜひ、3Dウォークスルー・フォトギャラリーをご覧ください）
◇建物面積103.92m2
第1種低層住居専用地域と近隣商業地域に跨ります
各用途地域の加重平均後の建ぺい率59.0％容積率137％
◇豊富な収納
玄関に土間収納約1帖：ベビーカー、ゴルフバック等々収納可能です
通路に収納：2階通路の収納（キッチン横と洋室前）は可動棚。
主寝室：ウォークインクローゼットに床下収納、その横の空間は
PCスペース書斎にお薦めです。各洋室に収納あります。
◇2階LDK
リビングは東南と南西の2方向の窓から陽光が入り、勾配天井は
開放感があります、広い空間で家族の団らんをお楽しみください。
対面式キッチン、リビングとダイニングにそれぞれ床暖房、
紫外線を抑えるLow-eペアガラス
◇仕様・設備
建物基礎パッキン・サイディング・アスファルトシングル葺・全窓
ペアガラス・TVモニターインターホン・トイレ2か所（温水洗浄便座）
手すり付き階段・1坪ユニットバス（暖房乾燥機）・BSアンテナ設置
◇住環境
前面の道路は、抜け道ではないため車の通行は多くありません。道路幅が
約4.5mありますので駐車はし易くなります。
周辺に、スーパー、ドラッグストア、コンビニ、郵便局などが揃い日常
生活は便利な立地になります。
詳細は、地図・周辺環境をご覧ください
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お買換えの場合、ほとんどの方がご売却を先に行い、
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その為、多くの方は新居入居前に一度引越を行い、
賃料を払う「仮住まい」が必要となります。
弊社の【買換保証】と【つなぎ融資】を
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野村の仲介+(PLUS）町田営業部
コンサルティング課
定休日：水曜日・日曜日
TEL：0120-917-164
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担当者コメント
町田営業部
横田 高博 (よこた たかひろ)
【横田 高博（よこた たかひろ）】
までお問い合わせください＝＝＝
(1)お電話で・・・
●会社（無料通話） ：0120-917-164
●本物件の担当者直通 ：080-1102-8393
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●担当者直通メール：t-yokota@nomura-re.co.jp
また、本物件についてのご質問やご購入の
ご相談等ございましたら、
お気軽にお問い合わせ下さい。
特長・共用施設
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物件について
建物について
| セキュリティ | #TVモニタ付きインターフォン |
|---|---|
| 駐車場 | #駐車場２台以上 |
| その他 | #あんしん設備補修 #まだまだ新しい築３年以内 #ホームクリーンアップ |
立地・周辺環境について
| 立地・環境 | #南道路（南東・南西含む） #低層住居専用地域 #本下水 #コンビニまで徒歩3分以内 #整形地 #陽当り良好 |
|---|
周辺施設
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ドラッグストア
スギドラッグ 狛江店
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コンビニ
ローソン 狛江店
現地より約200m
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コンビニ
ファミリーマート 東野川二丁目店
現地より約290m
徒歩4分 -
郵便局
狛江郵便局
現地より約240m
徒歩3分
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 6,880万円 新価格 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | E58Q2003 | ||
| 所在地 | 東京都狛江市 和泉本町2丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 | 小田急小田原線 「狛江」駅 徒歩16分 小田急小田原線 「喜多見」駅 徒歩18分 |
||
| 間取り | 2LDK+2S | ||
建物面積
|
103.92m2(31.43坪) 1階：49.89m2 2階：54.03m2 | ||
|
土地面積
|
100.95m2(30.53坪)(公簿) | ||
|
構造
|
木造2階建て | ||
| 築年月 | 2021年6月 | 駐車場 | 有 |
|
土地権利
|
所有権 |
地目
|
宅地 |
|
私道負担
|
26m2×1/2 |
セットバック
|
― |
|
都市計画
|
市街化区域 |
用途地域
|
第一種低層住居専用地域・近隣商業地域 |
|
建ぺい率
|
40%・80% |
容積率
|
80%・200% |
|
接道状況
|
南東4.5m公道 | ||
| 設備 | 公営水道・本下水・都市ガス | ||
| 現況 | 居住中 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●都市計画法他制限／準防火地域、第１種高度 | ||
| 更新日 | 2024年4月27日 | 次回更新予定日 | 2024年5月11日 |
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